Решение по делу № 2-375/2017 от 05.07.2017

             Дело №2-375/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               20 июля 2017 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре - Улеевой С.Г.,

с участием истца – Николаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Н. А. к администрации Нижнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Н.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в 2009 году ей и членам её семьи администрацией с.Нижний Кужебар на условиях социального найма предоставлена квартира, расположенная в <>2. <> спорное жилое помещение на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан безвозмездно предоставлено ей в собственность. Поскольку органом местного самоуправления право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом, истец по независящим от неё причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию квартиры.

Николаева Н.А. просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

В судебном заседании истица Николаева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что первоначально квартира была ей предоставлена колхозом «Пограничник» в 1986 году.

Третьи лица – Николаев Э.В., Николаев В.Э., Николаева Л.Э., Николаев С.Э., ФИО1 представили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрация Нижнекужебарского сельсовета Уварова Г.М. (глава администрации) в письменном ходатайстве просила дело рассмотреть в свое отсутствие, признавая заявленные требования.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании истец – Николаева Н.А. (с <>), а так же третьи лица - Николаев Э.В., Николаев В.Э., Николаева Л.Э., Николаев С.Э., ФИО1 зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной в <>2. С <> данная квартира была предоставлена истцу и членам её семьи по договору на условиях социального найма администрацией Нижнекужебарского сельсовета, <> указанным органом местного самоуправления на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан предоставлена в собственность Николаевой Н.А. безвозмездно.

При этом Николаев Э.В., Николаев В.Э., Николаева Л.Э., Николаев С.Э., ФИО1, которые от участия в приватизации отказались, не возражают против признания права собственности за истцом. Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья Николаева Н.А. не участвовала.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав на квартиру в <>2 отсутствуют.

Спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность МО «Нижнекужебарский сельсовет» на основании решения представительного органа от 08.09.2006 года № 09-46(20), однако в надлежащем порядке не оформлено.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение государственного жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в собственность Николаевой Н.А., однако в виду отсутствия надлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получение жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Николаевой Н.А. удовлетворить.

Признать за Николаевой Н. А. право в порядке приватизации на квартиру общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:            Е.В.Чугунников