Решение от 27.01.2020 по делу № 8Г-3773/2019 от 04.12.2019

            № 88-906/2020

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Челябинск                                                                27 января 2020 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего Родиной А.К.,

    судей                                 Храмцовой О.Н., Лезиной Л.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-439/2017 по иску Аникичевой Елены Юрьевны к Быкову Сергею Александровичу, Аникичеву Михаилу Ивановичу о признании оконченным инвестиционного соглашения, утверждении размера инвестиций, утверждении раздела долей в общем имуществе, изменении соотношения долей в общем имуществе, утверждении раздела сданного в эксплуатацию жилого дома, выделении в натуре жилых и административных помещений, по встречному иску Быкова Сергея Александровича к Аникичеву Михаилу Ивановичу, Аникичевой Елене Юрьевне о признании права собственности, выделении доли в натуре,

по кассационной жалобе Белых Ирины Эдуардовны на решение Добрянского районного суда Пермского края от 04 октября 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 05 июня 2019 года.

    Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Храмцовой О.Н., объяснения представителя Белых И.Э. – по доверенности Белова А.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, ответчика Быкова С.А., полагавшего кассационную жалобу Белых И.Э. обоснованной, представителя истца Аникичевой Е.А. – по доверенности Зубареву Р.И., полагавшую необходимым кассационную жалобу Белых И.Э. оставить без рассмотрения,

    судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

    УСТАНОВИЛА:

Аникичева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Быкову С.А., Аникичеву М.И. о признании оконченным инвестиционного соглашения, утверждении размера инвестиций, утверждении раздела долей в общем имуществе, изменении соотношения долей в общем имуществе, утверждении раздела сданного в эксплуатацию жилого дома, выделении в натуре жилых и административных помещений.

Быков С.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Аникичеву М.И., Аникичевой Е.Ю. о признании права собственности, выделении доли в натуре.

Решением Добрянского районного суда Пермского края от 04 октября 2017 года иск Аникичевой Е.Ю. удовлетворен частично. Изменено соотношение долей в общем имуществе в праве долевой собственности на завершенный строительством жилой дом со встроенными помещениями административного назначениями по адресу: <данные изъяты> с учетом объемов вложений каждого из участников и признан размер доли инвестиций в праве долевой собственности на завершенное строительство Аникичева М.И. - 41,8724 % от общего размера вложений, Аникичевой Е.Ю. - 43,1971 % от общего размера вложений, Быкова С.А. - 14,9304 % от общего размера вложений. Признана рыночная стоимость доли в объеме общего имущества сданного в эксплуатацию жилого дома по адресу: <данные изъяты> исходя из рыночной стоимости указанного дома в размере 56 201 100 руб., в том числе, Аникичева М.И. в размере 23 532 759,51 руб., Аникичевой Е.Ю. в размере    24 277 261,67 руб., Быкова С.А. в размере 8 391 078,82 руб. Произведен раздел сданного в эксплуатацию жилого дома по адресу: <данные изъяты>, и выделены в натуре жилые и административные помещения в соответствии с техническим паспортом на указанное домовладение, выданным Добрянским филиалом ГУП ЦТП Пермского края 22 декабря 2014 года и переданы в собственность Аникичеву М.И. нежилые помещения административного назначения, расположенные на первом этаже, жилые помещения, расположенные на 2-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах, переданы в собственность Аникичевой Е.Ю. нежилые помещения административного назначения, расположенные в цокольном этаже, жилые помещения, расположенные на 4-м, 5-м этажах, передать в собственность Быкову С.А. жилые помещения, расположенные на 3-м этаже (указаны номера, площадь и стоимость каждого передаваемого помещения). Определено, что места общего пользования жилого дома со встроенными помещениями административного назначениями по адресу: <данные изъяты>, принадлежат Аникичеву М.И., Аникичевой Е.Ю., Быкову С.А. на праве общей долевой собственности, эксплуатируются и содержатся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В удовлетворении остальной части иска Аникичевой Е.Ю. – отказано. В удовлетворении встречного иска Быкова С.А. к Аникичевой Е.Ю., Аникичеву М.И. о признании права собственности на 1/2 доли в праве на завершенный строительством объект, выделении 1/2 доли Быкова С.А. в натуре в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, признании за Быковым С.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на места общего пользования, лестничные клетки, марши, коммуникации, инженерное оборудование в завершенном строительством объекте – отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 22 января 2018 года решение Добрянского районного суда Пермского края от 04 октября 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Быкова С.А. – без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 05 июня 2019 года апелляционная жалоба Белых И.Э. на решение Добрянского районного суда Пермского края от 04 октября 2017 года оставлена без рассмотрения по существу.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене решения Добрянского районного суда Пермского края от 04 октября 2017 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 05 июня 2019 года, ссылаясь на существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем на основании статей 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    В силу части 1 статьи 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, указанные в части второй статьи 377 настоящего Кодекса, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящим параграфом, в кассационный суд общей юрисдикции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.

В кассационной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, должно быть указано, какие права или законные интересы этого лица нарушены вступившим в законную силу судебным постановлением (часть 4 статьи 378 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных правовых норм, при кассационном пересмотре вступившего в законную силу постановления суда по кассационной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, для рассмотрения такой жалобы по существу необходимо установить, нарушены ли обжалуемым судебным актом законные права и интересы такого лица.

Отсутствие правового интереса в обжаловании судебных актов у лица, не привлеченного к участию в деле, подавшего кассационную жалобу, является в силу пункта 6 части 1 статьи 390, пункта 2 части 1 статьи 379.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для оставления кассационной жалобы без рассмотрения.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений Аникичевой Е.А., Аникичева М.И. на кассационную жалобу, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции считает, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 05 июня 2019 года в части оставления апелляционной жалобы Белых И.Э. без рассмотрения по существу следует оставить без изменения, кассационную жалобу Белых И.Э. на решение Добрянского районного суда Пермского края от 04 октября 2017 года - без рассмотрения по существу.

Из материалов дела следует, что решением Добрянского районного суда Пермского края от 04 октября 2017 года разрешен спор об определении долей Аникичева М.И., Аникичевой Е.Ю., Быкова С.А. в праве долевой собственности на завершенный строительством жилой дом со встроенными помещениями административного назначениями по адресу: <данные изъяты>

Мотивируя нарушение своих прав постановленным по делу решением, Белых И.Э. указывает на то, что обжалуемым решением разрешен вопрос об ее правах и обязанностях, поскольку 20 ноября 2016 года между Быковым С.А. и Белых И.Э. был заключен предварительный договор купли-продажи 949/23610 доли в праве на объект незавершенного строительства кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:                 <данные изъяты> и 949/23610 доли в праве на земельный участок под этим объектом, кадастровый номер <данные изъяты>

В то же время заключение между Быковым С.А. и Белых И.Э. предварительного договора купли-продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства не свидетельствует о том, что на дату разрешения спора судом у Белых И.Е. возникло право собственности на спорную долю.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор под░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 429 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (04 ░░░░░░░ 2017 ░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░.).

░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 376 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░.░.).

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░ 3525/23610 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ (949/23610), ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 949/23610 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ 949/23610 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2019 ░░░░). (░░░ 10, ░.░.100-105).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05 ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 2 ░░░░░ 1 ░░░░░░░ 379.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.5, 379.7, 390, 390.1, 390.4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05 ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░