Решение по делу № 33-5208/2020 от 14.10.2020

г. Сыктывкар Дело № 2-4809/2020 (33-5208/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ус Е.А.,

судей Батовой Л.А., Костенко Е.Л.,

при секретаре Буткиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 22 октября 2020 года дело по апелляционной жалобе Старченко Т.В. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 27 июля 2020 года, которым взыскана со Спириной З.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 31 838 рублей 29 копеек, пени в размере 3108 рублей 49 копеек, судебные расходы в размере 4820 рублей 32 копейки. Взыскана со Старченко Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 15 919 рублей 15 копеек, пени в размере 1554 рубля 24 копейки, судебные расходы в размере 2410 рублей 17 копеек.

Заслушав доклад судьи Ус Е.А., объяснения представителя ООО « СЖКК- Давпон» Наивиной Е.В., ответчика Спириной З.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «СЖКК-Давпон» обратилось в суд с иском к Спириной З.В. и Старченко Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в квартиру <Адрес обезличен> за период с 01 мая 2016 года по 31 июля 2017 года в размере 47 757,44 руб. и пени за несвоевременное погашение задолженности в размере 4662,73 руб., в обоснование требований указав на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики в суде с иском не согласились, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Старченко Т.В. выражает несогласие с решением суда, просит его отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.

ООО «СЖКК-Давпон» представлены письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых представитель истца просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, отказав в удовлетворении жалобы.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст.ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия оснований для удовлетворения жалобы не усматривает.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, с 07 июня 2006 года принадлежит на праве общей долевой собственности Спириной З.В. (... доли) и Старченко Т.В. (... доли).

Управление многоквартирным жилым домом <Адрес обезличен> с 2012 года осуществляет ООО «СЖКК-Давпон».

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2016 года по 31 июля 2017 года составляет 47 757,44 руб., пени за несвоевременное погашение задолженности - 4662,73 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от 10 октября 2017 года по делу № <Номер обезличен> взысканы солидарно со Спириной З.В. и Старченко Т.В. в пользу ООО «СЖКК-Давпон» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31 июля 2017 года в размере 80 583,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1308,75 руб.

20 февраля 2020 года определением мирового судьи ... судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должников возражениями на данный судебный приказ.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности материалы дела не содержат.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Установив, что ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенную на них законом обязанность по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании в пользу истца образовавшейся задолженности и пени соразмерно долям ответчиков в праве собственности на жилое помещение.

Доводы Старченко Т.В. в апелляционной жалобе о том, что истец пропустил срок для обращения в суд, неосновательны, поскольку в силу ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Учитывая, что истец обращался в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании долга за спорный период, который был вынесен 10 октября 2017 года и отменен 20 февраля 2020 года и дату обращения в суд с иском истца 10 июня 2020 года, срок для обращения в суд не пропущен.

Доводы ответчика Старченко Т.В. о том, что она фактически проживает по другому адресу, не влекут отмену решения суда, так как неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

В материалы дела не представлены доказательства, что услуги по ЖКУ не предоставлялись, либо предоставлялись с перерывами и ненадлежащего качества.

Ссылки в жалобе на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора безосновательны, поскольку действующим законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение, отвечающее нормам материального права, оснований для отмены или изменения которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 27 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Старченко Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -