Решение по делу № 2-1873/2018 от 15.03.2018

К делу №2-1873/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Ивановой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Д.С., Заборского Н.Н., Николаевой С.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к Николаеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Николаеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры № дома № по <адрес>. Для совместного проживания Николаева С.Ф. зарегистрировала в указанном доме своего бывшего мужа Николаева С.Ю. Решением мирового судьи судебного участка № от <дата> брак между Николаевой С.Ф. и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> серия <данные изъяты> №. В добровольном порядке ответчик отказывается снять себя с регистрационного учета по адресу принадлежащей истцам на праве собственности квартиры, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственниками. В указанной квартире ответчик не проживает более 2-х лет, не несет обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Истцы просят суд признать Николаева С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Николаева С.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Истцы Николаев Д.С., Заборский Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Николаев С.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации в порядке требований ст.119 ГПК РФ, в адрес суда возвращаются почтовые уведомления с отметкой почты за истечением срока хранения. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен ответчику адвокат в качестве представителя, поскольку местонахождения ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Николаева С.Ю. в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордер № от <дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо – УМВД России по г. Таганрогу в судебном заседании не присутствовали, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо – Управление образования г.Таганрога в судебном заседании не присутствовали, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы Николаева С.Ф., Николаев Д.С., <данные изъяты>, Заборский Н.Н. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6,7,8,9).

Согласно поквартирной домовой книге установлено, что в спорной квартире зарегистрирован: ответчик Николаев С.Ю., <дата> года рождения. (л.д.15).

Согласно адресной справки ОВМ УМВД России по <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, Николаев С.Ю., <дата> года рождения. (л.д. 37).

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, Николаев С.Ю., не является членом семьи истца Николаевой С.Ф., брак прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и в настоящее время не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным в указанной квартире, его регистрация и препятствует истцам в пользовании, владении и распоряжении их собственностью.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетеля <данные изъяты> Суд дает оценку представленным доказательствам с учетом требований ст.67 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истцов о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаева Д.С., Заборского Н.Н., Николаевой С.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к Николаеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Николаева С.Ю., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2018 года.