Решение по делу № 2-3097/2012 от 13.09.2012

Гр. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "03" октября 2012 года

Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н. при секретаре Камсковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 (л.д.6) заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что указанная квартира была предоставлена ФИО1, который является ее нанимателем и членам его семьи на условиях договора социального найма. Жилой дом № по <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью <данные изъяты>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2. Истец принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру. В августе 2012 года обратился к командиру в/части 21045 с просьбой передать ему в собственность занимаемое жилое помещение, однако ему было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. Ранее истец участия в приватизации не принимал. Проживающая и зарегистрированная совместно с истцом ФИО2 согласна на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказывается. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Ответчик - представитель в/части <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил.

3-лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеется нотариально заверенный отказ от участия в приватизации (л.д.7).

    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

    Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.10), копией финансово-лицевого счета (л.д.9).

Как утверждается истцом и не оспаривается ответчиком ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, указанная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи на условиях социального найма.

Жилой дом № по <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045, что подтверждается перечнем объектов недвижимого имущества (л.д.12-13).

Судом установлено, что истец принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру, в августе 2012 года обратился к командиру в/части 21045 с просьбой передать ему в собственность занимаемое жилое помещение, однако ему было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную (л.д.14).

Проживающая и зарегистрированная совместно с истцом ФИО2 согласна на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказывается, что подтверждается нотариально заверенным согласием (л.д.7).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>-4, <адрес> (л.д.11).

Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

    Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку судом установлено, что истец занимает <адрес> на условиях договора социального найма, ранее жилые помещения истец не приватизировал (л.д.10), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Судья: