Решение по делу № 2-3042/2022 от 04.07.2022

                                                   Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    28 сентября 2022 года    <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                              Трифаненковой А.В.,

при секретаре                                                           ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ОНТ «Огородник» о признании права собственности на земельные участки.

                                                   УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к ОНТ «Огородник» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060338:145, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, д. Завалипьево, огородное товарищества «Огородник», участок №, на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0020301:507, общей площадью 400 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, д. Завалипьево, огородное товарищество «Огородник», участок №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0020301:509, общей площадью 500 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, д. Завалипьево, огородное товарищество «Огородник», участок №, мотивируя свои требования тем, что истцы являются членами ОНТ «Огородник», им на основании постановления ФИО1 ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № были выделены в собственность спорные участки, они / истцы/ обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на спорные участки, однако в осуществлении данной регистрации им было отказано по причине того, что к постановлению ФИО1 ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, не приложены списки членов садоводческого товарищества. С момента предоставления земельных участков истцы открыто владеют и пользуются ими, обрабатывают их, несут бремя их содержания, однако зарегистрировать право собственности на участки не имеют возможности, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца ФИО2- ФИО7 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истцов ФИО3, ФИО4- ФИО8 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика- председатель ОНТ «Огородник» ФИО9 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, ФИО5 городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав пояснения представителей истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № у в/ч 51952 изъят земельный участок площадью 8,6 га, ранее предоставленный для сельскохозяйственного назначения и передан огородному товариществу «Огородник», в том числе в коллективно – совместную собственность товарищества передано - 1,8 га, в собственность членов огородного товарищества – 6,8 га, согласно прилагаемым спискам. В архивной копии указанного документа    имеется дополнительный текст, из которого следует, что к данному постановлению список членов садоводческого товарищества « Огородник» не прилагается / л.д. 24/.

На основании вышеуказанного постановления ФИО2 был предоставлены в собственность земельный участок № площадью 0,05 га, расположенный в огородном товариществе «Огородник» д. Заволипьево ФИО1 <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3- земельный участок № площадью 0,04 га, расположенный в огородном товариществе «Огородник» д. Заволипьево ФИО1 <адрес>; ФИО4 земельный участок № площадью 0,05 га, расположенный в огородном товариществе «Огородник» д. Заволипьево ФИО1 <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правоустанавливающего документа в данных свидетельствам указано постановление ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/ л.д. 21-23/.

Согласно представленного представителем ответчика списка членов огородного товарищества «Огородник», ФИО2, ФИО3, ФИО4 владеют земельными участками №, 95, 9 соответственно и являются членами огородного товарищества «Огородник» ( приняты в члены на основании представленных заявлений), при этом как пояснил председатель огородного товарищества задолженности по оплате членских взносов истцы не имеют, несут расходы, связанные с уплатой членских взносов / л.д. 77-83;85;87; 88/.

Истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 50:31:0060338:145, 50:31:0020301:507, 50:31:0020301:509 соответственно, однако в осуществлении данной регистрации им было отказано, поскольку к постановлению ФИО1 ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № не приложен список членов садоводческого товарищества /л.д. 28-31/.

Как следует из объяснений представителей истцов, и подтвержденных представителем ответчика в судебном заседании, с момента предоставления спорных земельных участков они, /истцы/ открыто владеют и пользуются данными земельными участками, несут бремя их содержания, однако зарегистрировать право собственности на земельные участки в установленном законом порядке не имеют возможности в связи с отсутствием списка членов садоводческого товарищества « Огородник», указанного в постановлении ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № как приложение к данному документу.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен был до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений п. 9 ст. 3 № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Аналогичные положения содержатся и в статье 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорные земельные участки выделялись истцу в собственность в установленном законом порядке, они обрабатывают данные участки, несут бремя их содержания, являются членами ОНТ «Огородник» с 1993 года, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорные земельные участки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ОНТ «Огородник» о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060338:145, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, д. Завалипьево, огородное товарищества «Огородник», участок №.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0020301:507, общей площадью 400 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, д. Завалипьево, огородное товарищество «Огородник», участок №.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0020301:509, общей площадью 500 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, д. Завалипьево, огородное товарищество «Огородник», участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд <адрес>.

Председательствующий                                      А.В. Трифаненкова

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2022г.