Решение по делу № 2-3727/2018 от 24.09.2018

ДЕЛО № 2-3727/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года     г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чернета К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гололобовой С.Ю. к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Гололобова С.Ю. обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском, в котором просит признать право собственности на 3/20 долей жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Гордеевым Ю.И., Гордеевой Т.К., Гололобовой С.Ю. и Барнаульской дистанцией гражданских сооружений был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность 3/20 доли бревенчатого жилого дома по адресу: <адрес>.

Данный договор был зарегистрирован в МП Бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в договоре вместо Гололобова указана Голобова.

ДД.ММ.ГГГГ Гордеев Ю.И. умер, после его смерти наследником, принявшим наследство является Гордеева Т.К.

В соответствии с соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили доли в указанном доме по 1/20 каждому.

На основании свидетельства о праве на наследство и договора о передаче жилья в собственность за Гордеевой Т.К. зарегистрировано право собственности на 1/10 долю в жилом доме по <адрес>.

Гордеева Т.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к ее имуществу является дочь Гололобова С.Ю., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с имеющимися опечатками в документах.

Ответчик комитет по управлению муниципальной собственностью <адрес> исключен из числа ответчиков. Поскольку он является ненадлежащим ответчиком.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколовская Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика КЖКХ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представил в дело письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Смагина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения представителя истца, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 7 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что 3/20 доли жилого <адрес> в <адрес> были переданы в общую совместную собственность Гордееву Ю.И., Гордеевой Т.К., Гололобовой (до брака Гордеевой) С.Ю. на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Барнаульской дистанцией гражданских сооружений. ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №, подтверждающее право собственности Гордеева Ю.И., Гордеевой Т.К., Гололобовой С.Ю. на жилой <адрес> в <адрес>.

В договоре и регистрационном удостоверении БТИ допущена опечатка, вместо Гололобовой С.Ю. указана Голобова С.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ Гордеев Ю.И. умер, после его смерти наследником, принявшим наследство является Гордеева Т.К.

В соответствии с соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили доли в указанном доме по 1/20 каждому.

На основании свидетельства о праве на наследство и договора о передаче жилья в собственность за Гордеевой Т.К. зарегистрировано право собственности на 1/10 долю в жилом доме по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Гордеева Т.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти у нотариуса Смагиной Т.А. заведено наследственное дело №. Единственным наследником после ее смерти является дочь Гололобова С.Ю., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство Гололобовой С.Ю. отказано, поскольку в правоустанавливающих документах имеются разночтения и опечатки.

Гололобова С.Ю. зарегистрирована и проживает в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Гололобова С.Ю. является единственным наследником после смерти матери Гордеевой Т.К., в установленном порядке обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти матери. После смерти Гордеевой Т.К.. открылось наследство в виде 1/10 доли жилого дома по <адрес>.

На основании вышеизложенного, у истца Гололобовой С.Ю., возникло право собственности на 1/20 долю указанного жилого помещения в порядке приватизации, которое и в отсутствие надлежащего оформления является в настоящее время юридически действительным, поскольку передача спорного жилого помещения в собственность истца и ее умерших родителей произошла в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, также у Гололобовой С.Ю. возникло право и на 1/10 долей данного жилого дома после смерти матери Гордеевой Т.К.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд признает за Гололобовой С.Ю. право собственности на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации и наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Гололобовой С.Ю. удовлетворить.

Признать право собственности Гололобовой С.Ю. на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула от ответственности освободить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.     

Судья                     О.А. Яковченко