Решение по делу № 2-168/2023 (2-2010/2022;) от 09.08.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 12 января 2023 года гражданское дело по иску Коваленко Ирины Владимировны, Коваленко Виктории Александровны, Коваленко Татьяны Сергеевны, Коваленко Олега Владимировича в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

установил:

Коваленко И.В., Коваленко О.В., действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ/р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ/р., Коваленко В.А., Коваленко Т.С. обратились в суд с иском к Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО, в котором просят возложить на Администрацию Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО обязанность по предоставлению Коваленко Ирине Владимировне, Коваленко Олегу Владимировичу, Коваленко Виктории Александровне, Коваленко Татьяне Сергеевне, ФИО6, ФИО12 благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, в пределах <адрес>.

В иске указано, что истец Коваленко И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире также зарегистрированы: сын Коваленко Олег Владимирович, дочь Коваленко Виктория Александровна, жена сына Коваленко Татьяна Сергеевна, внуки ФИО6, ФИО13.

Указанное жилое помещение было признано аварийным и подлежащим переселению в срок до 1 августа 2021 года.

Однако, какие-либо действия по предоставлению иного жилого помещения со стороны Администрации не ведутся, в связи с чем, имеются основания для возложения на ответчика обязанности по предоставлению жилого помещения.

Истец Коваленко И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Указала, что в квартире фактически проживает она с дочерью. Сын вынужден снимать квартиру, поскольку у него двое маленьких детей, и жить в аварийном доме опасно. У дома более 70% износа, крыша находится в аварийном состоянии, у соседей стоит подпорка. Каких-либо пояснений относительно сроков расселения им в Администрации не предоставили.

Истцы Коваленко В.А., Коваленко О.В., Коваленко Т.С. ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

В письменном ответе на запрос суда указал, что в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области жилой дом по адресу: <адрес> не включен, так как изменениями, внесенными в Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» до 01 сентября 2025 года предусмотрено расселение домов, признанных аварийными с 01 января 2012 года по 01 января 2017 года. Расселение домов, признанных аварийными после 01 января 2017 года, действующей программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не предусмотрено.

В судебное заседание не явились третьи лица – представители Администрации ЯМР ЯО, Департамента строительства ЯО, Департамента финансов ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истицу, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

С учетом правовой позиции, изложенной в третьем разделе Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан - путем предоставления другого равноценного жилого помещения. При этом предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Коваленко Ирина Владимировна, Коваленко Виктория Александровна, Коваленко Татьяна Сергеевна, Коваленко Олег Владимирович, несовершеннолетний ФИО6, ФИО14.

На основании Постановления Администрации Некрасовского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области от 07.08.2018г. № 57 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанным Постановлением предписано произвести расселение граждан, выселяемых из аварийного дома, в срок до 01.08.2021 года.

Исходя из фактических обстоятельств дела, а именно степени аварийности дома, конструктивные элементы которого находятся в полуразрушенном состоянии, физического износа, составляющего 70%, наличия угрозы разрушения дома, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истцы зарегистрированы в однокомнатной квартире общей площадью 23,5 кв.м., жилой 15,0 кв.м.

Поскольку предоставление жилого помещения носит компенсационный характер, то вновь предоставляемое жилое помещение должно находится в пределах муниципального образования – Некрасовского сельского поселения и быть по площади не менее ранее занимаемого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО предоставить Коваленко Ирине Владимировне (№), Коваленко Виктории Александровне (№), Коваленко Татьяне Сергеевне (№), Коваленко Олегу Владимировичу (№), ФИО6 (№), ФИО15 (№) по договору социального найма благоустроенное применительно к Некрасовскому сельскому поселению жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры в пределах Некрасовского сельского поселения, соответствующее санитарным и техническим требованиям, не менее по площади ранее занимаемого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова