Решение по делу № 2-295/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-295/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2018 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истца Лушновой Л.Н., её представителя Каляканова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Логинове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лушновой Лидии Николаевны к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на хозяйственную постройку, суд

У С Т А Н О В И Л:

Лушнова Л.Н. обратилась в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на хозяйственную постройку, указав, что в 1982 году её родители на выделенном земельном участке напротив дома возвели постройку с погребом, открыто владели и пользовались ею. После смерти матери – Нестеровой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство в виде земельной доли. Родительский дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи. Просила признать её право собственности на хозяйственную постройку, общей площадью 6,1 кв. м по адресу: <адрес>Б, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить постройку на кадастровый учет.

Истец Лушнова Л.Н. и её представитель Каляканов Г.А. в суде исковые требования поддержали, показали, что родители истца Нестеров Н.С. и Нестерова М.А. в 1982 году рядом с домом, с разрешения сельского Совета возвели хозяйственную постройку их шлака с погребом. С того времени родители, а после их смерти истец владели и пользовались постройкой, никто другой на постройку не претендует. Истец намерена выкупить находящийся под постройкой земельный участок. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ «Исполнительный комитет Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений и дополнительных сведений не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу:

Родители истца Нестеров Н.С. и Нестерова М.А. рядом со своим домом в 1982 году на земельном участке по адресу: <адрес>Б, возвели хозяйственную постройку с погребом площадью 6,1 кв.м, с того времени владели и пользовались постройкой до своей смерти. После смерти родителей постройкой продолжает открыто владеть и пользоваться их наследник Лушнова Л.Н.

В соответствии с п.3 ст. 234 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Нестеровы Н.С. и М.А., а затем их наследник Лушнова Л.Н. более 35 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом. Представители ответчика, третьего лица не возражают против признания права собственности истца на хозяйственную постройку. Никто другой на постройку не претендует. Распоряжением МКУ «Исполнительный комитет Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» земельному участку под постройкой присвоен адрес: <адрес>Б, с ДД.ММ.ГГГГ он поставлен на учет как бесхозяйный.

Следует признать право собственности Лушновой Л.Н. на хозяйственную постройку, общей площадью 6,1 кв. м по адресу: <адрес>Б.

Согласно п.п.5 п.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты, технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

На принадлежащий Лушновой Л.Н. хозяйственную постройку, общей площадью 6,1 кв. м по адресу: <адрес>Б, кадастровым инженером Казаковой Е.М. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план, необходимый для осуществления кадастрового учета, в соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В связи с необходимостью регистрации права собственности Лушновой Л.Н. на принадлежащую ей хозяйственную постройку, следует обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить постановку на кадастровый учет хозяйственной постройки, общей площадью 6,1 кв. м по адресу: <адрес>Б.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Лушновой Л.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Лушновой Лидии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на хозяйственную постройку общей площадью 6,1 кв. м по адресу: <адрес>Б.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить на кадастровый учет хозяйственную постройку общей площадью 6,1 кв. м по адресу: <адрес>Б.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.