Решение по делу № 2-464/2024 от 09.09.2024

Дело № 2-464/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                             03 октября 2024 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

при секретаре Рудаковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на сооружение, указав, что в 2016 году Истец хозяйственным способом построила сооружение «Мехток», расположенное по адресу: <адрес>, примерно 50 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>. В августе 2016 года по заказу Истца проведена инвентаризация указанного сооружения, в связи с чем подготовлен технический паспорт. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сооружению Мехток по адресу: <адрес>, примерно 50 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, присвоен инвентарный №, площадь сооружения составила 91,8 кв.м. Указанное сооружение Мехтока Истец построила на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:06:030002:1, площадью 17807 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, примерно 50 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, с видом разрешенного использования: для производственных целей, предоставленного супругу Истца в долгосрочную аренду. При попытке оформления сооружения Мехтока кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 34:06:030002:1, в результате чего обнаружено, что местоположение сооружения Мехтока выходит за границы указанного земельного участка. Таким образом. Ответчиком были проведены работы по формированию земельного участка сооружением Истца, в результате на кадастровый учет был поставлен земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:06:030002:371, площадью 9000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, примерно 50 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:06:030002:371, площадью 9000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, примерно 50 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, сроком на 10 лет с момента регистрации договора аренды, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Так, Истец обратилась в отдел архитектуры <адрес> с целью ввести сооружение Мехток в эксплуатацию, где специалисты разъяснили Истцу, что отсутствие разрешения на строительство (не получение ранее разрешения на строительство сооружения) является препятствием в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, Истец вынуждена обратиться в суд. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ сооружение Мехток с пристройкой находится в исправном состоянии, пригодно к эксплуатации. Таким образом, реконструированное сооружение Мехток по адресу: <адрес>, примерно 50 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, не оказывает негативное воздействие на окружающую среду и людей. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на сооружение Мехток, расположенное по адресу: <адрес>, примерно 50 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, против признания иска не возражают.

Представитель ответчика – глава администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> ФИО4, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск признает, статьи 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.40 ч.1 п.2 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из содержания ст.218 ч.1 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1, о признании права собственности на объект недвижимости - ответчиком администрацией Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес>.

Исковое заявление ФИО1 (паспорт 18 15 № выданного ТП УФМС России по <адрес> в р.<адрес>, 11.01.2016г, код подразделения 340-015) к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> (ИНН 3406006810) о признании права на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение Мехток, расположенное по адресу: <адрес>, примерно 50 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.

Судья: <данные изъяты>