Решение по делу № 2-4864/2019 от 18.09.2019

2-4864/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года. г.Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи         Мухиной Т.А.

при секретаре                      Вольных А.О.,

с участием прокурора Литасовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО «Город Калининград» к Ананьеву М.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ананьевой П.С., Ананьевой Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с названным иском к Ананьевой М.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ананьевой П.С., Ананьевой Ю.С. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой <адрес>, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что названная квартира является муниципальной собственностью и отнесена к специализированному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Указанное служебное жилое помещение предоставлялось Ананьевой М.А. в связи с её трудовыми отношениями с МАУ «Ю» в должности уборщика производственных и служебных помещений с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изменении договора найма служебного жилого помещения» ДД.ММ.ГГГГ. с ответчицей был заключен договор найма служебного жилого помещения №

В настоящее время в служебном жилом помещении зарегистрированы и проживают Ананьева М.А. и её дети – Ананьева Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ананьева П.С. ДД.ММ.ГГГГ.р.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ. Ананьева М.А. по собственному желанию уволена из МАУ «Ю», а в добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета и выселится, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указному адресу, расторгнуть договор найма служебного жилого помещения и выселить ответчиков из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа «Город Калининград» Савинова В.О., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Ананьева М.А. представила в суд телефонограмму, о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, дополнительно указала, что в спорном жилом помещении не проживает около года.

Представитель отела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации ГО «Город Калининград» не прибыл, извещен надлежащим образом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Литасовой О.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

В ходе судебного заседания установлено, что служебное жилое помещение –квартира <адрес>, на основании приказа директора МП ЖЭУ-№ от ДД.ММ.ГГГГ № по служебному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., предоставлялась супругу ответчицы - А С.В., однако трудовые отношения с А С.В. были прекращены. В связи с тем, что А М.А. являлась сотрудником муниципального учреждения, договор найма был заключен с ней.

Как следует из материалов дела на основании распоряжения заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изменении договора найма служебного жилого помещения» ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией городского округа «Город Калининград» и Ананьевой М.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения №

Жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений с МАОУ ДОД Ю».

Согласно приказу о прекращении (расторжении) трудового договора с работником от ДД.ММ.ГГГГ. №с Ананьева М.А. по собственному желанию уволена из МАУ «Ю в ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ананьева М.А., и её дети- Ананьева П.С., Ананьева Ю.С.

ДД.ММ.ГГГГ. комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» было направлено предупреждение о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ. освободить занимаемую Ананьевой и её детьми спорную квартиру.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ)

Как следует из норм, закрепленных в п.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Учитывая, что Ананьева М.А. прекратила трудовые отношения с МАУ «Ю» ДД.ММ.ГГГГ., тем самым утратила право пользования служебным жилым помещением.

В силу вышеизложенных положений закона суд полагает, требования ГО «Город Калининград» подлежат удовлетворению. Оснований сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ГО «Город Калининград» удовлетворить.

Признать Ананьеву М.А., Ананьеву П.С., Ананьеву Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией городского округа «Город Калининград» и Ананьеву М.А..

Выселить Ананьеву М.А., Ананьеву П.С., Ананьеву Ю.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Ананьеву М.А., Ананьеву П.С., Ананьеву Ю.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019 года.

Судья