Решение по делу № 2-1533/2024 от 07.06.2024

УИД50RS0004-01-2024-002428-17

№2-1533/2024

Р Е Ш Е Н И Е

                   именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                     14 октября 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

С участием представителей Гречихина С.В. по доверенности Чернова Р.М., Гречихиной Е.В., ответчика-истца по встречному иску Ивановой О.А., представителя по доверенности Елисеевой И.Ш.,

С участием прокурора Сидоренко И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречихина С. В. к Ивановой О. АнатО. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению Ивановой О. АнатО. к Гречихину С. В., Гречихиной Е. В. о признании членом семьи, признании приобретшей право пользования жилым помещением, сохранении права пользования квартирой, обязании обеспечить другим жилым помещением, вселении в жилое помещение,

Установил:

         Истец Гречихин С.В. обратился в суд с иском к Ивановой О.А., просит признать Иванову О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул.<адрес>,     снять ответчика     с регистрационного учета по указанному адресу.

          В обоснование иска указал, что с 2013 года является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия собственника в указанной квартире зарегистрирована его теща Иванова О.А. с 10.11.2021г. Иванова О.А. не является иждивенцем и членом семьи Гречихина С.В. Иванова О.А. в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала. Несмотря на сложные между родственниками взаимоотношения между Гречихиной Е.В. и Ивановой О.А., в августе 2023 года Иванова О.А. со стороны собственника спорной квартиры была обеспечена возможностью в нее вселиться и проживать. В соответствии с актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.А. получила от Гречихина С.В. ключи от двери квартиры и входной двери в подъезд дома, ее права были полностью восстановлены, в связи, с чем она отказалась от ранее поданного суд иска об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой и обязании ответчиков передать ей ключи от квартиры. Несмотря на это, Иванова О.А. в квартиру так и не вселилась, личные и другие вещи в квартиру не привозила, в ней не проживала и не ночевала, приходила редко, участие в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимала с момента регистрации и до настоящего времени, по вопросу определения порядка пользования квартирой в суд не обращалась, обратившись в суд со встречными исковыми требованиями только после того, как истцом был поставлен вопрос в судебном порядке о снятии Ивановой О.А. с регистрационного учета. Таким образом, Иванова О.А. так и не приобрела статуса члена семьи собственника, поскольку в квартиру не вселилась и в ней не проживала, тем самым фактически не приобрела и право пользования квартирой.

Иванова О.А. обратились в суд с встречным исковым заявлением к Гречихину С.В., Гречихиной Е.В., просит признать Иванову О.А. членом семьи Гречихина С.В.и Гречихиной Е.В., признать ее приобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до момента приобретения Гречихиным С.В. и Гречихиной Е.В. на имя Ивановой О.А. другого жилого помещения, обязать ответчиков обеспечить ее другим жилым помещением, вселить в спорную квартиру.

        В обоснование иска указано, что ранее Иванова О.А. была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <адрес>, принадлежавшей ей на праве собственности. 18.02.2015г. она подарила данную квартиру своей дочери Гречихиной Е.В.. 26.10.2021г. Гречихина Е.В. продала квартиру. Между истцом и ответчиками в устной форме было достигнуто соглашение об обеспечении Ивановой О.А. жильем и о материальной помощи. Однако, Гречихин С.В. и Гречихина Е.В. не приобрели Ивановой О.А. другое жилье, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.А. с согласия Гречихина С.В. была постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Со второй половины августа 2023 г. между истцом и ответчиком имеют место неприязненные отношения. Неприязненные отношения между Гречихиной Е.В. и Ивановой О.А. возникли намного раньше неприязненных отношений между истцом и ответчиком, что подтверждается решением Волоколамского городского суда по гражданскому делу № по исковому заявлению Ивановой О.А. к Гречихиной Е.В. о взыскании алиментов, заявлениями Ивановой О.А. в ОМВД России по Волоколамскому городскому округу, требованием Ивановой О.А. к Гречихину С.В., Гречихиной Е.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от квартиры. Иванова О.А. не имеет иного жилого помещения для проживания и регистрации по месту жительства. Иванова О.А. не признана иждивенцем и членом семьи Гречихина С.В. Однако истец является матерью и членом семьи Гречихиной Е.В. - жены ответчика. Иванова О.А. является пенсионером. Пенсия и алименты, выплачиваемые ей дочерью, Гречихиной Е.В. на основании решения Волоколамского городского суда по гражданскому делу № являются для нее единственным источником дохода. Приобрести жилое помещение истец не имеет возможности. В случае снятия Ивановой О.А. с регистрационного учета, она окажется без регистрации, без крыши над головой и утратит право на получение пенсии. У Ивановой О.А. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. У истца отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и наличия других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту и состоянию здоровья).

Гречихин С.В. в судебное заседание не явился. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Гречихина С.В. по доверенности Чернов Р.М., и Гречихина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, встречный иск Ивановой О.А. не признали.

Иванова О.А., представитель ответчика по доверенности Елисеева И.Ш. в судебном заседании иск не признали, просят отказать в удовлетворении иска. Встречный иск поддержали.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ОМВД России по Волоколамскому городскому округу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

    Старший помощник Волоколамского городского прокурора в судебном заседании просит в удовлетворении иска Ивановой О.А.и в удовлетворении встречного иска Гречихина С.В. и Гречихиной Е.В. отказать.

          Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Гречихина С.В. и встречные исковые требования Ивановой О.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

         В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

        Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В статье 7 Закона РФ N 5242-1 и пункте 31 Правил N 713, перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в том числе, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    По делу установлено, что Гречихин С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

    В указанном жилом помещении зарегистрированы: Гречихин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Гречихина Е.В.с 10.11.2021г., сын ФИО8 с 25.08.2023г., а также теща Иванова О.А. с 10.11.2021г.

    Ранее Иванова О.А. была зарегистрирована и проживала в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которую 18.02.2015г. она подарила своей дочери Гречихиной Е.В. по договору дарения, зарегистрированному в Едином государственном реестре недвижимости.

        26.10.2021г. Гречихина Е.В. продала квартиру, подаренную Ивановой О.А., в связи с чем по устному соглашению с Гречихиным С.В, Иванова О.А. была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.

            Как следует из пояснений Ивановой О.А. и ее представителя, Ивановой О.А. чинились препятствий в пользовании квартирой, с дочерью у нее сложились неприязненные отношения, в связи, с чем не проживала в квартире постоянно, но приходила в нее. ДД.ММ.ГГГГ она принесла свои вещи в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она выяснила, что квартира закрыта на второй замок. В ходе рассмотрения дела, ей переданы ключи от второго замка в квартиру. Иванова О.А. иного жилого помещения в собственности или на иных основаниях не имеет.

    Из объяснений ФИО9 следует, что какие-либо препятствия Ивановой О.А. в пользовании квартирой не чинились, доступ в квартиру у нее есть, ключи ей переданы.

ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.А. обращалась в ОМВД России по Волоколамскому городскому округу с заявлениями о привлечении Гречихиной Е.В. к уголовной ответственности. ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.А. обращалась в ОМВД России по Волоколамскому городскому округу с заявлениями о привлечении Гречихиной Е.В. и Гречихина С.В. к ответственности в связи с чинением препятствий в проживании в квартире по адресу: <адрес>,

    Также в 2023 году Иванова О.А. обращалась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой и обязании ответчиков Гречихина С.В. и Гречихиной Е.В. передать ей ключи от квартиры (гражданское дело №). Определением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска, поскольку в соответствии с актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.А. получила от Гречихина С.В. ключи от двери квартиры и входной двери в подъезд дома.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что Иванова О.А. скитается постоянно. С сентября 2023 года некоторое время жила у нее. Несколько раз они приезжали в спорную квартиру. Иванова О.А. привезла туда вещи. В квартире делали ремонт, в квартире было холодно. Иванова О.А. говорила, что у нее с дочерью конфликты, она ее боится.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что проживает в <адрес>, расположенной в том же подъезде, что и спорная квартира. Иванову О.А. видела около года назад.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    При этом, согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В силу пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Учитывая, что Гречихин С.В., являясь собственником спорного жилого помещения, предоставил его Ивановой О.А. в безвозмездное пользование, зарегистрировал ее по месту жительства в квартире, договор безвозмездного пользования не расторгнут,      в ходе рассмотрения настоящего дела Ивановой О.А. ответчиком Гречихиной Е.В. были переданы ключи от второго замка квартиры, доступ у Ивановой О.А. в квартиру имеется, что ею не оспаривалось, в связи, с чем суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований Гречихина С.В. к Ивановой О.А. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, а также оснований для удовлетворения встречного иска Ивановой О.А. о признании приобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, вселении в квартиру не имеется.

          Оснований для признания Ивановой О.А. членом семьи Гречихина С.В. и Гречихиной Е.В., возложении на ответчиков обязанности обеспечить ее другим жилым помещением, сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением до момента приобретения Гречихиным С.В. и Гречихиной Е.В. на имя Ивановой О.А. другого жилого помещения, также не имеется, поскольку данные требования не основаны на нормах закона.

      Отсутствие у Ивановой О.А. другого жилья в собственности или по социальному найму, ссылки на тяжелое материальное положение, не являются основанием для возложения на ответчиков обязанности обеспечить ее другим жилым помещением и сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением до момента приобретения Гречихиным С.В. и Гречихиной Е.В. на имя Ивановой О.А. другого жилого помещения, поскольку они не являются лицами, обязанными предоставить жилье истцу. Между собственником жилого помещения и Ивановой О.А. сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, также регулируемые положениями статьи 689 Гражданского кодекса РФ. Иванова О.А. членом семьи Гречихина С.В. не является и положения части 4 статьи 31 ЖК РФ на них не распространяются.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении иска Гречихина С. В. к Ивановой О. АнатО. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -отказать.

В удовлетворении встречного иска Ивановой О. АнатО. к Гречихину С. В., Гречихиной Е. В. о признании членом семьи, признании приобретшей право пользования жилым помещением, сохранении права пользования квартирой, обязании обеспечить другим жилым помещением, вселении в жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:           подпись                          Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2024 года.

Копия верна

Судья