Решение по делу № 2-224/2016 от 08.02.2016

Дело №2-224/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2016 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Бородиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетериной З.В. к Романовой М.Ю., Романовой Д.А., Романову Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

Тетерина З.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Романовой М.Ю., Романовой Д.А., Романову Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Согласно п.5 договора продавец Романова М.Ю. взяла на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и снять с учета своих несовершеннолетних детей Романову Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако до настоящего времени с учета они не снялись.

Просит признать Романову М.Ю., Романову Д.А., Романова Н.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением настаивала.

В судебное заседание не явилась ответчик Романова М.Ю., представляющая также интересы несовершеннолетних детей Романовой Д.А., Романова Н.А., о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д.17-19).

Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск заявлен обоснованно.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником (1/3 доля в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.10). Ответчик Романова М.Ю. являлась прежним собственником спорного жилого помещения. При оформлении договора купли-продажи спорной квартиры был установлен срок для снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Ответчики никогда не проживали совместно с нынешними собственниками по указанному адресу, членами семьи собственника не являлись, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей.

Как пояснили свидетели Я., С., ответчики не проживают в спорной квартире с 2006 года, после покупки истцом спорной квартиры в квартире проживает семья истца, ответчики вместе с истцом в квартире не проживали.

При указанных обстоятельствах, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Понесенные по делу судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей подлежат возмещению с ответчика Романовой М.Ю.в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тетериной З.В. к Романовой М.Ю., Романовой Д.А., Романову Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Романову М.Ю., Романову Д.А., Романова Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Романовой М.Ю. в пользу Тетериной З.В. <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик Романова М.Ю. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.