Решение по делу № 2-1-428/2021 от 15.02.2021

№2-1-428/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2021г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

с участием:

истца Кураевой Г.И., представителя истца адвоката- Дружбиной О.В.,

ответчиков Селищевой Р.Н., Грековой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Кураевой Г.И. к Селищевой Р.Н., Грековой Л.Н. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, выплате компенсации за доли в общей долевой собственности,

установил:

Кураева Г.И. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений к Селищевой Р.Н., Грековой Л.Н. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка и выплате компенсации за доли в общей долевой собственности, указав, что ей на праве собственности принадлежит 7/10 долей жилого дома площадью 64,2 кв.м. с хозяйственными постройками и 3/4 доли земельного участка, площадью 991 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Сособственником 3/10 долей жилого дома и 1/4 долей земельного участка по указанному адресу была её свекровь К.

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Наследниками по закону после её смерти являются её сестры Селищева Р.Н. и Грекова Л.Н.

Поскольку она полностью пользуется спорным жилым домом и земельным участком на протяжении длительного времени, ответчики в спорном жилом доме не проживают, земельным участком не пользуются просит признать за ней право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,2 кв.м., и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 991 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ранее принадлежащие Селищевой Р.Н. и Грековой Л.Н., и взыскать с неё в пользу Селищевой Р.Н. и Грековой Л.Н. денежную компенсацию в размере 600000 рублей, по 300000 рублей в пользу каждой.

В судебном заседании истец Кураева Г.И., ее представитель адвокат - Дружбина О.В. поддержали уточненные исковые требования в части признания права собственности на доли в жилом доме и земельном участке, пояснив, что ответчикам передана денежная компенсация по 300000рублей, каждой.

Ответчики Селищева Р.Н., Грекова Л.Н. в судебном заседании подтвердили факт получения денежных средств, уточненные исковые требования признали.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Как следует из материалов дела Кураевой Г.И. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 7/10 жилого дома, площадью 64,2 кв.м., и 3/4 долей земельного участка, площадью 991 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания незавершенного строительством жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что следует из решения Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Селищевой Р.Н. и Грековой Л.Н. принадлежат на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого 3/20 жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 64,2 кв.м. и по 1/8 доле земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания незавершенного строительством жилого дома, для объектов жилой застройки, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчики согласились с размером денежной компенсации за доли в жилом доме и земельном участке, получили по 300000рублей, и потому утратили право собственности на доли в спорном жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кураевой Г.И. удовлетворить.

Признать за Кураевой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, ранее принадлежащие Селищевой Р.Н. и Грековой Л.Н..

Признать за Кураевой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 991 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания незавершенного строительством жилого дома, для объектов жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащие Селищевой Р.Н. и Грековой Л.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.04.2021.

Судья