Решение от 03.08.2022 по делу № 2-2325/2022 от 13.05.2022

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2022

                                                                                        Дело №

                                                               УИД 50RS0№-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«03» августа 2022 г.                                                           <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО3

С участием помощника прокурора ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, и просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес>, № со снятием с регистрационного учета с данного адреса.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1, владеет долей в праве собственности на квартиры, расположенные по адресам: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости №. №; <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Ответчик, ФИО2, проживал в данных квартирах до 2016 года как член семьи собственника, был зарегистрирован по месту жительства и по настоящий момент не снят с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

В 2016 году ФИО2 добровольно изменил место жительства. То есть ответчик с 2016 года и по настоящее время в квартире не проживает, что подтверждается актом о не проживании ФИО2 по адресу: <адрес> в присутствии соседей 3 и засвидетельствованным ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящий момент ФИО2 предположительно проживает в <адрес>.

    Ответчик с 2016 года не вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны истца.

    Попытки вселения в жилое помещение на протяжении четырех лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не подавал.

    Таким образом, ФИО2 интерес к жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, 86, для использования его по назначению, т.е. для проживания, утратил. Вместе с тем ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствии, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно отчёту об отслеживании с почтовым идентификатором №, ДД.ММ.ГГГГ «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения».

Третье лицо - УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно представленным материалам дела, ФИО1, владеет долей в праве собственности на квартиры, расположенные по адресам: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23-30).

    Сособственником квартиры является ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик, ФИО2, зарегистрирован по месту жительства и по настоящий момент не снят с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

Согласно акту о не проживании по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с 2016 года ФИО2 по указанному адресу не проживает (л.д. 19).

    Сведения о фактическом проживании ответчика в спорной квартире в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из жилого помещения и не проживает в нем, не оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не пользуются жилым помещением для проживания, что подтверждено представленными письменными доказательствами.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 (№ №) ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░. (№ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░░░░░░░ ░.░.