Решение по делу № 2-263/2015 (2-3961/2014;) от 10.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е дело №2-263/2015

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н. Крючковой;
при секретаре Т.В.Купиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадчук В. И. и Осадчук Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Коныгина Д. П. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Осадчук В.И. и Осадчук Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Коныгина Д.П., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что 25.06.2012 между МО РФ, в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ и Осадчуком В.И. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Намереваясь приватизировать данное жилье, истцы обратились в структурные подразделения Минобороны РФ. В ответ им было сообщено, что в настоящее время в МО РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан, приватизация возможна через суд. На основании изложенного в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы просят суд признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях, прекратив право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ на него.

В судебном заседании представитель истцов Кибирева Л.В. настаивала на удовлетворении иска.

Администрация г.Владивостока просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представители Минобороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, третьи лица Осадчук В.В., Осадчук Е.В., Осадчук А.В. извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель Минобороны РФ направил в суд возражения, в которых просил отказать истцам в иске, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение является служебным, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности РФ, в оперативном управлении ФГКУ «СТУИО» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 25.12.2014.

25.06.2012 между Осадчуком В.И. и ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, действующего от имени МО РФ, заключен договор социального найма спорного жилого помещения № 25/01/01-2204. В договоре также указаны лица, вселяющиеся в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. Данными лицами являются супруга Осадчук В.В., дочь Осадчук Е.В., сын Осадчук А.В., иждивенец Коныгин Д.П., 10.06.2001г.рождения.

По сведениям выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Осадчук В.И., Осадчук В.В., дочь Осадчук Е.В., Осадчук А.В., внук Коныгин Д.П., 10.06.2001г.рождения.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что истцы ранее не использовали право на приватизацию жилья.

Осадчук В.В., Осадчук Е.В., Осадчук А.В. оформили нотариальные согласия на отказ от участия в приватизации спорной квартиры, в которых согласились с приватизацией квартиры.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение истцы занимают на основании договора социального найма жилого помещения, и оно не относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации. Доказательства того, что указанное жилое помещение имеет статус служебного жилья, суду представлены не были.

В соответствии с «Правилами предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспеченными на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно» утвержденными постановлением Правительства от 29.06.2011 № 512 жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности истцами права на приватизацию спорной квартиры.

Поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств им в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании за истцами права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру в равных долях.

В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку решение суда является основанием к регистрации права истцов на спорную квартиру, право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на неё подлежит прекращению.

Так как ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ собственником спорной квартиры не является, а также данное жилое помещение не находится в его оперативном управлении, в удовлетворении исковых требования к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Осадчука В. И. и Осадчук Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Коныгина Д. П., удовлетворить частично.

Признать за Осадчуком В. И., 26.05.1967года рождения, Коныгиным Д. П., 10.06.2001года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым из них, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на указанное жилое помещение.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: