Решение по делу № 2-695/2023 (2-6632/2022;) от 27.10.2022

Дело № 2-695/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года                        г.Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гороховой А.П., при секретаре Зуевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова А.В. к Маскиной И.Н. о признании права собственности в порядке наследования

установил:

Истец Шаров А.В. обратился в суд с иском к Маскиной И.Н. о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Н. Новгорода вынесено решение по гражданскому делу № № по иску Малова С.В. к Маскиной И.Н., Шарову А.В., администрации г.Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, восстановлении записи об ипотеке квартиры, определении задолженности по договору займа, которым требования истца были удовлетворены частично.

Указанным решением суда сделки, совершенные с квартирой, расположенной по адресу: <адрес> признаны недействительными. Применены последствия недействительности сделок. С Шарова А.В. в пользу Маскиной И.Н. взысканы денежные средства в сумме 2 350 000 руб. Погашена запись в государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности Маскиной И.Н. на спорное жилое помещение. Требование истца о восстановлении в реестре прав на недвижимость записи о регистрации права собственности на спорную квартиру за Администрацией г.Н.Новгорода как привлеченного правопреемника Шаровой Г.Л. не удовлетворено по причине того, что Шарова Г.Л. скончалась ДД.ММ.ГГГГ поэтому в силу ст. 17, 18 ГК РФ не может обладать какими-либо правами.

Единственным наследником после смерти Шаровой Г.Л., обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок является Шаров А.В.

Однако согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры до сих пор значится Маскина И.Н.

Истец обратился к нотариусу Игнатович В.Г. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону, однако получил отказ, т.к. собственником квартиры наследодатель Шарова Г.Л. не значится.

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода Шаров А.В. признан принявшим наследство после смерти Шаровой Г.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ С Шарова А.В. в пользу Малова С.В. взыскана в пределах наследственного имущества сумма долга по договору займа.

Шаров А.В. в соответствии с решением суда выплатил денежные средства Малову С.В. в полном размере. Однако распоряжаться полученной по наследству квартирой, расположенной по адресу: <адрес> истец не может, т.к. не может оформить право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание стороны и представитель 3 лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие лиц участвующих по делу.

Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином Государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г №19 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом.).

Таким образом, государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права (т.е. она носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер).

При рассмотрении дела судом установлено, что первоначально собственником спорной квартиры являлся Шаров В.Б. ( отец истца). ДД.ММ.ГГГГ между Шаровым В.Б. и Маловым С.В. был заключен договор займа с ипотекой. Договор залога спорной квартиры был зарегистрирован в установленном законом порядке. Шаров В.Б. умер с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Шарова В.Б. в права наследования вступила его мать - Шарова Г.Л.

Шарова Г.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился внук – Шаров А.В. (истец).

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Н. Новгорода вынесено решение по гражданскому делу № по иску Малова С.В. к Маскиной И.Н., Шарову А.В., администрации г.Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, восстановлении записи об ипотеке квартиры, определении задолженности по договору займа, которым требования истца были удовлетворены частично.

Указанным решением суда сделки, совершенные с квартирой, расположенной по адресу: <адрес> признаны недействительными. Применены последствия недействительности сделок. С Шарова А.В. в пользу Маскиной И.Н. взысканы денежные средства в сумме 2 350 000 руб. Погашена запись в государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности Маскиной И.Н. на спорное жилое помещение. Требование истца о восстановлении в реестре прав на недвижимость записи о регистрации права собственности на спорную квартиру за Администрацией г.Н.Новгорода как привлеченного правопреемника Шаровой Г.Л. не удовлетворено по причине того, что Шарова Г.Л. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в силу ст. 17, 18 ГК РФ не может обладать какими-либо правами.

Единственным наследником после смерти Шаровой Г.Л., обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок является Шаров А.В.(истец).

В выдаче свидетельства о праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования нотариусом отказано, поскольку согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры до сих пор значится Маскина И.Н.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода Шаров А.В. признан принявшим наследство после смерти Шаровой Г.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ С Шарова А.В. в пользу Малова С.В. взыскана в пределах наследственного имущества сумма долга по договору займа.

Таким образом, истец Шаров А.В. в соответствии с решением суда выплатил денежные средства (долги наследодателя) Малову С.В. в полном размере.

В соответствии с требованиями закона, если наследодателю или правопредшественнику принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру в порядке наследования перешло от Шарова В.Б. к Шаровой Г.Л., а в последующем к Шарову А.В., требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шарова А.В. к Маскиной И.Н. удовлетворить.

Признать за Шаровым А.В. <данные изъяты> право собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Леннский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.П.Горохова