Решение по делу № 2-1649/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-1649/2022

УИД 59RS0035-01-2022-003993-02

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

15 ноября 2022 года                                             город Соликамск

       Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шатуленко И.В.,

с участием старшего помощника Соликамского городского прокурора Нехорошевой Ж.В.,

ответчика Поташкина М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Долматовой М.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>. В <дата> года ФИО2 с согласия собственников ФИО1, ФИО8 и ФИО9 был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире, а также проживал в ней с <дата> года по <дата>. <дата> ответчик добровольно выехал из квартиры в неизвестном направлении и не проживает в квартире длительное время. Он предложил ответчику добровольно сняться с регистрационного учёта. Его просьба была проигнорирована. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает его права и интересы, ограничивает его действия по распоряжению, создаёт дополнительные расходы по содержанию имущества. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

    В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

      Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что с истцом познакомился 5 лет назад по интернету. До <дата> года он проживал в <...>, где имел регистрацию по адресу: пер Сергинский, <...>. В <дата> по просьбе истца он приехал в <...>, вместе с истцом занимался торговлей цветами. Он вселился в квартиру по <...> примерно в <дата> году, и проживал там совместно с истцом около года. <дата> он был зарегистрирован по данному адресу. Примерно в <дата> году он добровольно выехал из спорного жилого помещения. С момента выезда не пытался вселиться в данное жилое помещение, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, проживал на съемном жилье. Препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось. Он не имеет интереса к спорной квартире, ему нужна лишь формальная регистрация. Готов сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Членом семьи истца и 3-их лиц он не является. С 3-ими лицами он совместно не проживал, общее хозяйство не вел. Никакого соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ним и истцом, а также 3-ими лицами не заключалось.

      3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО8, ФИО9, Отлет МВД России по Соликамскому городскому округу в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом. Исковые требования поддержали в полном объеме, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, 3-их лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (доля в праве 1/3), ФИО9 и ФИО8 (доля в праве 1/3), несовершеннолетней ФИО6 (доля в праве 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16)

Согласно информации, содержащейся в справках отдела УФМС России по <...> в <...> и <...>, ответчик ФИО2 с <дата> и по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире.

Согласно совокупности имеющихся в деле доказательств установлено, ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с <дата> года по настоящее время при отсутствии к тому препятствий. Его личных вещей в вышеуказанной квартире не имеется.

В силу ч.1, 2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела, объяснений ответчика судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен истцом ФИО1 в спорную квартиру в качестве члена своей семьи в <дата> году и зарегистрирован по месту жительства. На протяжении около года ответчик совместно с истцом проживал в спорном жилом помещении, вел с ним общее хозяйство. В <дата> году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в иное жилое помещение. С указанного времени стороны проживают раздельно, то есть фактически ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 Членом семьи иных сособственников (ФИО7, ФИО9, ФИО6) указанной квартиры ответчик не являлся и не является, совместно с ними не проживал, общего хозяйства не вел. С момента выезда ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось.

Регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

      Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи иных собственников он не является, ФИО2 прекратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>7, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

         Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 65 17 №, выдан <дата> Отделом УФМС России по <...> в <...>, код подразделения 660-006) удовлетворить.

         Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <...> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан <дата> ГУ МВД России по <...>, код подразделения 590-039) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...> – <...>.

     Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделом по вопросам миграции ОМВД России по Соликамскому городскому округу.

      Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

          Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, (<дата>).

Судья                                                                      И.В.Шатуленко