Решение по делу № 2-59/2023 (2-544/2022;) от 20.12.2022

УИД 67RS0012-01-2022-000878-03

Дело № 2-59/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 марта 2023 года                                  п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

при секретаре Вольневой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ООО «Строительная компания «Геотекст» в лице конкурсного управляющего Казанцева Эдварда Михайловича к Щербакову Олегу Владимировичу об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительная компания «Геотекст» в лице конкурсного управляющего Казанцева Э.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Щербакову О.В. об установлении границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что ООО «Строительная компания «Геотекст» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства. 01.06.2022 подведены итоги торгов по продаже имущества должника, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 212800 +/- 1 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Обременение лота: залог в пользу АО «Русский международный банк», запрет регистрационных действий. Победителем торгов признано ООО «Козинский тепличный комбинат». По результатам торгов между ООО «СК «Геотекст» и ООО «КТК» заключен договор купли-продажи земельного участка № от 03.06.2022. Представитель конкурсного управляющего обратился с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок. Согласно Решению Управления Росреестра по <адрес> выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, которая состоит в том, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № учтены в программном комплексе единый государственный реестр земель (далее - ПК ЕГРЗ). Автоматической проверки пересечений границ земельных участков в ПК ЕГРЗ не было, поэтому границы данных земельных участков внесены в ПК ЕГРЗ с пересечениями. Пересечение границ вышеуказанных земельных участков выявлено в программном комплексе ФГИС ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером 67:10:0030104:226 принадлежит Щербакову О.В. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 06.11.2009, а земельный участок с кадастровым номером № - 05.06.2012. Согласно информации, содержащейся в ресурсе «Публичная кадастровая карта», земельный участок № площадью 350400 кв.м почти полностью накладывается на земельный участок № площадью 212800 кв.м.

До судебного заседания от лиц, участвующих в деле, поступило ходатайство с просьбой утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях урегулирования по взаимному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом искового заявления об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № в части координат поворотных точек границ земельного участка в целях устранения реестровой ошибки, допущенной ранее кадастровым инженером, в течение 30 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Ответчик возлагает на себя обязательство добровольно снять с кадастрового учета поворотные точки границ земельного участка с кадастровым номером № путем устранения в добровольном порядке реестровой ошибки (в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

2.1. Стороны определяют перечень геодезических данных земельного участка с кадастровым номером №, снимаемых с кадастрового учета путём исправления реестровой ошибки, а именно из Единого государственного реестра недвижимости подлежат исключению поворотные точки границ земельного участка с кадастровым номером №, за исключением указанных ниже:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

3. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Судебные издержки, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и один для Духовщинского районного суда Смоленской области.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Духовщинским районным судом Смоленской области.

7. На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение.

8. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

9. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу положений ч. 2 ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Стороны просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Изучив материалы дела, в том числе мировое соглашение, суд приходит к следующему выводу.

Исходя из смысла положений ст.ст. 39, 173, 189 ГПК РФ до рассмотрения гражданского дела по существу стороны вправе предоставить суду на утверждение мировое соглашение.

Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения суд не усматривает.

По смыслу ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ мировое соглашение представляет собой взаимный договор сторон об условиях прекращения спора. По своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости подлежит принудительному исполнению.

Представленное сторонами мировое соглашение составлено в виде отдельного документа, подписанное истцом, ответчиком приобщено к материалам дела. В тексте соглашения имеется запись о том, что сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. По своему содержанию мировое соглашение принято в пределах заявленных требований, условия мирового соглашения отвечают интересам обеих сторон, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

По смыслу ст. 173 ГПК РФ заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, является особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения изложены ясно и понятно, мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, добровольно без принуждения, выполнения ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (п. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.8 - 153.11, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Строительная компания «Геотекст» в лице конкурсного управляющего Казанцева Эдварда Михайловича и Щербаковым Олегом Владимировичем, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях урегулирования по взаимному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом искового заявления об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № в части координат поворотных точек границ земельного участка в целях устранения реестровой ошибки, допущенной ранее кадастровым инженером, в течение 30 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. Ответчик возлагает на себя обязательство добровольно снять с кадастрового учета поворотные точки границ земельного участка с кадастровым номером № путем устранения в добровольном порядке реестровой ошибки (в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

2.1. Стороны определяют перечень геодезических данных земельного участка с кадастровым номером № снимаемых с кадастрового учета путём исправления реестровой ошибки, а именно из Единого государственного реестра недвижимости подлежат исключению поворотные точки границ земельного участка с кадастровым номером №, за исключением указанных ниже:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

3. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Судебные издержки, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и один для Духовщинского районного суда Смоленской области.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Духовщинским районным судом Смоленской области.

7. На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение.

8. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

9. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу положений ч. 2 ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению
ООО «Строительная компания «Геотекст» в лице конкурсного управляющего Казанцева Эдварда Михайловича к Щербакову Олегу Владимировичу об установлении границ земельного участка.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения во Второй кассационный суд общей юрисдикции через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Судья                 А.А. Пилипчук