Решение по делу № 2-5317/2021 от 25.10.2021

Дело №2-5317/2021 УИД 05RS0031-01-2021-026975-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 21 декабря 2021 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Айгумовой З.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кунбутаевой ФИО9 к Кунбутаевой (ФИО10 и Юсупову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь в заявлении на то, что она является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается домовой книгой. В настоящее время ответчики вместе с истцом не проживают, членами ее семьи не являются, их личных вещей в доме истца нет, участие в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги не принимают.

Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, истец, как собственник дома, вынужден нести все расходы по содержанию имущества, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. При этом он пояснил суду, что жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о наличии уважительной причины для неявки в судебное заседание не сообщили.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается домовой книгой. В настоящее время ответчики вместе с истцом не проживают, членами ее семьи не являются, их личных вещей в доме истца нет, участие в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги не принимают.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчик утратил право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о его признании утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В части требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

На основании изложенного, изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования <адрес>.

Признание, вступившим в законную силу решением суда, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Согласно ч.2 ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 28.12.2021г.

Судья Яшина Н.А.