Решение от 13.12.2019 по делу № 2-12117/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-12117/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13 декабря 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Поповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ Столичное» к Ким ФИО8, Ким ФИО7, Ким ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ____. Управляющей организацией указанного дома на основании протокола общего собрания собственников жилого помещения от ____ выбрано ООО УК «ЖКХ Столичное». Истец просит взыскать с ответчиков сумму основного долга за период с ____ 2013 г. по ____ 2019 г. в размере ___ руб., пени за период с ____ 2013 г. по ____ 2019 г. в размере ___ руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 13205 руб.

В судебном заседании представитель истца Пермякова З.В. по доверенности исковые требования уточнила, просила взыскать с учетом удержания по исполнительному производству сумму задолженности в размере ___ руб., пени в размере ___ руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 13205 руб.

Ответчик Ким Ю.Ю. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что она не является собственником жилого помещения, не состоит в договорных отношениях с истцом, размер платы за содержание жилого помещения не утвержден, просила в иске отказать.

Ответчики Ким Л.И., Ким А.Ю. судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания по месту жительства, причину неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков.

Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с п. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Общество с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ Столичное» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания жильцов многоквартирного дома от ____.2012 г.

Ответчик Ким Л.И. является собственником ____ указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ____.2019 г. Ответчики Ким А.Ю., Ким Ю.Ю. зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ 2013 г. по ____ 2019 г. составляет ___ руб., пени за период с ____ 2013 г. по ____ 2019 г. - ___ руб.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ____.2019 г. с Ким Ю.Ю. было удержано ___ руб., в связи с чем задолженность составляет ___ руб.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиком Ким Ю.Ю. суду также не представлены. Довод ответчика Ким Ю.Ю. о том, что она не является собственником, не состоит в договорных отношениях с истцом судом не принимается, поскольку она зарегистрирована по указанному адресу с ____.2007 г., в связи с чем несет обязанность по оплате коммунальных услуг за указанный период, в связи с чем задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 330, п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Суд считает возможным принять за основу расчёт задолженности, представленный истцом, так как ответчики, в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, свои обоснованные доказательствами возражения на иск не представили, а расчёт истца является математически верным и не противоречит требованиям закона.

Также из представленного в материалы дела расчета усматривается, что в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей и в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ____.2019 г. начислена пеня в размере ___ руб. Оснований для снижения размере пени суд не усматривает, ответчики длительное время не оплачивали за коммунальные услуги, также в судебном заседании не заявляли об уменьшении пени, не приводили соответствующие доводы о ее несоразмерности и не представили доказательств.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца взыскиваются понесенные расходы на уплату государственной пошлины в размере 13205 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░11, ░░░ ░░░10, ░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 971655,85 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13205 ░░░., ░░░░░ 984860 ░░░. 85 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░/░ ░.░.░░░░░░░░