Решение по делу № 2-1403/2024 от 26.03.2024

2-1403/2024

УИД 56RS0030-01-2024-001379-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 14 мая 2024 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Шултуковой Ю.М.,

с участием представителя истца Семеновой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазетдиновой Мудиры Муллагалеевны к администрации г.Оренбурга, Хамраеву Ринату Нишанбаевичу о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тазетдинова М.М. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 26 декабря 2023 года за ней было признано право собственности по праву наследования после смерти супруга Т. на жилой дом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН. Впоследствии, 19 мая 2023 года из ответа администрации г. Оренбурга ей стало известно, что земельный участок под жилым домом по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, также принадлежал ранее на праве собственности ее супругу Т.., умершему 26 апреля 2007 года.

Просит включить в состав наследственного имущества, открытого после смерти Т., умершего 26 апреля 2007 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за ней (Тазетдиновой М.М.), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Зайнагабдинова Г.Х., Махмутова Р.Х., Ромасенко Г.В., Раевская Е.Н., Лушина А.Б., Лушин Б.А., Лушин И.Б., Кишкилева К.Г., Кириллова А.Б.

Истец Тазетдинова М.М., представитель ответчика Администрация г.Оренбурга, ответчик Хамраев Р.Н., третьи лица Зайнагабдинова Г.Х., Махмутова Р.Х., Ромасенко Г.В., Раевская Е.Н., Лушина А.Б., Лушин Б.А., Лушин И.Б., Кишкилева К.Г., Кириллова А.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Третьи лица представили суду отзыв на иск, в котором в удовлетворении иска Тазетдиновой М.М. не возражают.

В письменном отзыве представитель ответчика администрации г. Оренбурга просил рассмотреть дело без их участия, принять решение с учетом всех доказательств по делу.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при этом, учитывает поступившие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Семенова Ю.Ф. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 06 августа 1958 года на основании решении Исполкома городского Совета депутатов трудящихся земельный участок по <адрес> передан для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно градостроительному заключению от 28 июня 2022 года, на вышеуказанном участке расположен самовольно возведенный одноэтажный жилой дом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., 1950, 2015 года постройки. Земельный участок расположен на территории индивидуальной жилой застройки. Согласно Правил застройки и землепользования, земельный участок расположен в зоне «Ж.4», зона застройки домами смешанной этажности в зоне выборочной реконструкции.

Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 26 декабря 2022 года за Тазетдиновой М.М. признано право собственности на жилой дом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

28 февраля 2023 года право собственности Тазетдиновой М.М. на вышеуказанный жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 15 мая 2023 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., отнесен к категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав: правообладатель Т. Указанные сведения также отражены в ответе Департамента градостроительства и земельных отношений Управления градостроительства и землепользования от 19 мая 2023 года.

Согласно материалам дела и представленным свидетельствам, Т. и Тазетдинова (Хамраева) М.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке №.

26 апреля 2007 года Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и в управление наследственным имуществом. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По сведениям из Реестра наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Т. не открывалось.

Учитывая, что Тазетдинова М.М. на момент смерти супруга проживала с ним совместно по одному адресу в доме по <адрес> следовательно, фактически приняла наследство после смерти супруга Т.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 26.12.2022 года, вступившим в законную силу, за Тазетдиновой М.М. признано право собственности на жилой дом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.. регистрация права собственности проведена, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРПН.

Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежащий Т. на дату его смерти, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследственной массы.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Истец приобретает права на земельный участок в том же объеме, что у прежнего собственника наследодателя Т., которому принадлежал спорный земельный участок.

Собственники смежных земельных участков обоснованных возражений по существу заявленных требований не представили. В материалах дела имеется согласие указанных лиц на признание право собственности за Тазетдиновой М.М. на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Тазетдиновой Мудиры Муллагалеевны удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Т., умершего 26 апреля 2007 года земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тазетдиновой Мудирой Муллагалеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 21 мая 2024 года.

Судья подпись Бахтиярова Т.С.