Решение по делу № 2-3782/2024 от 02.07.2024

дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-42

в мотивированном виде изготовлено 27.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26.08.2024

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7, представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО8, третьего лица ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы несовершеннолетние дети, умершего ДД.ММ.ГГГГ сына истца ФИО10 – ФИО1, ФИО2, которые с 2014 года в квартире фактически не проживают, коммунальные услуги никогда не оплачивали. Мать несовершеннолетних по спорному адресу зарегистрирована не была, где фактически проживает неизвестно. На основании изложенного истец просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который доводы иска поддержал. Суду пояснил, что ответчики не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в квартире не проживают с 2014 года, истец единолично оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается предоставленными квитанциями. Считает, что произведённая оплата, а также обращение в полицию является злоупотребление правом со стороны ответчика, направлено на получение квартиры в собственность.

Ответчик ФИО4, действующая в качестве законного представителя несовершеннолетних детей в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что дети не проживают в квартире вынужденно, из-за неприязненных отношений со стороны истца, к тому же истец сменила замки, не предоставляет доступ к жилому помещению. В настоящее время ФИО4 готова обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. Ответчик готова нести расходы по оплате коммунальных услуг, она уже оплатила расходы за август. Действий по оплате коммунальных услуг, вселению ответчик не совершила ранее, поскольку не знала об имеющихся спорах, т.к. по делу 2-3918/2019 судом был привлечен адвокат по назначению, а при рассмотрении второго дела суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Считает, что вступившими в законную силу решениями судов по делам 2-3918/2019, 2-3693/2022 судом установлено, что жилищные права детей не могут быть нарушены до их совершеннолетия, дети не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании просила иск удовлетворить, суду пояснила, что ФИО2 всегда хорошо относилась к внукам, однако сама ответчик ФИО4 не давала общению с бабушкой.

Представитель Управления социальной политики № ****** в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие. Просил принять решение в интересах несовершеннолетних детей.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении или о рассмотрении дела свое отсутствие не просил.

Суд, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагающего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно п. 1 и 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение жильем несовершеннолетнего является обязанностью его родителей.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец ФИО2, после смерти своего супруга ФИО11, является нанимателем жилого помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Изначально жилое помещение было предоставлено ФИО11 на основании ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в ордере указаны: жена ФИО2, сын ФИО9, сын ФИО10

Наниматель ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки на спорную квартиру следует, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, внучка ФИО13, а также с ДД.ММ.ГГГГ внуки ФИО1 и ФИО2

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указала, что несовершеннолетние фактически с 2014 года не проживают в квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ****** следует, что судом отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Судом установлено, что отец несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – ФИО10 приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку был зарегистрирован в ней в качестве члена семьи нанимателя (ФИО11), а также был вселен в квартиру и проживал в ней. Несовершеннолетние были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве членов семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, вместе с родителями проживали в спорном жилом помещении, которые определили место жительства детей именно в спорной квартире, зарегистрировав их по спорному адресу, в связи с чем, указанные ответчики приобрели право пользования спорной квартирой, которое до достижения детьми совершеннолетия произвольно прекращено быть не может. Отсутствие у несовершеннолетних детей в силу возраста возможности реализовать право на вселению в квартиру следует расценивать как уважительную причину не проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

К аналогичным выводам пришел суд и при рассмотрении ДД.ММ.ГГГГ гражданского дела № ******.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что настоящий иск предъявлен в связи с изменениями обстоятельств по рассмотренному ранее делу, а именно ДД.ММ.ГГГГ умер отец детей ФИО10

Суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, по мнению суда, смерть ФИО10 не повлияла на юридически значимые обстоятельства по делу, вступившим в законную силу решением установлено, что несовершеннолетние дети приобрели право пользования спорным жилым помещением до своего совершеннолетия, не проживание в квартире является временным, вынужденным в силу возраста.

К тоже в судебном заседании представитель ответчика пояснил, что ФИО4 намерений на прекращение договора социального найма в отношении детей не имеет, напротив в связи с отсутствием доступа к спорному жилому помещению ФИО4 намерена предъявить исковое заявление о предоставлении доступа, а в дальнейшем иск об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящий момент ФИО4 внесена оплата по коммунальным платежам за август.

Относительно довода истца о единоличном несении расходов по оплате коммунальных услуг, суд обращает внимание, что истец не лишена возможности обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании понесенных расходов в связи с не проживанием в квартире несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах, поскольку несовершеннолетние дети были вселены и зарегистрированы в квартире отцом ФИО10, в силу несовершеннолетнего возраста в квартире проживать не могут, не отказываются от прав и обязанностей по договору социального найма, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Жамбалов С.Б.