Решение по делу № 2-9593/2019 от 23.10.2019

Дело № 2-9593/2019

50RS0031-01-2019-013055-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.,

при секретаре Лариной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Крылатское» к Губиной Елене Юрьевне о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Крылатское» предъявило иск к Губиной Е.Ю. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указано, что ответчица, не являясь членом СНТ СН «Крылатское», имеет с 2008 года в собственности на территории Товарищества 7 (семь) земельных участков, каждый площадью по 600 кв.м, пользуется объектами инфраструктуры, расположенными на территории товарищества, и другим имуществом общего пользования, принадлежащим истцу, однако денежных средств за пользование имуществом и объектами инфраструктурой не вносит, от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры на условиях товарищества уклонилась. Просит взыскать с ответчика Губиной Е.Ю. в пользу СН СНТ «Крылатское» неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 148 104,04 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 668,30 руб., уплаченную сумму госпошлины в размере 4 315 руб. С учетом уточненных исковых требований, исключив суммы на ремонт дорог, находящихся за территорией Товарищества, истец просит взыскать с ответчика Губиной Е.Ю. в пользу СН СНТ «Крылатское» неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 136 109,04 руб., сумму процентов в размере 7 626,92 руб., уплаченную сумму госпошлины в размере 4 075 руб.

Представитель СНТ СН «Крылатское» в судебное заседание явился, поддержал исковые требования с учетом уточнений. Пояснил, что ввиду находящихся в собственности у ответчика земельных участков в количестве 7 (семи), плата за пользование имуществом и объектами инфраструктуры выставляется ей в меньшем размере, однако денежных средств за пользование имуществом и объектами инфраструктурой Губина Е.Ю. не вносит.

Ответчик Губина Е.Ю. в судебное заседание явилась, иск не признала, с расчетом истца не согласна, представила отзыв на исковое заявление, а также письменные возражения на исковое заявление.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, что согласуется с разъяснениями п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 26 ноября 2013 года в удовлетворении исковых требований СНТ «Крылатское» к Губиной Е.Ю. о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ, взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 апреля 2013 года решение Одинцовского городского суда Московской области от 26 ноября 2012 года отменено, по делу постановлено новое решение, которым исковые требования СНТ «Крылатское» удовлетворены частично, с Губиной Е.Ю. взысканыв пользу СНТ «Крылатское» за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 2009-2011 г.г. денежные средства в размере 88 695,37 руб. и государственная пошлина в размере 2 860,85 руб., во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – отказано.

Судебной коллегией установлено, что ответчица, не являясь членом СНТ «Крылатское» имеет с 2008 года в собственности на территории Товарищества 7 (семь) земельных участков, каждый площадью по 600 кв.м, пользуется имуществом, принадлежащим истцу, и объектами инфраструктуры, расположенными на территории Товарищества, однако в течение длительного времени не вносит денежных средств за пользование имуществом и объектами инфраструктуры, при этом уклоняется от заключения договора с Товариществом о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования. Вместе с тем, факт пользования ответчиком объектами инфраструктуры и желание пользоваться инфраструктурой подтверждаются решением Наро-Фоминского городского суда Московской области 09.02.2011 об обязании СНТ не чинить Губиной Е.Ю. препятствий в пользовании земельными участками, поскольку установлено, что в связи с отказом Губиной Е.Ю. оплачивать взносы СНТ предпринимало действия, направленные на ограничение прав Губиной Е.Ю. по пользованию имуществом СНТ.

Судебная коллегия пришла к выводу, что Губина Е.Ю. пользуется объектами инфраструктуры и обязана в соответствии с законом нести расходы по содержанию данных объектов. Таким образом, фактическое пользование ответчиком объектами инфраструктуры СНТ «Крылатское» и другим имуществом общего пользования СНТ порождает у ответчика обязанность по участию в возмещении расходов на содержание этого имущества, в размере, не превышающем расходов члена СНТ.

При определении размера оплаты судебной коллегией учтено, что ввиду того, что истец некоторое время чинил препятствия ответчику в пользовании объектами инфраструктуры, с ответчика взыскивается сумма в размере, которая ниже сумм оплачиваемых членами СНТ, что соответствует закону.

Как следует из материалов данного гражданского дела и установлено судом, ответчик Губина Е.Ю. с 2008 года по настоящее время является собственником 7 (семи) земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, каждый площадью 600 кв.м, которые расположены на территории СНТ СН «Крылатское», что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

Водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, в том числе по учету электроэнергии, обслуживанию внутренних, общих сетей и трансформаторных подстанций, по организации поселкового освещения, мест общего пользования и других объектов коммунального и социально-культурного общего назначения осуществляет СНТ «Крылатское». Данный факт сторонами не оспаривался и подтвержден материалами дела.

    Согласно п.п. 3.3, 3.5 Устава СНТ СН «Крылатское» одной из основной целью деятельности Товарищества является благоустройство, для достижения которой Товарищество организует и проводит мероприятия по благоустройству территории, сооружению и ремонту коммуникаций, дорог, других объектов инженерной инфраструктуры общего пользования, строений и сооружений общего пользования, обеспечение противопожарной безопасности, проведению на отведенных землях природоохранных и культурно-технических работ; при этом Товарищество вправе заключать хозяйственные договоры в том числе на проведение работ и оказание услуг.

    Губина Е.Ю. не является членом СНТ СН «Крылатское», является садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

Ответчик Губина Е.Ю. не оплачивает утвержденные решением общего собрания взносы, в результате чего у нее образовалась задолженность.

В силу абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ существенным обстоятельством, имеющим значение для рассмотрения дела, является установление размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.

Так, размер членских взносов устанавливался решениями общих собраний членов СНТ СН «Крылатское».

Как установлено Протоколом № № от 28.05.2016 членские взносы за 2016 год с 6 (шести) соток составляют 12 567 руб. в год или 1 047 руб. в месяц, членские взносы должны быть погашены до 31.12.2016.

Как установлено Протоколом № № от 24.06.2017 членские взносы за 2017 год с 6 (шести) соток составляют 20 234 руб. в год или 1 686 руб. в месяц, членские взносы должны быть погашены до 31.12.2017.

Как установлено Протоколом № № от 10.06.2018 членские взносы за 2018 год с 6 (шести) соток 18 425 руб. в год или 1 536 в месяц, срок оплаты до 31.12.2018.

Как установлено Протоколом № № от 22.06.2019 членские взносы за 2019 год составляют 11 684 руб. в год, оплата ежемесячно по 1/12 от суммы установленных взносов, членские взносы оплачиваются до 10 числа следующего месяца за истекшим; целевой взнос в размере 1 500 руб. с 6 соток в год, целевые взносы оплачиваются до 10 числа следующего месяца за истекшим, что согласуется с п. 4.10 Устава.

Факт несения СНТ СН «Крылатское» расходов на содержание объектов инфраструктуры подтверждается представленными документами.

                Как следует из расчета истца, приложенного к исковому заявлению, общая сумма задолженности по 7 (семи) вышеуказанным земельным участкам составляет 148 104,04 руб. и проценты в размере 7 668,30 руб.

С учетом уточненных исковых требований и приложенного подробного расчета задолженности платежей и процентов, истец просит взыскать с ответчика Губиной Е.Ю. в пользу СН СНТ «Крылатское» неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 136 109,04 руб., сумму процентов в размере 7 626,92 руб., уплаченную сумму госпошлины в размере 4 075 руб.

При этом заявленная истцом сумма не превышает сумму членских взносов, в размер которых входит и оплата членом Товарищества содержания общего имущества и объектов инфраструктуры.

Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем являются обязательными для исполнения членов Товарищества.

Доказательств в опровержение взыскиваемой суммы ответчик в судне представил.

Судом установлено, что истцом был предложен ответчику для заключения типовой вариант договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Между тем, со стороны ответчика выражено нежелание заключения указанного договора, предложенного на условиях правления Товарищества, что подтверждается Протоколом № № от 14 августа 2010 года (л.д. 179), однако на условиях, предложенных Губиной Е.Ю., договор также не был заключен, в связи с чем стороны не согласовали условия договора о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования, который остался не заключенным по настоящее время.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 8 названного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с пп. 10 п. 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Статья 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливает, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно абз. 5 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением.

Вместе с тем, Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики за 2010-2013 г.г. по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями указал, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии с разъяснениями п. 2.7 Обзора Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014 «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Судом достоверно установлено, что стороны договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ не заключали.

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденном Президиумом Верховного суда РФ от 02.07.2014, разъяснено, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим иди дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Расходы, понесенные СНТ на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевший), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, в силу ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, Губина Е.Ю., ведущая садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ СН «Крылатское», вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, но при этом обязана оплачивать возможность пользования такими объектами Товарищества, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным. В свою очередь, СНТ СН «Крылатское» реализовало свое право на истребование с ответчика денежных средств за пользование инфраструктурой путем обращения с данным иском в суд.

В связи со вступлением в силу с 01.01.2019 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходя из переходных положений, изложенных в ст. 5 закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, которые вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, к правоотношениям возникшим до 01.01.2019 применяются положения Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», соответственно, к правоотношениям возникшим с 01.01.2019 применяются согласующиеся положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Разрешая требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, так как договорных отношений между сторонами не имеется, и присутствовал спор по размеру оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, исходя из размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ СН «Крылатское» к Губиной Елене Юрьевне о взыскании платы за пользование инфраструктурой, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Губиной Елены Юрьевны в пользу СНТ СН «Крылатское» неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой с октября 2016 года по октябрь 2019 года в размере 148 104 (сто сорок восемь тысяч сто четыре) руб. 04 (четыре) коп.

В удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Взыскать с Губиной Елены Юрьевны в пользу СНТ СН «Крылатское» государственную пошлину в сумме 4 162 (четыре тысячи сто шестьдесят два) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 31.01.2020.

Судья                                                                                        С.И. Клочкова