Решение от 31.07.2024 по делу № 33-3666/2024 от 08.07.2024

Судья Нагаева Т.В.                      УИД39RS0004-01-2023-003181-54

дело № 2-204/2024

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 33-3666/2024

31 июля 2024 года                                г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Поникаровской Н.В.,

судей Стариковой А.А., Харитоненко Н.О.,

при секретаре судебного заседания Виноградской К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Пеговой Ирины Владимировны на решение Московского районного суда г. Калининграда от 4 апреля 2024 года по гражданскому делу №2-204/2024 по иску Крупина Владимира Владимировича к Пеговой Ирине Владимировне, Пегову Сергею Анатольевичу о взыскании неосновательного обогащения.

Заслушав доклад судьи Стариковой А.А., объяснения ответчика Пеговой И.В., её представителя Ялуниной А.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца Крупину А.В., возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия,-

УСТАНОВИЛА:

Истец Крупин В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Пеговой И.В. и Пегову С.А., указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 30.09.2021, оставленным без изменения апелляционным определением Калининградского областного суда от 18.01.2022. Полагает, что с момента признания за ним права собственности на указанный жилой дом, право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено, и они подлежат снятию с регистрационного учета и выселению, поскольку фактически проживают в указанном жилом доме. Крупин В.В. не имеет доступа в указанный жилой дом, семейных или каких-либо иных отношений с ответчиками не поддерживает. 17.02.2022 в адрес ответчиков было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома в срок до 06.03.2022, которое не было исполнено ответчиками. Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 06.09.2022, оставленному без изменения апелляционным определением Калининградского областного суда от 15.03.2023, исковые требования Крупина В.В. удовлетворены, ответчики признаны утратившими право пользования жилым домом и сняты с регистрационного учета, выселены из него. Добровольно выселяться из жилого дома и прекращать право пользования земельным участком ответчики отказались, в связи с чем в принудительном порядке были выселены из жилого дома 20.07.2023, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от 20.07.2023. Таким образом, в период с 07.03.2022 по 20.07.2023 ответчики пользовались жилым домом и земельным участком незаконно и в отсутствие согласия собственника Крупина В.В., в связи с чем, истец был лишен возможности распорядиться объектами недвижимости по своему усмотрению. Размер неосновательного обогащения ответчиков составляет экономию на оплате стоимости найма жилого дома, расположенного на земельном участке. Просил взыскать с Пеговой И.В. и Пегова С.А., солидарно в свою пользу неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от 27.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Пегов Р.С.

Решением Московского районного суда г. Калининграда от 04.04.2024 исковые требования Крупина В.В. удовлетворены частично. С Пеговой И.В. и Пегова С.А. в пользу Крупина В.В. взыскано неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого, а также расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с судебным актом, Пегова И.В. в лице представителя по доверенности Ялуниной А.Г. обратилась с настояйщей апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Считает решение суда первой инстанции незаконным, необоснованным и вынесенным с существенным нарушением норм материального и процессуального права. Полагает, вывод суда о том, что не представлено доказательств того, что истец заведомо знал об отсутствии обязательств ответчика по оплате жилого помещения не основан на доказательствах и противоречит материалам дела. Указывает, что Пегова И.В. проживала в спорном жилом помещении на основаниях, предусмотренных законом и правовыми актами, что не было учтено судом при вынесении решения, что исключает возможность применения положений ч. 1 ст. 1102 ГК РФ. Обращает внимание на то, что судом предоставлялась отсрочка исполнения решения суда о выселении Пеговой И.В., а значит она пользовалась имуществом законно.

Представитель ответчика Ялунина А.Г. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала, пояснила, что Пегова И.В. была вселена в спорный дом с согласия собственника.

В судебном заседании ответчик Пегова И.В. также апелляционную жалобу поддержала, указала, что была вынуждена остаться проживать в спорном доме, т.к. некуда было выезжать.

Представитель ответчика Крупина А.В. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, полагала решение суда законным.

В судебное заседание истец Крупин В.В. и ответчик Пегов С.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено. С учетом положений ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ответчика и её представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции исходил из следующего.

Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 30.09.2021 исковые требования Крупина В.В. к Пеговой И.В. об отмене договора дарения жилого дома и земельного участка удовлетворены. Отменен договор дарения от 22.12.2006 жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Крупиным В.В. и ФИО20 (ныне Пеговой) И.В. Прекращено право собственности ФИО16 (ныне Пеговой) И.В. на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, расположенные по адресу: <адрес>. Возвращен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, расположенные по адресу: <адрес>, в собственность Крупина В.В.

Апелляционным определением Калининградского областного суда от 18.01.2022 указанное решение оставлено без изменения.

Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 06.09.2022 исковое заявление Крупина В.В. удовлетворено. Пегова И.В., Пегов С.А., Пегов Р.С. признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Пегова И.В., Пегов С.А., Пегов Р.С. выселены из указанного жилого дома.

Апелляционным определением Калининградского областного суда от 15.03.2023 вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Определением Гурьевского районного суда Калининградской области от 05.05.2023 Пеговой И.В. предоставлена отсрочка в части выселения из занимаемого жилого помещения, сроком на два месяца, то есть до 05.07.2023.

Между тем, как установлено судом первой инстанции 17.02.2022 истец направил в адрес ответчиков письмо, содержащее требование об освобождении жилого дома и снятии с регистрационного учета в срок до 06.03.2022.

Поскольку вступившими в законную силу судебными актами подтверждено отсутствие у ответчиков законных оснований для проживания в жилом доме, собственником которого является истец, в спорный период с 07.03.2022 по 20.07.2023, суд, руководствуясь положениями статей 15, 210, 1102, 1107 ГК РФ, ст.61 ГПК РФ, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца суммы неосновательного обогащения, поскольку какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением в спорный период между истцом и ответчиками н░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 28.07.2023, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 07.03.2022 ░░ 20.07.2023 ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.01.2024 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 07.03.2024 №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 07.03.2022 ░░ 20.07.2023 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 27.06.2023 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ 12.07.2023 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ 12.07.2023 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 12.07.2023 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. 20.07.2023 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 20.07.2023 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (19.04.1996 ░ 12.04.2016) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ 18.01.2022 (░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.09.2021) ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: