Решение от 07.04.2015 по делу № 2-1676/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-1676/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» апреля 2015 года судья Советского районного суда г. Владивостока Приморского края Огурцова Н.А.

при секретаре А.А. Царакаеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УКЛР» к Цымбалей М. В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

УСТАНОВИЛ :

ООО «УКЛР» обратилось в суд с названным иском к Цымбалей М.В., указав, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>. С 08 июля 2005 года дом № <адрес> по ул. <адрес> в г. Владивостоке обслуживает ООО «УКЛР». Ответчик с июня 2005 года по август 2014 года надлежащим образом не исполняла обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с июня 2005 года по август 2014 года, что составляет сумму в размере <данные изъяты> руб. В связи с тем, что задолженность до настоящего времени не погашена, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., стоимость услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель ООО «УКЛР» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайство об отложении дела в суд не поступало.

Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ, в связи с чем, в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма.

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги предусмотрена также пп. «з», п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., (в ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") и ст. 154 ЖК РФ.

Согласно п.п. 1 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя, в том числе и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и ремонты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании агентского договора № <номер> об оказании услуг по организации обслуживания общего имущества в многоквартирных домах от 08.07.2005 (л.д. 14-20), обслуживание данного дома производит ООО «УКЛР.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Установлено, что обязанность по уплате платежей за содержание и ремонт жилого помещения - ответчиком надлежащим образом не исполнялась.

Из материалов дела усматривается, что согласно форме - 10 от 21.10.2014 Цымбалей М.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> (л.д. 38).

Следовательно, ответчик обязана нести ответственность по уплате задолженности за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд признает верным расчёт задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период времени с июня 2005 года по август 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.9-13), в связи с чем, сумма в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ требование истца по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.( подготовка искового заявления. участие в судебном заседании при подготовке к судебному заседанию).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2005 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2014 ░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░