Решение по делу № 2-7184/2024 от 15.08.2024

Дело №2-7184/2024

УИД: 50RS0039-01-2024-011707-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2024 года

    Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

С участием помощника прокурора Мосоловой К.П.

При секретаре Махмудовой Д.К.    

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7184/2024 по исковому заявлению ФКУ "УКС МЧС России" к Королеву Р. В., Трегубовой Н. В., Трегубовой К. Р. о выселении из служебного жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКУ «УКС МЧС России» обратился с уточненным иском к Королеву Р. В., Трегубовой Н. В., Трегубовой К. Р. о выселении из служебного жилого помещения о выселении из служебного помещения с КН: <...> расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим силу договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С.

В обоснование иска истец указал, что <дата> федеральным казенным учреждением «Управление капитального строительства МЧС России» зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый <номер>, что подтверждает выписка из ЕГРН. Жилое помещение зарегистрировано в порядке правопреемства, которое перешло в Учреждение от реорганизованного в форме присоединения федерального казенного учреждения «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (основание приказ МЧС России от <дата> <номер> «Об отдельных мероприятиях по реализации решения коллегии МЧС России от <дата> <номер>»). Право собственности Российской Федерации зарегистрировано от <дата> <номер>. На основании указания МЧС России от 24.10.2023 № М-25-2220 ФКУ «УКС МЧС России» организована работа по проверке служебных жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за истцом. При проведении проверки было выявлено, что в служебных квартирах проживают граждане, утратившие правовые основания для такого проживания. Трегубов (Королев) Р.В. проходил военную службу по контракту в ФГБУ «Авиационно-спасательный центр МЧС России», в связи с чем ему было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С. Договор найма специализированного жилого помещения заключен на основании решения о предоставлении такого помещения (выписка из протокола заседания жилищной комиссии <номер> от <дата>). Согласно архивной справке выданной ФКУ «Центральный архив МЧС России» от 05.04.2024 г. № М-20-250 старший прапорщик Трегобов (Королев) Р. В. с <дата> в связи с организационно штатными мероприятиями (подпункт «и» пункта 2 статьи 13 Положения о порядке прохождения военной службы) зачислен в распоряжение Центрального регионального центра МЧС России до обеспечения жилым помещением по нормам, установленным законодательством. ФКУ «УКС МЧС России» был сделан запрос в в/ч 57272 (ФГБУ «Жуковский Авиационно-спасательный центр МЧС России») крайнее место прохождения военной службы Трегубова Р.В. от <дата> № М-158-972 о предоставлении сведений о его увольнении и признании его нуждающимся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания. Согласно ответу от <дата> № М-188-401 Трегубов (Королев) Р.В. являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России. В МЧС России издан приказ от 12.03.2020 г. № 157 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России». Пунктом 8 данного приказа: - регистрирующим органом является Управление инвестиций и строительства МЧС России. ФКУ «УКС МЧС России» <дата> № М-158-1292 был сделан запрос в Управление инвестиций и строительства МЧС России (далее УИС) о внесении в реестр накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России Трегубова Р.В. Письмом от 20.05.2024 № М-25-868 и от 27.05.2-024 № М-25-919 был получен ответ о том, что Трегубов (Королев) Р.В. исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения в связи с увольнением. Сумма полученных им накоплений составила 2 06 893 (два миллиона шестьдесят тысяч восемьсот девяносто три) 06 рубля. Пунктом 3 договора установлено, «настоящий договор заключается на время прохождения службы в МЧС России». <дата> ответчику было направлено уведомление от <дата> № ИВ-158-231 об освобождении служебного жилого помещения. Указанное уведомление ответчиком не получено, срок хранения истек, что подтверждается скриншотом с официального сайта почта России. До настоящего времени Трегубов (Королев) Р.В. и члены его семьи добровольно не освободили спорное служебное жилое помещение, что подтверждается актом о фактическом проживании от 30.07.2024 г. Учитывая вышеизложенное МЧС России выполнило свои обязательства перед Трегубовым (Королев) Р.В. путем накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, Трегубов (Королев) Р.В. и члены его семьи не относятся к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ и согласно п. 18 ст. 15.2 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФКУ «УКС МЧС России» - Кузнецова С.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Королев Р.В., Трегубова Н.В., Трегубова К.Р. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались. Направленные судом повестки возвращены неврученными. Об уважительности неявки в суд не сообщили, о слушании дела в свое отсутствие не просил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, заслушав явившегося представителя истца, заключение прокурора, полагавшего целесообразным удовлетворить исковые требования, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст.296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с частям 1 и 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст.16 ЖК РФ).

Из ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> федеральным казенным учреждением «Управление капитального строительства МЧС России» зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый <номер>, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Жилое помещение зарегистрировано в порядке правопреемства, которое перешло в Учреждение от реорганизованного в форме присоединения федерального казенного учреждения «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (основание приказ МЧС России от 30.01.2015 № 37 «Об отдельных мероприятиях по реализации решения коллегии МЧС России от 16.01.2015 № 1/1»).

Право собственности Российской Федерации зарегистрировано от 05.08.2010 № 50-50-98/026/2010-301.

На основании указания МЧС России от 24.10.2023 № М-25-2220 ФКУ «УКС МЧС России» организована работа по проверке служебных жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за истцом. При проведении проверки было выявлено, что в служебных квартирах проживают граждане, утратившие правовые основания для такого проживания.

Трегубов (Королев) Р.В. проходил военную службу по контракту в ФГБУ «Авиационно-спасательный центр МЧС России», в связи с чем ему было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С.

Договор найма специализированного жилого помещения заключен на основании решения о предоставлении такого помещения (выписка из протокола заседания жилищной комиссии <номер> от <дата>).

Согласно архивной справке выданной ФКУ «Центральный архив МЧС России» от <дата> № М-20-250 старший прапорщик Трегобов (Королев) Р. В. с <дата> в связи с организационно штатными мероприятиями (подпункт «и» пункта 2 статьи 13 Положения о порядке прохождения военной службы) зачислен в распоряжение Центрального регионального центра МЧС России до обеспечения жилым помещением по нормам, установленным законодательством.

ФКУ «УКС МЧС России» был сделан запрос в в/ч 57272 (ФГБУ «Жуковский Авиационно-спасательный центр МЧС России») крайнее место прохождения военной службы Трегубова Р.В. от <дата> № М-158-972 о предоставлении сведений о его увольнении и признании его нуждающимся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания.

Согласно ответу от <дата> № М-188-401 Трегубов (Королев) Р.В. являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения воннослужащих спасательных воинских формирований МЧС России. В МЧС России издан приказ от <дата> <номер> «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России». Пунктом 8 данного приказа: - регистрирующим органом является Управление инвестиций и строительства МЧС России.

ФКУ «УКС МЧС России» <дата> № М-158-1292 был сделан запрос в Управление инвестиций и строительства МЧС России (далее УИС) о внесении в реестр накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России Трегубова Р.В.

Письмом от <дата> № М-25-868 и от 27.05.2-024 № М-25-919 был получен ответ о том, что Трегубов (Королев) Р.В. исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения в связи с увольнением.

Сумма полученных им накоплений составила 2 06 893 (два миллиона шестьдесят тысяч восемьсот девяносто три) 06 рубля.

Пунктом 3 договора установлено, «настоящий договор заключается на время прохождения службы в МЧС России».

<дата> ответчику было направлено уведомление от <дата> № ИВ-158-231 об освобождении служебного жилого помещения.

Указанное уведомление ответчиком не получено, срок хранения истек, что подтверждается скриншотом с официального сайта почта России.

До настоящего времени Трегубов (Королев) Р.В. и члены его семьи добровольно не освободили спорное служебное жилое помещение, что подтверждается актом о фактическом проживании от <дата>

Учитывая вышеизложенное МЧС России выполнило свои обязательства перед Трегубовым (Королев) Р.В. путем накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, Трегубов (Королев) Р.В. и члены его семьи не относятся к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ и согласно п. 18 ст. 15.2 ФЗ от <дата> № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного (.правления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГКРФ).

Основания и порядок предоставления служебного жилого помещения военнослужащим предусмотрены в ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно ч. 1,2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Трегубов (Королев) Р.В. не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и в ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», и подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, по договору найма служебного жилого помещения, права членов семьи военнослужащего являются производными от его прав на такое помещение. Эти права не зависят от длительности проживания указанных лиц в жилом помещении после увольнения нанимателя с военной службы, внесения ими платы за это помещение и оказанные коммунальные услуги, отсутствия у них иного жилого помещения для проживания.

Таким образом, иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ "УКС МЧС России" - удовлетворить.

Выселить Королева Р. В., <дата> года рождения, Трегубову Н. В., <дата> года рождения, Трегубову К. Р., <дата> года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Считать договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С утратившим силу.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Т.С. Климова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 октября 2024 года