Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2015 ~ М-217/2015 от 20.01.2015

1

Дело № 2-913/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года г.Ачинск.

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю. с участием истца Климовой Г. И. при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Г.И. к Леонову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Климова Г.И. обратилась в суд с иском к Леонову СВ. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск ул.Кремлевская д. 53, мотивируя свои требования тем, что 22 мая 1997 года она приобрела по договору купли-продажи вышеназванный жилой дом. Ответчик Леонов СВ. зарегистрирован временно с её согласия в принадлежащем ей доме в 2008 году. В 2013 году ответчик добровольно выехал из принадлежащего истице дома, забрав свои вещи. Леонов СВ. членом её семьи не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, расходы на содержание дома не несет. Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением (л.д. 3).

Истица Климова Г.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Леонов СВ., уведомленный судом о времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, в судебное заседание не явился. В связи с неявкой ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В поступившем в суд отзыве указал, что суд вправе принять решение об обязании органа государственной власти устранить допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод, только признав заявление об оспаривании решения, действия органа государственной власти обоснованным, доданного и рассмотренного в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ. В данном случае ОУФМС России по Красноярскому краю никаких действий, нарушающих права истца, не совершало. Снятие Леонова СВ. с регистрационного учета может быть осуществлено органом регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования Климовой Г.И. следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами ₄

2

Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истицей по договору купли - продажи от 22 мая 1997 года приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: г. Ачинск ( л.д.10).

Согласно домовой книге и справке отдела УФМС ответчик зарегистрирован в
спорном жилом помещении с 30.01.2008 года и до настоящего времени с

регистрационного учета не снят (л.д.6-9,14).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходы на содержание не несет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели К. и Л. которая пояснили, что ответчик проживал с истицей в принадлежащем ей доме с 2008 года. Сначала он жил постоянно, потом начал куда-то уезжать, долгое время отсутствовал. В конце 2013 года Леонов СВ. выехал, забрал свои вещи, где он проживает - не известно. С указанного времени в доме не появлялся, вселиться не пытался. Расходов на содержание дома не несет.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, расходы на содержание дома не несет.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. При таких обстоятельствах заявленные требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климовой Г.И. удовлетворить.

Признать Леонова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край г. Ачинск.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Леонова С.В. из жилого помещения по адресу: Красноярский г. Ачинск.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

СудьяГ.Ю. Кушнарева.