Решение по делу № 2-1896/2024 от 15.11.2024

Дело № 2-1896/2024                                       УИД: 23RS0013-01-2024-002631-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                          06 декабря 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                       Бочко И.А.,

    при секретаре         Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаренко Л. С., действующей в интересах несовершеннолетней Бенц Д. А., к Назаренко А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Назаренко Л.С., действующая в интересах несовершеннолетней Бенц Д.А., обратилась в суд с иском к ответчику Назаренко А.Н. и просит признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Назаренко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что она, Назаренко Л. С., согласно постановлению администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является законным представителем (попечителем) несовершеннолетней Бенц Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители которой решением Гулькевичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишены родительских прав. Несовершеннолетняя Бенц Д.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован и проживает Назаренко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дядя (по линии матери) Бенц Д.А. Назаренко А.Н. добровольно сняться с регистрационного учета и съехать с квартиры отказывается. Назаренко А.Н. злоупотребляет спиртными напитками, приглашает компании, поступают жалобы от соседей, неоднократно ею вызывались сотрудники полиции, так как Назаренко А.Н. устраивает скандалы. Кроме того, ей приходится оплачивать коммунальные услуги. По достижению 18-летнего возраста Бенц Д.А. в полной мере не сможет использовать свое право на имущество.

Истец Назаренко Л.С., действующая в интересах несовершеннолетней Бенц Д.А., в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Назаренко А.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту жительства, судебное извещение вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования <адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности несовершеннолетней Бенц Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем – попечителем которой на основании Постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является Назаренко Л. С., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги по адресу: <адрес>, Назаренко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Проживает в указанной квартире.

       Ответчик приходится истцу родственником, а именно дядей.

Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

По смыслу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит обращать внимание на то, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Суд полагает возможным применить данные разъяснения к отношениям сторон.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Назаренко А.Н. хотя и является родственником истца, а именно дядей, но членом ее семьи не является, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием реализации или ограничения прав и свобод граждан, так как регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Назаренко Л. С., действующей в интересах несовершеннолетней Бенц Д. А., к Назаренко А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет – удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, - Назаренко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда                                                      И.А. Бочко