Решение по делу № 2-2209/2013 от 17.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Наследниковой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаровой М. Г. к Терновскому А. К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Терновской А. АлексА.ны, ОАО «ЛГЖТ» об определении доли в расходах по оплате жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском об определении доли в расходах по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы и проживают Терновский А.К. и его несовершеннолетняя дочь А. ДД.ММ.ГГ г.р.

В спорное жилое помещение истец была вселена на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГ г.р., выданного на основании решения исполкома Люберецкого горсовета от ДД.ММ.ГГ №, на двух человек – истицу и ее сына Терновского К.П.

Договор социального найма в письменной форме не заключался.

Ответчик является внуком истицы. Вместе с тем, стороны общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, какие-либо семейные отношения между ними отсутствуют.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения относительно порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения в размере <...> доли и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики: Терновский А.К. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ОАО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо: Представитель Администрации городского поселения Люберцы в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Назарова М.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Вместе с истцом в спорной квартире зарегистрированы и проживают: внук Терновский А. К., ДД.ММ.ГГ г.р., правнучка Терновская А. АлексА.на, ДД.ММ.ГГ г.р.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, суд считает возможным определить порядок и размер участия Назаровой М.Г. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> доли от начисляемых жилищно-коммунальных услуг и обязать ОАО «ЛГЖТ» заключить с Назаровой М.Г. соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> Московской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░