Решение по делу № 2-2887/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-2887/2023 (48RS0003-01-2023-002810-25)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                              г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомазовой (Бугаковой) Наталии Александровны к СНТ «Строитель-3», Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Богомазова (Бугакова) Н.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель-3» о признании права собственности на земельные участки. В обоснование заявленных исковых требований ссылалась на то, что является членом СНТ «Строитель-3», с 2006 года пользуется земельными участками <адрес>, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по ним не имеет.

Просила суд с учетом произведенных изменений исковых требований признать за ней право собственности на земельные участки № площадью 668 кв.м. и № площадью 575 кв.м., расположенные в <адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Добрынин Ю.И.

Истец Богомазова Н.А., ее представитель по доверенности Носикова А.А., представители ответчиков СНТ «Строитель-3», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено, что с 2006 года Богомазова Н.А. является членом СНТ «Строитель-3», с 2006 года обрабатывает и несет бремя содержания земельных участков № площадью 668 кв.м. и № площадью 575 кв.м., расположенных в указанном товариществе, задолженностей по взносам и другим платежам не имеет, что подтверждается справками СНТ «Строитель-3» от 06.06.2022 года.

Из представленных в материалы дела личных карточек садовода следует, что с 2006 года по настоящее время Богомазова Н.А. уплачивает членские взносы за земельные участки № площадью 400 кв.м., и № площадью 576 кв.м., расположенные в <адрес>.

Спорные земельные участки № расположены в границах в <адрес>, что подтверждается представленными схемами председателя правления СНТ «Строитель-3» в г. Липецке.

В 2023 году Богомазова Н.А. обратилась с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о предварительном согласовании предоставления земельных участков.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 29.05.2023 года письменно отказало ей в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность со ссылкой на то, что СТ «Строитель-3» прекратило свою деятельность как юридическое лицо, СНТ «Строитель-3» (ИНН 4825065535 правопреемником СТ «Строитель-3» (ИНН 4825010494) не является. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 18, выданный СТ «Строитель-3», не является правоустанавливающим документом на земельный участок, составляющий территорию садоводства, для СНТ «Строитель-3». Ввиду отсутствия сведений о правоустанавливающих документах на землю у СНТ «Строитель-3» оснований для предоставления истребуемых земельных участков в собственность истца Управлением не усмотрено.

По данным Управления Росреестра по Липецкой области свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельные участки № в <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствуют.

В соответствии с картой градостроительного зонирования, имеющейся в Правилах землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержденных постановлением Администрации Липецкой области от 11 февраля 2021 г. N 47, земельные участки № в СНТ «Строитель-3» в г. Липецке расположены в территориальной зоне размещения садовых участков СХ-2.

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц 29.12.2015 года СТ «Строитель-3» (ОГРН 1154827024615 ИНН 4825010494) прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области. СНТ «Строитель-3» (ОГРН 1094823012096 ИНН 4825065535 создано 28.09.2009 года и является действующим юридическим лицом.

Поскольку земельные участки №№ 116, 117 образованы из земельного участка, предоставленного СТ «Строитель-3» до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен истцу, которая являлась членом СТ «Строитель-3», и владеет и пользуется данным участком в настоящее время, является членом вновь образованного садоводческого общества СНТ «Строитель-3», суд полагает, что у истца возникло право на получение данных земельных участков в собственность бесплатно.

Суду в порядке ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Добрынин Ю.И. в письменном заявлении против удовлетворения исковых требований не возражал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании за Богомазовой Н.А. права собственности на земельные участки № в <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Богомазовой Наталией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт гражданина России <данные изъяты>), право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, и на земельный участок площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчики вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий               А.П. Акимов                

Мотивированное заочное решение

изготовлено 7 ноября 2023 года