Решение по делу № 2-534/2024 (2-5561/2023;) от 06.09.2023

    Дело № 2- 534/2024

22RS0065-02-2023-005406-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года         город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Лопухова Н.Н., при секретере Т.А.Паршиной,

С участием представителя истца Липич, представителя ответчика Шершовой, представителя третьего лица Голиковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Виктора Михайловича к обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд Барнаул» о взыскании денежных средств по договору хранения, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд Барнаул» к Широкову Виктору Михайловичу о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Широков В.М. обратился в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к ООО «Жилфонд Барнаул» о взыскании денежных средств, утраченных в связи с ненадлежащим исполнением договора хранения, в размере 4 470 000 рублей 00 копеек.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком заключены договоры хранения денежных средств: *** на сумму 1 690 000 рублей, *** на сумму 790 000 рублей, *** на сумму 1 990 000 рублей) на основании предварительных договоров купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с Авдюхиной Л.Н. (директор ООО «Жилфонд Барнаул», действующая в интересах ООО «Жилфонд Барнаул», что вытекает из пунктов 4 договоров и договора ответственного хранения подписанного Авдюхиной Л.Н. как лицом, принимающим денежные средства).

В рамках настоящих договоров с целью ускорения процедуры расчета с продавцами, Авдюхиной Л.Н. Широкову В.М. было предложено положить денежные средства на ответственное хранение в ООО «Жилфонд Барнаул», место хранения денежных средств являлся филиал по адресу: <адрес>.

Место исполнения указанных договоров - <адрес>, так как объекты недвижимости должны были приобретаться в <адрес>, более того, денежные средства и их передача также должны были происходить в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец узнал о том, что директор ООО «Жилфонд Барнаул» Авдюхина Л.Н. разыскивается полицией по факту кражи денежных средств. В последствии при обращении в филиал ООО «Жилфонд Барнаул» истец выяснил, что его денежные средства были утрачены, и, как следствие, ООО «Жилфонд Барнаул» не исполнил своих обязательств по договорам ответственного хранения.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ООО «Жилфонд Барнаул» подан встречный иск к Широкову В.М. о признании недействительными договоров хранения денежных средств: *** на сумму 1 690 000 рублей, *** на сумму 790 000 рублей, *** на сумму 1 990 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что единоличным исполнительным органом ООО «Жилфонд Барнаул», с момента его образования и до ДД.ММ.ГГГГ, являлась управляющий – индивидуальный предприниматель Авдюхина Людмила Николаевна, с которой был заключен договор управления *** от ДД.ММ.ГГГГ, на управление Обществом.

ДД.ММ.ГГГГ между Авдюхиной Людмилой Николаевной (Продавец) и Широковым В.М. (Покупатель) оформлен предварительный договор в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием на то, что объект принадлежит Продавцу на праве собственности. В п. 4 стороны установили стоимость объекта в размере 3 650 000 рублей, из которых 10 000 рублей подлежали оплате наличными в момент заключения предварительного договора в качестве задатка, 1 640 000 рублей подлежали резервированию под данную сделку и передаче АН «Жилфонд Барнаул» на хранение, еще 2 000 000 рублей Продавец должен был получить после подписания основного договора купли-продажи, который, в соответствии с п. 1, должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ Авдюхина Л.Н. подтвердила получение от Широкова В.М. денежных средств в размере 10 000 рублей.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к указанному предварительному договору стороны срок заключения основного договора купли-продажи объекта недвижимости продлили до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилфонд Барнаул» в лице ИП Авдюхиной Л.Н. и Широковым В.М. был оформлен договор хранения (№ бланка 16 0081379), в соответствии с которым Широков В.М. якобы передал, а ООО «Жилфонд Барнаул» приняло на хранение ценный конверт с денежными средствами в размере 1 690 000 рублей, что не соответствовало условиям предварительного договора.

ООО «Жилфонд Барнаул» обязалось возвратить денежные средства по первому требованию покупателя в течение 3 рабочих дней.

Не заключив сделку в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, и не потребовав возврата денежных средств, якобы переданных на хранение, Широков В.М. ДД.ММ.ГГГГ в роли Покупателя оформляет еще один предварительный договор с Авдюхиной Л.Н. в отношении другого объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В п. 4.1 стороны согласовали стоимость квартиры в размере 3 390 000 рублей, установив, что 10 000 рублей подлежали оплате наличными в момент заключения предварительного договора в качестве задатка, 790 000 рублей подлежали резервированию под данную сделку и передаче АН «Жилфонд Барнаул» на хранение, еще 2 590 000 рублей Продавец должен был получить после подписания основного договора купли-продажи, который в соответствии с п. 1, должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Расписками от ДД.ММ.ГГГГ Авдюхина Л.Н. подтвердила получение от Широкова В.М. денежных средств в размере 10 000 рублей, а также выступила поручителем по Договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Жилфонд Барнаул» в лице ИП Авдюхиной Л.Н. и Широковым В.М., в соответствии с которым Шировков В.М. якобы передал, а ООО «Жилфонд Барнаул» приняло на хранение ценный конверт с денежными средствами в размере 790 000 рублей до первого требования покупателя.

Не заключив сделку в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, и не потребовав возврата денежных средств, якобы переданных на хранение, Широков В.М. ДД.ММ.ГГГГ в роли Покупателя оформляет еще один предварительный договор с Авдюхиной Л.Н. в отношении третьего объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В п. 3.1 стороны согласовали стоимость дома в размере 3 800 000 рублей, установив, что 10 000 рублей подлежали оплате наличными в момент заключения предварительного договора в качестве задатка, 1 990 000 рублей подлежали резервированию под данную сделку и передаче АН «Жилфонд Барнаул» на хранение, еще 1 800 000 рублей Продавец должен был получить после подписания основного договора купли-продажи, который в соответствии с п. 1, должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ Авдюхина Л.Н. подтвердила получение от Широкова В.М. денежных средств в размере 10 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилфонд Барнаул» в лице ИП Авдюхиной Л.Н. и Широковым В.М. оформлен договор хранения (№ бланка 16 0081500), в соответствии с которым Широков В.М. якобы передал, а ООО «Жилфонд Барнаул» приняло на хранение ценный конверт с денежными средствами в размере 1 990 000 рублей.

ООО «Жилфонд Барнаул» обязалось возвратить денежные средства по первому требованию покупателя в течение 3 рабочих дней.

ДД.ММ.ГГГГ Широков В.М. обратился к ООО «Жилфонд Барнаул» с требованием возврата денежных средств в общей сумме 4 500 000 рублей.

Оригиналы договоров хранения отсутствуют в Обществе, в бухгалтерию также не передавались, в бухгалтерском учете ООО «Жилфонд Барнаул» сведения об оформлении договоров не отражены.

Исполнение по оформленным документам не производилось, реальность не подтверждена.

Местонахождение Авдюхиной Л.Н. в настоящее время не известно.

ДД.ММ.ГГГГ СЧ ГСУ ГУ МВД России по Алтайскому краю в отношении Авдюхиной Л.Н. возбуждено уголовное дело *** по ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилфонд Барнаул» признано потерпевшим по данному уголовному делу.

С учетом изложенного, ООО «Жилфонд Барнаул» полагает, что целью оформления указанных документов являлось формирование фиктивного документооборота между Авдюхиной Л.Н. и Широковым В.М. для целей последующего возложения обязательств на ООО «Жилфонд Барнаул» в размере 4 470 000 рублей и получения Широковым В.М. необоснованной выгоды с начислением повышенных пеней и штрафов, установленных Законом о защите прав потребителей, что является недопустимым.

Исходя из обстоятельств дела, оформление документов в настоящем случае имело общую цель, направленную на получение денежных средств с ООО «Жилфонд Барнаул» в отсутствие на то правовых оснований, носило притворный характер и прикрывало мнимые сделки.

О притворности Договоров хранения и мнимости прикрываемых сделок свидетельствуют следующие обстоятельства:

- все договоры оформлены Авдюхиной Л.Н. во исполнение ее обязательств по заключению договоров купли-продажи, якобы принадлежащих ей объектов недвижимости;

- ни в одном из предварительных договоров ООО «Жилфонд Барнаул» не фигурирует, риэлтерские договоры не заключались, что свидетельствует об отсутствии у ООО «Жилфонд Барнаул» оснований для вступления в какие-либо правоотношения с Широковым В.М.;

- Широков В.М. не имел намерения приобретать недвижимость, доказательств того, что им проверялись объекты недвижимости, являющиеся предметами предварительных договоров, не представлено;

- отсутствие у ООО «Жилфонд Барнаул» оригиналов договоров;

- не отражение в бухгалтерском учете ООО «Жилфонд Барнаул» сведений о договорах хранения, фактов поступления денежных средств в кассу Общества;

- отсутствие реальной передачи денежных средств;

- отсутствие сведений, как полученные якобы на хранение денежные средства в условиях заведомой невозможности использования (при условии реальной передачи, что в данном конкретном случае места не имело), могли участвовать в деятельности Общества.

Вышеуказанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о том, что Договоры хранения, по сути, прикрывали мнимую сделку между Авдюхиной Л.Н. и Широковым В.М.

Исходя из пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

По смыслу названной нормы права по основанию притворности может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю участников сделки. При этом обе стороны должны преследовать общую цель и достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка.

В пункте 87 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна.

Из материалов дела усматривается наличие последовательных действий Широкова В.М. (подписание договоров без намерения приобретения недвижимого имущества), которые были направлены не на возникновение реальных отношений по хранению средств, по обеспечению обязательства, а на создание фигуры якобы добросовестных потребителей, не получивших им причитающегося.

Фактически оформленные договоры направлены на создание видимости возникновения правовых последствий в виде возникновения права требований к обществу, и по своей сути прикрывают сделку по выводу активов общества посредством предъявления требований на основании формального документооборота.

Результатом совершения прикрываемой сделки по выводу активов ООО «Жилфонд Барнаул» явилось уменьшение размера имущества за счет предъявления неподтвержденной и необоснованной кредиторской задолженности перед Широковым В.М.

О мнимости договоров хранения свидетельствуют следующие обстоятельства:

- все они были заключены в счет исполнения обязательств по заключению договоров купли-продажи объектов недвижимости, которые якобы принадлежали Авдюхиной Л.Н.;

- ни один договор купли-продажи объекта недвижимости не был заключен;

- последующие договоры хранения заключались по истечении сроков заключения договоров купли- продажи по предыдущей сделке;

- денежные средства с хранения не истребовались, хотя сделки по купле-продаже не заключались;

- Широковым В.М. не представлено доказательств наличия у него в 2022 г. наличных денежных средств в размере 4 470 000 рублей. Документами, имеющимися в материалах дела, указанные обстоятельства не подтверждаются.

В ответе *** от ДД.ММ.ГГГГ МИФНС России № 14 по Алтайскому краю на запрос суда указало на отсутствие сведений о доходах и суммах налога физического лица в отношении Широкова В.М. за период 2020-2022 гг. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что Широков В.М. не осуществляет трудовую деятельность, то есть не имеет постоянного источника дохода.

Из налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2022 г. следует, что доход Широкова В.М. от сделок, совершенных в результате купли-продажи недвижимого имущества, составил 52 540 рублей 75 копеек, то есть для того, чтобы продать объекты недвижимости (две квартиры, две доли в двух жилых домах, доли на земельные участки) на сумму 8 346 610 рублей 75 копеек (доход) Широков В.М. понес затраты в сумме 8 294 070 рублей 00 копеек (расход). Разница между доходом и расходом образует прибыль, вырученную Широковым В.М. от купли-продажи недвижимого имущества.

Из договоров купли-продажи недвижимого имущества, представленных Широковым В.М., а именно, из Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 455/663 земельного участка и ? доли на жилой дом и жилой дом по адресу: <адрес>, *** и ***, следует, что указанные объекты недвижимости были приобретены Широковым В.М. ДД.ММ.ГГГГ, то есть за полгода до их продажи.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Широков В.М. является профессиональным участником рынка по купли-продажи объектов недвижимости, а соответственно, продав объекты недвижимости в 2022 г. не исключено, что Широков В.М. вырученные денежные средства направил на приобретение иных объектов недвижимости, а не передавал их на хранение ООО «Жилфонд Барнаул». В связи с чем проверке подлежат обстоятельства совершения Широковым В.М. иных сделок с недвижимостью после 2022 г.

При этом, из представленных в материалы дела выписок по расчетным счетам Широкова В.М. не следует, что им аккумулировались денежные средства в размере 4 470 000 рублей, которые бы снимались со счетов перед оформлением договоров хранения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Снятие денежных средств в иные периоды (например, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 392 000 рублей) с учетом деятельности истца не могут свидетельствовать о том, что именно указанные денежные средства были переданы на хранение ООО «Жилфонд Барнаул». Более того, Широковым В.М. не раскрыто с какой целью денежные средства снимались почти за год до предполагаемых сделок с ООО «Жилфонд Барнаул».

С учетом вышеизложенного, истец полагает, что Широковым В.М. не представлены достаточные доказательства наличия у него наличных денежных средств для якобы передачи их на хранение ООО «Жилфонд Барнаул».

- Широковым В.М. не раскрыта целесообразность передачи денежных средств на хранение без их изъятия по предыдущим сделкам, которые не были исполнены.

По мнению ООО «Жилфонд Барнаул», оформление фиктивного документооборота между Авдюхиной Л.Н. и Широковым В.М. не могло быть произведено без участия Широкова В.М., чье поведение выходит за рамки стандартного поведения участника гражданских правоотношений, а именно несмотря на то, что ни одна сделка по купле-продаже недвижимого имущества не была заключена, все разумные сроки для их заключения прошли, Широков В.М. якобы продолжал передавать денежные средства на хранение, не требуя на протяжении длительного периода их возврата, при этом объекты каждый раз менялись и все они якобы находились в собственности Авдюхиной Л.Н.

Указанные обстоятельства у любого добросовестного участника гражданских правоотношений вызвали бы обоснованные сомнения, однако Широковым В.М. указанные обстоятельства по какой-то причине игнорировались, что свидетельствует о том, что он находился в сговоре с Авдюхиной Л.Н., имел совместную цель завладения денежными средствами ООО «Жилфонд Барнаул» путем предъявления иска о возврате денежных средств, которые им не передавались на хранение.

В пункте 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мнимая сделка - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Такая сделка ничтожна.

Мнимость сделки устанавливается на момент заключения данной сделки, юридически значимым обстоятельством для признания сделки мнимой является отсутствие у нее основания, поскольку стороны не стремятся к достижению того правового результата, который должен возникнуть из данной сделки.

Совершая мнимую сделку, стороны хотят создать лишь видимость возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, которые вытекают из этой сделки. Дефект мнимой сделки как раз и проявляется в отсутствии направленности сделки на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В пункте 86 постановления Пленума ВС РФ № 25 разъяснено, что следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение, однако это не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 Кодекса.

Фиктивность мнимой сделки заключается в том, что у ее сторон нет цели достижения заявленных результатов. Волеизъявление сторон мнимой сделки не совпадает с их внутренней волей. Реальной целью мнимой сделки может быть, например, искусственное создание задолженности стороны сделки перед другой стороной для последующего инициирования процедуры банкротства и участия в распределении имущества должника. В то же время для этой категории ничтожных сделок определения точной цели не требуется.

Установление факта того, что стороны на самом деле не имели намерения на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, обычно порождаемых такой сделкой, является достаточным для квалификации сделки как ничтожной.

Сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих ее сторон. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но создать реальные правовые последствия не стремятся.

Поэтому факт расхождения волеизъявления с волей устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон.

Истцом по первоначальному иску не представлено ни одного доказательства, подтверждающего реальность передачи им денежных средств на хранение ООО «Жилфонд Барнаул», не подтвержден факт наличия у него заявленной суммы, источников дохода, не раскрыты мотивы поведения, выходящего за рамки стандартного поведения добросовестного приобретателя недвижимого имущества, что очевидно свидетельствует о мнимости Договоров хранения.

В материалах настоящего дела отсутствуют доказательства аккумулирования денежных средств, как и доказательства снятия денежных средств, в том числе перед оформлением спорных документов; в преддверии оформления соответствующих документов отсутствуют снятия столь значительной суммы у Истца по первоначальному иску. Истцом не представлено убедительных пояснений относительно целесообразности оформления спорных документов на условиях безвозмездности со стороны хранителя, в условиях передачи «конверта», который хранитель по условиям договора не мог заведомо каким-либо образом использовать, в отсутствие условий о получении дохода Истцом от такого хранения. Данные обстоятельства вызывают разумные сомнения и должны подтверждаться ясными и убедительными доказательствами (снятие и передача денежных средств в близкий период времени), что не подтверждено. Даже наличие лишь ранее полученного дохода не свидетельствуют о реальной передаче денежных средств ответчику по первоначальному иску в случае предоставления таких сведений.

Учитывая значительную сумму требований и проявление факторов нестандартного поведения для обычных участников экономических правоотношений возможность передачи денежных средств должна доказываться ясными и убедительными доказательствами (снятие денежных средств поклажедателем в ближайшие даты или получение задекларированного дохода, приближенные к дате оформления документов), что в данном случае не доказано.

Таким образом, в своей совокупности действия Широкова В.М. являются обстоятельствами, достаточными для определения того, что у него, принимая во внимание факт предъявления иска с начислением пеней и штрафных санкций, имеется цель необоснованного получения денежных средств ООО «Жилфонд Барнаул» в результате совершения притворных и мнимых сделок.

Определением суда от 02.10.2024 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Авдюхина Л.Н.

Протокольным определением суда от 25.10.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Горских О.В.

Истец/ответчик по встречному иску Широков В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы.

В судебном заседании представитель истца/ответчика по встречному иску Липич М.Ю. настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, приведенным в иске, против удовлетворения встречного искового заявления возражал.

Представитель ответчика/истца по встречному иску Ширшова В.О., представитель третьего лица Горских О.В. – Голикова Т.Ю., принимавшие участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи на базе Дзержинского районного суда г. Новосибирска, встречные исковые требовании поддержали в полном объеме, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражали по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

Третье лицо Горских О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы.

Третье лицо Авдюхина Л.Н. в судебное заседание также не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной корреспонденции по адресу ее местонахождения в СИЗО № 1 УФСИН России по Алтайскому краю, факт получения которой подтверждается распиской.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Авдюхиной Л.Н. (продавец) и Широковым В.М. (покупатель) заключен предварительный договор (л.д. 14-15 том 1), в соответствии с которым стороны обязались не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи объекта недвижимости на условиях настоящего предварительного договора и передать необходимый пакет документов для перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 2 указанного предварительного договора, продавец обязуется продать покупателю, а покупатель купить в собственность объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м.

Стороны в п. 4 предварительного договора определили, что существенные условия заключаемого в будущем договора купли-продажи объекта будут соответствовать нижеизложенным положениям:

Стоимость объекта составляет 3 650 000 рублей 00 копеек (п. 4.1).

Оплата стоимости объекта производится в следующем порядке (п. 4.2):

- сумма в размере 10 000 рублей 00 копеек оплачивается наличными денежными средствами в момент заключения предварительного договора в качестве задатка;

- сумма в размере 1 640 000 рублей 00 копеек по соглашению сторон резервируется в день подписания данного договора, под данную сделку и будет храниться в депозитарии АН «Жилфонд Барнаул» на основании договора хранения и будет выдана покупателю по первому требованию в течение 3 рабочих дней после получения продавцом соответствующего требования покупателя, в том числе, если по любой причине настоящий договор не будет исполнен.

- денежные средства в размере 2 000 000 рублей 00 копеек продавец получает при подписании основного договора купли-продажи.

Факт получения Авдюхиной Л.Н. денежных средств в размере 10 000 рублей 00 копеек в качестве задатка при заключении предварительного договора подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Авдюхиной Л.Н. (продавец) и Широковым В.М. (покупатель) заключено дополнительное соглашение к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, на оснвоании которого в п. 1 предварительного договора внесены изменения, путем изложения его положений в следующей редакции:

«Стороны обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи объекта недвижимости на условиях настоящего предварительного договора и передать необходимый пакет документов для перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Все остальные пункты предварительного договора, не измененные дополнительным соглашением, остаются без изменений (п. 3).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилфонд Барнаул» (агентство недвижимости), в лице управляющего ИП Авдюхиной Л.Н., действующей на оснвоании Устава, и Широковым В.М. (клиент) заключен договор хранения ***, по условиям которого клиент поручает, а агентство недвижимости принимает на себя обязательство ответственного хранения ценного конверта, содержащего 1 690 000 рублей 00 копеек за объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 16-17 том 1).

Услуги по ответственному хранению ценного конверта клиента оказываются агентством недвижимости на безвозмездной основе (п. 1.2 договора хранения)

В силу положений п. 2 договора хранения, агентство недвижимости принимает на себя обязательство ответственного хранения ценного конверта клиента; выдача агентством недвижимости ценного конверта осуществляется при предъявлении клиентом настоящего договора хранения и документа, удостоверяющего личность клиента; в случае утери ценного конверта, агентство недвижимости компенсирует клиенту сумму, указанную в п. 1.1 в трехдневный срок с момента обращения клиента в агентство недвижимости.

Договор хранения вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и фактической передачи ценного конверта. Факт передачи ценного конверта подтверждается распиской (п. 5 настоящего договора) (п. 3.1 договора хранения).

Срок возврата ценного конверта – по первому требованию, в течение трех дней.

Факт принятия ценного конверта на хранение подтверждается распиской Авдюхиной Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17 том 1).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Авдюхина Л.Н. выступает поручителем перед Широковым В.М. по договору хранения *** (л.д. 20 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Авдюхиной Л.Н. (продавец) и Широковым В.М. (покупатель) заключен предварительный договор (л.д. 21-22 том 1), в соответствии с которым стороны обязались не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи объекта недвижимости на условиях настоящего предварительного договора и передать необходимый пакет документов для перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 2 указанного предварительного договора, продавец обязуется продать покупателю, а покупатель купить в собственность объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м.

Стороны в п. 4 предварительного договора определили, что существенные условия заключаемого в будущем договора купли-продажи объекта будут соответствовать нижеизложенным положениям:

Стоимость объекта составляет 3 390 000 рублей 00 копеек (п. 4.1).

Оплата стоимости объекта производится в следующем порядке (п. 4.2):

- сумма в размере 10 000 рублей 00 копеек оплачивается наличными денежными средствами в момент заключения предварительного договора в качестве задатка;

- сумма в размере 790 000 рублей 00 копеек по соглашению сторон резервируется в день подписания данного договора, под данную сделку и будет храниться в депозитарии АН «Жилфонд Барнаул» на основании договора хранения и будет выдана покупателю по первому требованию в течение 3 рабочих дней после получения продавцом соответствующего требования покупателя, в том числе, если по любой причине настоящий договор не будет исполнен.

- денежные средства в размере 2 590 000 рублей 00 копеек продавец получает при подписании основного договора купли-продажи.

Факт получения Авдюхиной Л.Н. денежных средств в размере 10 000 рублей 00 копеек в качестве задатка при заключении предварительного договора подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилфонд Барнаул» (агентство недвижимости), в лице управляющего ИП Авдюхиной Л.Н., действующей на оснвоании Устава, и Широковым В.М. (клиент) заключен договор хранения ***, по условиям которого клиент поручает, а агентство недвижимости принимает на себя обязательство ответственного хранения ценного конверта, содержащего 790 000 рублей 00 копеек за объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 23-24 том 1).

Услуги по ответственному хранению ценного конверта клиента оказываются агентством недвижимости на безвозмездной основе (п. 1.2 договора хранения)

В силу положений п. 2 договора хранения, агентство недвижимости принимает на себя обязательство ответственного хранения ценного конверта клиента; выдача агентством недвижимости ценного конверта осуществляется при предъявлении клиентом настоящего договора хранения и документа, удостоверяющего личность клиента; в случае утери ценного конверта, агентство недвижимости компенсирует клиенту сумму, указанную в п. 1.1 в трехдневный срок с момента обращения клиента в агентство недвижимости.

Договор хранения вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и фактической передачи ценного конверта. Факт передачи ценного конверта подтверждается распиской (п. 5 настоящего договора) (п. 3.1 договора хранения).

Срок возврата ценного конверта – по первому требованию, в течение трех дней.

Факт принятия ценного конверта на хранение подтверждается распиской Авдюхиной Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24 том 1).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Авдюхина Л.Н. выступает поручителем перед Широковым В.М. по договору хранения *** (л.д. 26 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Авдюхиной Л.Н. (продавец) и Широковым В.М. (покупатель) заключен предварительный договор (л.д. 9-10 том 1), в соответствии с которым стороны обязались не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи объекта недвижимости на условиях настоящего предварительного договора и передать необходимый пакет документов для перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 2 указанного предварительного договора, продавец обязуется продать покупателю, а покупатель купить в собственность земельный участок 5 соток, с расположенным на нем жилым домом 49,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Стороны в п. 3 предварительного договора определили, что существенные условия заключаемого в будущем договора купли-продажи объекта будут соответствовать нижеизложенным положениям:

Стоимость объекта составляет 3 800 000 рублей 00 копеек (п. 3.1).

Оплата стоимости объекта производится в следующем порядке (п. 3.2):

- сумма в размере 10 000 рублей 00 копеек оплачивается наличными денежными средствами в момент заключения предварительного договора в качестве задатка;

- сумма в размере 1 990 000 рублей 00 копеек по соглашению сторон резервируется в день подписания данного договора, под данную сделку и будет храниться в депозитарии АН «Жилфонд Барнаул» на основании договора хранения и будет выдана покупателю по первому требованию в течение 3 рабочих дней после получения продавцом соответствующего требования покупателя, в том числе, если по любой причине настоящий договор не будет исполнен.

- денежные средства в размере 1 800 000 рублей 00 копеек будут обеспечены за счет личных средств Авдюхиной Л.Н. при подписании основного договора купли-продажи.

Факт получения Авдюхиной Л.Н. денежных средств в размере 10 000 рублей 00 копеек в качестве задатка при заключении предварительного договора подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилфонд Барнаул» (агентство недвижимости), в лице управляющего ИП Авдюхиной Л.Н., действующей на оснвоании Устава, и Широковым В.М. (клиент) заключен договор хранения ***, по условиям которого клиент поручает, а агентство недвижимости принимает на себя обязательство ответственного хранения ценного конверта, содержащего 1 990 000 рублей 00 копеек за объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

Услуги по ответственному хранению ценного конверта клиента оказываются агентством недвижимости на безвозмездной основе (п. 1.2 договора хранения)

В силу положений п. 2 договора хранения, агентство недвижимости принимает на себя обязательство ответственного хранения ценного конверта клиента; выдача агентством недвижимости ценного конверта осуществляется при предъявлении клиентом настоящего договора хранения и документа, удостоверяющего личность клиента; в случае утери ценного конверта, агентство недвижимости компенсирует клиенту сумму, указанную в п. 1.1 в трехдневный срок с момента обращения клиента в агентство недвижимости.

Договор хранения вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и фактической передачи ценного конверта. Факт передачи ценного конверта подтверждается распиской (п. 5 настоящего договора) (п. 3.1 договора хранения).

Срок возврата ценного конверта – по первому требованию, в течение трех дней.

Факт принятия ценного конверта на хранение подтверждается распиской Авдюхиной Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ отделом по расследованию преступлений, совершенных на территории, обслуживаемой отделом полиции по Индустриальному району МУ УМВД России по г. Барнаулу возбуждено уголовное дело *** по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В ходе предварительного следствия установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющая ООО «Жилфонд Барнаул» Авдюхина Л.Н., имея умысел, направленный на хищение денежных средств у неопределенного круга лиц из числа клиентов ООО «Жилфонд Барнаул», путем обмана и злоупотребления доверием похитила денежные средства граждан на сумму не менее 15 576 800 рублей, что является особо крупным размером.

Постановлением старшего следователя по особо важным делам СЧ ГСУ ГУ МВД России по Алтайскому краю подполковником юстиции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилфонд Барнаул» признано потерпевшим по указанному уголовному делу (л.д. 49 том 1).

В рамках указанного уголовного дела Широков В.М. также признан потерпевшим.

Из протокола допроса Широкова В.М. в качестве потерпевшего от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в конце 2021 года, он решил сделать вложение имевшихся денежных средств в приобретение квартиры на территории <адрес>, сообщил об этом в кругу своих знакомых, в котором присутствовал ФИО8 В ходе разговора ФИО8 сообщил о том, что предоставляет свои рекламные услуги ООО «Жилфонд Барнаул», занимающемуся предоставлением гражданам и юридическим лицам риэлтерских услуг. Указанное Общество может помочь приобрести квартиру по цене, ниже рыночной в случае необходимости продать по более высокой цене. ФИО8 предложил познакомить Широкова В.М. с руководителем данного агентства недвижимости Авдюхиной Л.Н.

В мае 2022 г., Широкову В.М. позвонила Авдюхина Л.Н., которая сообщила, что у ООО «Жилфонд Барнаул» имеется эксклюзивное предложение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>358, стоимостью 3 650 000 рублей. С целью ее приобретения Широков В.М. должен оплатить 50% от ее стоимости, а именно 1 690 000 рублей. Последней истец абсолютно доверял, поскольку уже имел с ней правоотношения, по которым не имел никаких претензий к ООО «Жилфонд Барнаул». Данные условия его полностью устроили, после чего они договорились с Авдюхиной Л.Н. о встрече.

ДД.ММ.ГГГГ Широков В.М. приехал в офис ООО «Жилфонд Барнаул», расположенный по адресу: <адрес>, где его встретила Авдюхина Л.Н. Вместе с ней они прошли в помещение ее кабинета, где Авдюхина Л.Н. на своем компьютере подготовила предварительный договор, после чего распечатала его и передала на подпись и ознакомление истцу. Согласно условиям данного договора, Авдюхина Л.Н. обязалась продать истцу объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 3 650 000 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После ознакомления Широков В.М. подписал указанный гражданско-правовой договор. Затем Авдюхина Л.Н. предложила ему пройти в помещение кассы, расположенной в помещении указанного агентства недвижимости, где Широков В.М. передал Авдюхиной Л.Н. наличные денежные средства в сумме 1 700 000 рублей. Последняя, взяв денежную наличность, пересчитала ее на счетной машине, установленной в помещении кассы. Затем собственноручно заполнила бланк договора хранения, в котором в графе «Расписка о принятии ценного конверта на хранение» вписала свое имя и поставила подпись. При этом в договоре хранения была указана сумма 1 690 000 рублей, поскольку сумма денежных средств в размере 10 000 рублей была указана в расписке Авдюхиной Л.Н. как задаток за квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Широкову В.М. позвонила Авдюхина Л.Н., которая сообщила, что им не удается завершить сделку по купле-продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в установленные сроки, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, предложив заключить дополнительное соглашение, в котором указать новые сроки. При этом Авдюхина Л.Н. сообщила, что поскольку данное обстоятельство возникло по вине ООО «Жилфонд Барнаул», то Общество готово выплатить истцу проценты за пользование денежными средствами в размере 6%. Никаких подозрений сложившаяся ситуация у Широкова В.М. не вызвала, поскольку он понимал, что сделки могут переноситься по различным причинам. Кроме того ООО «Жилфонд Барнаул» обязалось выплатить ему проценты за пользование денежными средствами.

ДД.ММ.ГГГГ Широков В.М. приехал в офис ООО «Жилфонд Барнаул», расположенный по адресу: <адрес>, где прошел в кабинет Авдюхиной Л.Н. В помещении кабинета Авдюхина Л.Н. на своем компьютере изготовила дополнительное соглашение к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого увеличен срок заключения договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ, после чего распечатала его и передала истцу на подпись. Ознакомившись с условиями дополнительного соглашения, Широков В.М. поставил в нем свою подпись. Затем Авдюхина Л.Н. попросила передать его договор хранения от ДД.ММ.ГГГГ, объяснив это тем, что нужно заключить новый договор хранения в связи с заключением дополнительного соглашения. После того как истец передал Авдюхиной Л.Н. договор хранения, она в его присутствии заполнила новый договор хранения, в котором также отразила сумму переданных на хранение денежных средств в размере 1 690 000 рублей.

C ДД.ММ.ГГГГ Авдюхина Л.Н. до декабря 2022 г. действительно стала выплачивать Широкову В.М. проценты по договору хранения ежемесячно в размере 102 000 рублей, всего до декабря 2022 г. истцу было выплачено 714 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцу вновь позвонила Авдюхина Л.Н., которая сообщила, что сделка по купле-продаже квартиры по адресу: <адрес> задерживается по объективным причинам и в ближайшее время будет завершена. В связи с этим Авдюхина Л.Н. попросила истца не забирать денежные средства с хранения. Поскольку истец действительно хотел приобрести указанный объект недвижимости и доверял Авдюхиной Л.Н., то он решил подождать. Также в ходе указанного телефонного разговора Авдюхина Л.Н. поинтересовалась у Широкова В.М. желанием приобрести объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Условия приобретения квартиры были теми же, что и по предыдущей квартире. Со слов Авдюхиной Л.Н. истец должен был внести в кассу ООО «Жилфонд Барнаул» денежные средства в сумме 800 000 рублей. На тот момент у истца имелась необходимая сумма денежных средств и он решил приобрести квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Широков В.М. приехал в офис ООО «Жилфонд Барнаул», расположенный по адресу: <адрес>, где прошел в кабинет Авдюхиной Л.Н. В помещении кабинета Авдюхина Л.Н. на своем компьютере подготовила предварительный договор, после чего распечатала его и передала истцу на подпись и ознакомление. Согласно условиям данного договора, Авдюхина Л.Н. обязалась продать истцу объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2 590 000 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ После ознакомления, Широков В.М. подписал указанный гражданско-правовой договор. Затем он передал Авдюхиной Л.Н. наличные денежные средства в сумме 800 000 рублей. Последняя, взяв денежную наличность, пересчитала ее, после чего собственноручно заполнила бланк договора хранения, в котором в графе «Расписка о принятии ценного конверта на хранение» вписала свое имя и поставила подпись. При этом в договоре хранения была указана сумма 790 000 рублей, поскольку сумма денежных средств в размере 10 000 рублей была указана в расписке Авдюхиной Л.Н, как задаток за квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Широкову В.М. позвонила Авдюхина Л.Н., которая сообщила, что продавец передумал продавать квартиру, поэтому сделка по купле-продаже не состоится. После чего Авдюхина Л.Н. попросила истца не забирать денежные средства, находящиеся на хранении в ООО «Жилфонд Барнаул», сообщив, что будет выплачивать ему проценты за пользование денежными средствами на вышеуказанных основаниях.

С ДД.ММ.ГГГГ Авдюхина Л.Н. до декабря 2022 г. действительно стала выплачивать истцу проценты по договору хранения ежемесячно в размере 48 000 рублей, всего до декабря 2022 г. Широкову В.М. было выплачено 192 000 рублей.

В начале декабря 2022 г., Широкову В.М. позвонила Авдюхина Л.Н., которая сообщила, что в ООО «Жилфонд Барнаул» имеется выгодный для реализации объект недвижимости, который он сможет выгодно перепродать. Данным объектом была квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 3 800 000 рублей. Обдумав выгодность предложения Авдюхиной Л.Н. и доверяя ей, истец согласился приобрести для себя данную квартиру. Условия приобретения были аналогичны вышеизложенным.

ДД.ММ.ГГГГ Широков В.М. приехал в офис ООО «Жилфонд Барнаул», расположенный по адресу: <адрес>, где прошел в кабинет Авдюхиной Л.Н. В помещении кабинета Авдюхина Л.Н. на своем компьютере подготовила предварительный договор, после чего распечатала его и передала на подпись и ознакомление. Согласно условиям данного договора, Авдюхина Л.Н. обязалась продать истцу объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 3 800 000 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После ознакомления Широков В.М. подписал указанный гражданско-правовой договор. Затем он передал Авдюхиной Л.Н. наличные денежные средства в сумме 2 000 000 рублей. Последняя, взяв денежную наличность, пересчитала ее, после чего собственноручно заполнила бланк договора хранения, в котором в графе «Расписка о принятии ценного конверта на хранение» вписала свое имя и поставила подпись. При этом в договоре хранения была указана сумма 1 990 000 рублей, поскольку сумма денежных средств в размере 10 000 рублей была указана в расписке Авдюхиной Л.Н. как задаток за квартиру.

Указанная сделка не была завершена в срок, со слов Авдюхиной Л.Н., нужно было немного подождать. При этом Авдюхина Л.Н. заверила истца в том, что в случае длительности совершения сделки ООО «Жилфонд Барнаул» готово и по указанному договору выплачивать ему проценты.

После этого, Авдюхина Л.Н. перестала выходить на связь. В конце декабря 2022 г. Широков В.М. решил сам позвонить Авдюхиной Л.Н. с целью выяснения вопроса возвращения ему всех денежных средств, ранее переданных в ООО «Жилфонд Барнаул» на хранение. Вместе с тем, абонентский номер телефона Авдюхиной Л.Н. был отключен. Затем истец позвонил ФИО8, от которого ему стало известно, что Авдюхина Л.Н. пропала без вести. Далее из средств массовой информации Широков В.М. узнал, что Авдюхина Л.Н. похитила денежные средства граждан, находившихся на хранении в данном Обществе. Таким образом, всего по договорам хранения истец передал Авдюхиной Л.Н. денежные средства в общей сумме 4 500 000 рублей, а получено в качестве процентов за пользование денежными средствами им 906 000 рублей. Причиненный ущерб является для Широкова В.М. значительным, поскольку его ежемесячный доход составляет 50 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Широков В.М. направил в адрес ООО «Жилфонд Барнаул» требование о возврате денежных средств и ценных конвертов, содержащих денежные средства, согласно договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ и расписке о принятии ценного конверта на хранение, содержащего денежные средства в размере 1 690 000 рублей 00 копеек; предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей 00 копеек; договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ и расписке о принятии ценного конверта на хранение, содержащего денежные средства в размере 790 000 рублей 00 копеек; предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей 00 копеек; договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ и расписке о принятии ценного конверта на хранение, содержащего денежные средства в размере 1 990 000 рублей 00 копеек; предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей 00 копеек, итого в общем размере 4 500 000 рублей 00 копеек (л.д. 28-30 том 1).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ указанное требование получено представителем ООО «Жилфонд Барнаул» ФИО9 нарочно, о чем свидетельствует ее подпись на требовании.

Поскольку до настоящего времени требование о возврате суммы ответчиком исполнено не было, Широков В.М. обратился в суд с иском о взыскании с ООО «Жилфонд Барнаул» денежных средств, утраченных в связи с ненадлежащим исполнением договора хранения, в размере 4 470 000 рублей 00 копеек.

Оспаривая заявленные требования о взыскании названной суммы по договорам хранения, представитель ООО «Жилфонд Барнаул» подал встречный иск о признании недействительными договоров хранения денежных средств *** на сумму 1 690 000 рублей, *** на сумму 790 000 рублей, *** на сумму 1 990 000 рублей, ссылаясь на то, что оригиналы договоров хранения у ответчика отсутствуют, в бухгалтерию не передавались, в бухгалтерском учете ООО «Жилфонд Барнаул» сведения об оформлении договоров не отражены, исполнение по оформленным документам не производилось. Целью оформления указанных документов являлось формирование фиктивного документооборота между Авдюхиной Л.Н. и Широковым В.М. для целей последующего возложения обязательств на ООО «Жилфонд Барнаул» в размере 4 470 000 рублей и получения Широковым В.М. необоснованной выгоды. Договоры хранения носят притворный характер и прикрывают мнимые сделки. Фактически оформленные договоры направлены на создание видимости возникновения правовых последствий в виде возникновения права требований к обществу, и по своей сути прикрывают сделку по выводу активов общества посредством предъявления требований на основании формального документооборота. Истцом по первоначальному иску не представлено ни одного доказательства, подтверждающего реальность передачи им денежных средств на хранение ООО «Жилфонд Барнаул», не подтвержден факт наличия у него заявленной суммы, источников дохода, не раскрыты мотивы поведения, выходящего за рамки стандартного поведения добросовестного приобретателя недвижимого имущества, что очевидно свидетельствует о мнимости договоров хранения.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает следующее.

Согласно п. 1 ст. 886 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Положениями ст. 887 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в статье 161 настоящего Кодекса. При этом для договора хранения между гражданами (подпункт 2 пункта 1 статьи 161) соблюдение письменной формы требуется, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает десять тысяч рублей.

Договор хранения, предусматривающий обязанность хранителя принять вещь на хранение, должен быть заключен в письменной форме независимо от состава участников этого договора и стоимости вещи, передаваемой на хранение.

Передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.) может быть доказываема свидетельскими показаниями.

Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:

сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;

номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

Несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем.

Анализируя фактические обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что между ООО «Жилфонд Барнаул» и Широковым В.М. возникли правоотношения из договоров хранения, которые заключены на условиях срочности, возвратности, безвозмездности. Факт заключения данных договоров подтверждается письменным составлением договоров, а также расписками о получении ООО «Жилфонд Барнаул» в лице Авдюхиной Л.Н. на ответственное хранение от истца денежных средств. Договоры хранения вступили в силу с момента передачи вещи на хранение и выдачи поклажедателю хранителем подтверждающего документа.

Как указано выше, ООО «Жилфонд Барнаул» во встречном иске заявлено требование о признании недействительными договоров хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с Широковым В.М. как мнимых и притворных сделок.

Разрешая встречные исковые требования, суд учитывает следующее.

Положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора (часть 1).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (часть 2).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (часть 4).

В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из смысла положений статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что существенными следует считать условия, выражающие природу соответствующего договора, а потому при отсутствии любого из них достигнутое соглашение не способно придать отношениям сторон те качества, которые превращали бы эти отношения именно в обязательства данного конкретного вида. При установлении наличия в договоре всех существенных условий следует руководствоваться непосредственно требованием закона для договоров данного типа, определенностью положений договора относительно предмета договорного обязательства, а также согласованием воли сторон по кругу условий, предварительно названных существенными одной из сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Из содержания приведенной нормы следует, что в притворной сделке имеют место две сделки: притворная сделка, совершаемая для вида (прикрывающая сделка) и сделка, в действительности совершаемая сторонами (прикрываемая сделка).

Поскольку притворная (прикрывающая) сделка совершается лишь для вида, одним из внешних показателей ее притворности служит не совершение сторонами тех действий, которые предусматриваются данной сделкой. Напротив, если стороны выполнили вытекающие из сделки права и обязанности, то такая сделка притворной не является.

По основанию притворности может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю участников сделки. При этом обе стороны должны преследовать общую цель и достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка. Признаком притворности сделки является отсутствие волеизъявления на ее исполнение у обеих сторон.

В соответствии с разъяснениями п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.

Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или специальными законами.

С учетом вышеуказанных норм права к обстоятельствам, имеющим значение при рассмотрении настоящего дела, судами должно быть отнесено установление обоюдного намерения сторон совершить притворную сделку, а также установление условий сделки, которую стороны намеревались совершить на самом деле под прикрытием оспариваемой сделки. При этом, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на заявителе.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации). Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 86 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Существо каждого договора определяется его содержанием, а не названием. Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений и в случае неясности буквальное значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. При невозможности определить содержание договора изложенным способом данная статья предписывает выяснить действительную волю сторон, имея в виду цель соглашения.

Из содержания вышеуказанных правовых норм и разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в случае заключения притворной сделки действительная воля стороны соответствует ее волеизъявлению. В связи с этим для установления истинной воли сторон имеет значение выяснение фактических отношений между сторонами, намерений каждой стороны.

Вместе с тем, вопреки приведенной во встречном исковом заявлении позиции, доводы стороны ответчика/истца по встречному иску о притворности или мнимости заключенных между Широковым В.М. и ООО «Жилфонд Барнаул» сделок не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Договоры хранения составлены в требуемой форме.

Как следует из представленных в материалы дела договоров хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, они подписаны Авдюхиной Л.Н., действовавшей от имени ООО «Жилфонд Барнаул» на основании Устава указанного юридического лица, осуществлявшей на момент подписания договоров полномочия единоличного исполнительного органа ООО «Жилфонд Барнаул» по договору управления *** от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, ООО «Жилфонд Барнаул» (ИНН ***) является действующим юридическим лицом, основным видом которого является предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.

Названное юридическое лицо зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ Единственным учредителем ООО «Жилфонд Барнаул» является Горских О.В., по состоянию на дату рассмотрения дела должность управляющего организации занимает ИП Черенцова В.А.

Согласно Уставу ООО «Жилфонд Барнаул», утвержденному решением единственным участником юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 242-243 том 1), основной целью деятельности Общества является извлечение прибыли и насыщение рынка товарами и услугами (п. 2.1). Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе по операциям с недвижимостью.

В соответствии с п. 8.1 Устава, единоличным исполнительным органом общества является директор.

Директор руководит текущей деятельностью общества и решает все вопросы, которые не отнесены уставом и законом к компетенции единственного участника общества.

Согласно п. 8.6 Устава, директор, в частности без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; распоряжается имуществом Общества в пределах, установленных участником, настоящим Уставом и действующим законодательством; открывает расчетный, валютный и другие счета общества в банках, заключает договоры и совершает иные сделки.

Полномочия единоличного исполнительного органа могут быть переданы управляющему или управляющей компании. Общество, передавшее полномочия единоличного исполнительного органа управляющему или управляющей компании, осуществляет гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через управляющего или управляющую компанию (п. 8.7 Устава).

Договор с директором от имени Общества подписывается участником Общества (п. 8.8 Устава).

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилфонд Барнаул» (заказчик) в лице единственного участника Горских О.В. и ИП Козликиной (после регистрации брака – Авдюхиной) Л.Н. (исполнитель) заключен договор управления № 1, по условиям которого исполнитель обязуется по поручению заказчика за вознаграждение осуществлять полномочия единоличного исполнительного органа ООО «Жилфонд Барнаул», в соответствии с чем исполнитель: на оснвоании закона и устава общества без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия; издает приказы о назначении на должности работников общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания; открывает в банках расчетный и другие счета; осуществляет иные полномочия, не отнесенные законом или уставом общества к компетенции общего собрания участников общества.

Согласно п. 3.2 договора, исполнитель имеет право, в том числе, подписывать от имени общества все распорядительные, финансовые документы, заключать договоры.

На оснвоании указанного договора ИП Авдюхина Л.Н. являлась единоличным исполнительным органом ООО «Жилфонд Барнаул» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Авдюхина Л.Н. на момент заключения договоров хранения с Широковым В.М. являлась единоличным исполнительным органом ООО «Жилфонд Барнаул», и в соответствии с Уставом, а также договором управления *** от ДД.ММ.ГГГГ имела право подписывать от имени Общества все распорядительные, финансовые документы, заключать договоры. Для заключения договора хранения специального разрешения Обществу не требуется.

Названные договоры хранения содержат оттиск печати ООО «Жилфонд Барнаул», подлинность которого ответчиком не оспорена, сведения и доказательства того, что печать ответчика выбыла из его владения и могла быть использована третьими лицами, в материалах дела отсутствуют.

В пунктах 1.1 оспариваемых договоров стороны согласовали их предмет - обязательство ответственного хранения ценного конверта, содержащего денежные средства.

Факт передачи денежных средств по каждому заключенному между сторонами договору подтвержден расписками. Недействительность расписок, подтверждающих передачу хранителю денежных средств, в ходе судебного разбирательства не установлена.

При этом, сторона ответчика/истца по встречному иску, ставя под сомнение факт передачи Широковым В.М. денежных средств Авдюхиной Л.Н. по договорам хранения, доказательств тому, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представила.

Доводы стороны ответчика, отраженные во встречном иске, о том, что оригиналы договоров хранения у ответчика отсутствуют, в бухгалтерию не передавались, в бухгалтерском учете ООО «Жилфонд Барнаул» сведения об оформлении договоров не отражены, исполнение по оформленным документам не производилось, суд находит не состоятельными, поскольку незаключенность, недействительность договоров хранения они не подтверждают, относимых и допустимых доказательств в опровержение представленных истцом документов не представлено. Кроме того, указанные обстоятельства не могут быть поставлены в вину истцу.

По своему содержанию договоры отвечает требованиям, предъявляемым к такого рода договорам.

Доказательств того, что, заключая договоры хранения, Широков В.М. и ООО «Жилфонд Барнаул» в лице уполномоченного лица Авдюхиной Л.Н. имели в виду иную сделку, которая была направлена на достижение иных правовых последствий, либо сделка заключена между другими субъектами правоотношений, стороной истца по встречному требованию не представлено, спорные договоры не имеют признаков притворной, равно как и признаков мнимой сделок.

Относимых и допустимых доказательств, подтверждающих факт существования между сторонами иных кроме договора хранения правоотношений, а также наличия у сторон договоров хранения целей, отличных от вытекающих из характера договора хранения, в материалах дела не имеется.

Не представлено в ходе рассмотрения дела и каких-либо доказательств, подтверждающих, что на совершение притворной сделки были направлены действия обеих сторон.

Широков В.М. в лице своего представителя, указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела оспаривал, третье лицо Авдюхина Л.Н. утверждений об обратном не привела. Доводы истца по первоначальному иску об отсутствии притворности сделки согласуются с материалами дела, из которых следует, что его действия были направлены на достижение того юридического результата, который должен быть получен при заключении договоров хранения.

Как установлено ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В п. 1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей. При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Факт недобросовестности Широкова В.М. при заключении оспариваемой сделки не установлен, ответчиком/истцом по встречному иску допустимыми и достоверными доказательствами не подтвержден. Доказательств тому, что при заключении договоров хранения намерения Широкова В.М. были направлены на получение денежных средств с ООО «Жилфонд Барнаул» в отсутствие на то правовых оснований, вывод активов общества на основании формального документооборота, уменьшение размера имущества юридического лица заявителем не представлено.

Тот факт, что, предположительно, поскольку на момент рассмотрения дела не установлена вина Авдюхиной Л.Н. в совершении какого-либо преступления, она скрылась с денежными средствами Общества, не доказывает то обстоятельство, что Широков В.М. знал в момент заключения спорных договоров хранения о том, что Авдюхина Л.Н. намерена причинить или причинила ущерб юридическому лицу.

Спорные договоры заключены в помещении юридического лица ООО «Жилфонд Барнаул», на его номерных бланках, уполномоченным лицом.

Ссылка ООО «Жилфонд Барнаул» на то обстоятельство, что истец не представил доказательств наличия у него в 2022 г. наличных денежных средств в размере 4 470 000 рублей, судом во внимание не принимается, поскольку стороной истца по первоначальному иску в материалы дела представлены выписки по счету дебетовой карты ПАО Сбербанк за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93-141 том 1), из которых усматривается движение по счетам Широкова В.М. денежных средств в размере, достаточном для заключения спорных договоров хранения на общую сумму 4 470 000 рублей 00 копеек.

В частности, по счету ***, открытому на имя Широкова В.М. в <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось пополнение и списание денежных средств на общую сумму 3 306 658 рублей 45 копеек. Со счета банковской карты Широкова В.М. *** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено списаний на общую сумму 360 149 рублей 60 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 8 632 992 рубля 96 копеек. Со счета банковской карты Широкова В.М. *** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено списаний на общую сумму 266 957 рублей 77 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 315 493 рубля 60 копеек.

Кроме того, в материалы дела истцом представлены договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 330 000 рублей 00 копеек, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 250 000 рублей 00 копеек, в рамках которых он выступал в качестве продавца объектов недвижимого имущества (л.д. 142-151).

Помимо этого, сведения о доходах истца от продажи объектов недвижимости в общем размере 8 346 610 рублей 75 копеек содержатся и в сведениях налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2022 г., полученной по запросу суда от МИФНС России № 14 по Алтайскому краю (л.д. 77-84 том 1).

Принимая во внимание материальное положение истца, суд приходит к выводу, что у Широкова В.М. имелась финансовая возможность для передачи на хранение денежной суммы в размере 4 470 000 рублей 00 копеек.

Кроме того, действующим законом не предусмотрена обязанность поклажедателя доказывать наличие и источники денежных средств переданных на хранение. Обязанность по доказыванию безденежности договора в данном случае возлагается на ответчика по первоначальному иску. Между тем, доказательств в подтверждение безденежности договора хранения ООО «Жилфонд Барнаул» в материалы дела не представлено.

Доводы стороны ответчика/истца по встречному иску о том, что ни в одном из предварительных договоров ООО «Жилфонд Барнаул» не фигурирует, риэлтерские договоры не заключались, оснований для вступления в какие-либо правоотношения с Широковым В.М. у ООО «Жилфонд Барнаул» не имелось, судом во внимание не принимаются, поскольку, исходя из Устава указанного юридического лица, основной целью деятельности Общества является извлечение прибыли и насыщение рынка товарами и услугами, для достижения которой Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, следовательно, оснований полагать, что между ООО «Жилфонд Барнаул» и Широковым В.М. не могло возникнуть обязательств из иных договоров, кроме договора оказания риэлтерских услуг, в том числе из договоров хранения, у суда не имеется.

Что касается доводов, приведенных во встречном исковом заявлении, о том, что ни один договор купли-продажи объекта недвижимости между Авдюхиной Л.Н. и Широковым В.М. не был заключен, последующие договоры хранения заключались по истечении сроков заключения договоров купли-продажи по предыдущей сделке, денежные средства с хранения не истребовались, хотя сделки по купле-продаже не заключались, то суд также полагает необходимым их отклонить как не имеющие юридического значения для разрешения настоящего спора. При этом, суд полагает необходимым отметить, что оспариваемые договоры хранения заключены между сторонами за непродолжительный период, на протяжении которого, как следует, в частности из объяснений истца, данных в рамках расследования уголовного дела, между Широковым В.Н. и Авдюхиной Л.Н. поддерживалась связь по вопросам заключения договоров купли-продажи недвижимости, последней определялись новые сроки их заключения и предлагались варианты разрешения сложившейся ситуации, в связи с чем у Широкова В.Н. сложилась убежденность в действительности заключаемых сделок.

Поскольку стороной по встречному иску не представлено суду относимых, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих наличие в действиях истца по первоначальному иску признаков злоупотребления правом, с которым п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации связывает полный отказ в судебной защите, ссылка ООО «Жилфонд Барнаул» на данную норму судом во внимание не принимается.

Иные доводы ответчика, в том числе о сговоре Авдюхиной Л.Н. с Широковым В.М. и их аффилированности своего подтверждения в ходе судебного разбирательства также не нашли.

Встречный иск ООО «Жилфонд Барнаул» к Широкову В.М. удовлетворению не подлежит.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение тот факт, что истец передал ответчику на хранение на основании договоров *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в общем размере 4 470 000 рублей 00 копеек, договоры хранения содержат все необходимые условия, по которым стороны достигли соглашения, содержат расписки о получении денежных средств, подписаны поклажедателем и хранителем, имеется оттиск печати ООО «Жилфонд Барнаул», принявшего ценный конверт на хранение. В этой связи, между сторонами возникли правоотношения, основанные на договоре безвозмездного хранения, при этом ответчиком не были приняты все меры для обеспечения сохранности имущества истца, чем последнему причинен материальный ущерб.

Согласно п. 1 ст. 891 Гражданского кодекса Российской Федерации хранитель обязан принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи. При отсутствии в договоре условий о таких мерах или неполноте этих условий хранитель должен принять для сохранения вещи также меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу обязательства, в том числе свойствам переданной на хранение вещи, если только необходимость принятия этих мер не исключена договором.

В соответствии с п. 1 ст. 900 Гражданского кодекса Российской Федерации хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение, если договором не предусмотрено хранение с обезличением (статья 890).

Хранитель обязан по первому требованию поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, хотя бы предусмотренный договором срок ее хранения еще не окончился (ст. 904 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений п. 1 ст. 901 Гражданского кодекса Российской Федерации хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям, предусмотренным статьей 401 настоящего Кодекса.

За утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей после того, как наступила обязанность поклажедателя взять эти вещи обратно (пункт 1 статьи 899), хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности (п. 2 ст. 901 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в п. 1 ст. 902 Гражданского кодекса Российской Федерации, убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются хранителем в соответствии со статьей 393 настоящего Кодекса, если законом или договором хранения не предусмотрено иное.

При безвозмездном хранении убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются за утрату и недостачу вещей - в размере стоимости утраченных или недостающих вещей (подпункт 1 п.2 ст.902 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне (п. 2 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательств возврата истцу денежных средств по договорам хранения ответчиком не представлено, как и сведений о том, что надлежащее исполнение обязательства по возврату денежных средств истцу по договору хранения оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Широкова В.М. о взыскании с ООО «Жилфонд Барнаул» денежных средств по договорам хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 990 000 рублей 00 копеек, по договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 690 000 рублей 00 копеек, по договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 790 000 рублей 00 копеек подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования Широкова В.М. к ООО «Жилфонд Барнаул» удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 550 рублей 00 копеек, понесенные истцом при подаче настоящего иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Широкова Виктора Михайловича удовлетворить.

Взыскать в пользу Широкова Виктора Михайловича (ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>) с общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд Барнаул» (ИНН 2221212906***) задолженность по договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 990 000 рублей 00 копеек, по договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 690 000 рублей 00 копеек, по договору хранения *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 790 000 рублей 00 копеек; судебные расходы в размере 30 550 рублей 00 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд Барнаул» к Широкову Виктору Михайловичу о признании договоров хранения денежных средств недействительными, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья         Н.Н. Лопухова

Решение суда в окончательной форме принято 14 октября 2024 года.

Верно, судья                     Н.Н.Лопухова

Секретарь судебного заседания Т.А.Паршина

Решение суда на 14.10.2024 в законную силу не вступило.

Секретарь судебного заседания Т.А.Паршина

Подлинный документ подшит в деле № 2-534/2024 Индустриального районного суда г. Барнаула.