Решение по делу № 2-1974/2024 от 09.02.2024

63MS0011-01-2023-006149-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «АТЛАНТ» к Гибадуллину РМ о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «АТЛАНТ» обратился в суд с вышеуказанным иском к Габидуллину Р.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 307,55 руб., пени в размере 24 851,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 023,19 руб. В обосновании заявленных требований указали, что Габидуллин Р.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. За период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 307,55 руб., пени в размере 24 851,89 руб. Ответчик неоднократно был проинформирован о наличии у него задолженности. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО УК «АТЛАНТ» к Гибадуллину Р.М. о взыскании задолженности возвращено заявителю с указанием права на обращение к мировой судье соответствующего судебного участка в порядке приказного производства.

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело направлено на рассмотрение в Кировский районный суд <адрес>, для рассмотрения по подсудности.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Габидуллин Р.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Габидуллин Р.М. является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м.

ООО УК «АТЛАНТ» осуществляет управление многоквартирным домом.

В материалы дела представлен Устав ООО УК «АТЛАНТ» свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Согласно разделу 2 п. 2.1 Устава, ООО УК «АТЛАНТ» осуществляет коммерческую деятельность для извлечения в сфере благоустройства, оперативного управления жилищным фондом, жилыми и нежилыми помещениями без перехода прав собственника в интересах собственника, а также других не запрещенных законодательством сферах предпринимательской деятельности.

На имя Гибадуллина Р.М. открыт лицевой счет №

Однако, оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом ответчик не производит, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело направлено на рассмотрение в Кировский районный суд <адрес>, для рассмотрения по подсудности.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно расчету стороны истца, в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг по спорному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 307,55 руб.

Несение расходов подтверждено сметой расходов, договором теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ г., актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности, договором энергоснабжения № 23052 от 10.03.2021 г., договором водоснабжения и водоотведения № 1-307, договором № 25/02/21 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, договором на техническое обслуживание.

Доказательств, опровергающих расчет истца, либо доказательств меньшего размера задолженности, погашения всей задолженности, в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено, представленный расчет ответчиком не оспорен.

Факт не предоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

Представленный истцом расчет задолженности, проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности на момент рассмотрения спора по существу, ответчиком не представлено. Сомнений в обоснованности и правильности представленного расчета у суда не возникает, контррасчет ответчиком суду не представлен.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 116 307,55 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета следует, что пени за период с 01.03.2021г по 30.11.2023г составляют в размере 24 851,89 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик зарегистрирован в период, предъявляемый ко взысканию, является собственником квартиры по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98, 102 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 4 023,19 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «АТЛАНТ» к Гибадуллину РМ о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать с Гибадуллина РМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, татарской АССР, паспорт серия 3611 № выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> 15.07.2003г. к/п 630-006 в пользу ООО УК «АТЛАНТ» (№) сумму задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 307,55 руб., пени в размере 24 851,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 023,19 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий     М.Ю. Мороз