Решение по делу № 2-760/2024 от 26.01.2024

63RS0043-01-2023-003560-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием истца Семеного А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760/2024 по иску Семеного А. Е. к Казакову О. Е., ООО «Волжский продукт», Скворцовой А. С., Федоровой Д. А., Алексеевой И. В. об освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ:

Семеной А.Е. обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от <дата>, заключенного с организатором торгов ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» в рамках сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника Казакова О.Е., ведущегося в ОСП Октябрьского района г. Самары, приобрел в собственность земельный участок площадью 938 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в отношении которого наложены аресты по уголовному делу в отношении должника Казакова О.Е. по постановлению Самарского районного суда г. Самары от 30.05.2022 и по уголовному делу в отношении неустановленных лиц из числа руководителей <данные изъяты> по постановлению Промышленного районного суда г. Самары от 12.04.2016. Вступившим в законную силу приговором Октябрьского районного суда от 12.04.2023 Казаков О.Е. признан виновным в совершении ряда преступлений и приговорен к длительному срока заключения.

Так как имущество должника реализовано на публичных торгах, в ином порядке освободить имущество от ареста невозможно, истец просит суд освободить указанный земельный участок от названных арестов, к которым он не имеет отношения.

Казаков О.Е., ООО «Волжский продукт», Скворцова А.С., Федорова Д.А., Алексеева И.В., представители ООО «АТЛАНТ-ГРУПП», ОСП Октябрьского района г. Самары, Управления Росрееста по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель ООО «Волжский продукт» в письменном отзыве не возражал относительно удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» в письменном отзыве не возражал относительно удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с чем истец и его представитель согласились.

Истец Семеной А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме, дал объяснения по своему содержанию соответствующие изложенному выше.

Заслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Семеного А.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Как следует из ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Судом установлено, что заочным решением Красноглинского районного суда г. Самары от 28.10.2022 по гражданскому делу № 2-2438/2022 по исковому заявлению ООО «Волжский продукт» к Казакову О. Е. об обращении взыскания на земельный участок, постановлено исковые требования ООО «Волжский продукт» удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок площадью 938 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в счет исполнения обязательств Казакова О. Е. по сводному исполнительному производству №-СД, путем продажи с публичных торгов.

Из заочного решения суда следует, что на принудительном исполнении в ОСП Октябрьского района г. Самары УФССП России по Самарской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении Казакова О.Е. в пользу АО «Тинькофф Банк», ТСЖ «Волжанка», УФК по Самарской области (ИФНС по Октябрьскому району г. Самара), Гатина Р. Ф., ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по Ульяновской области, ЦАФАП в области ДД ГИБДД ГУ МВД России по Самарской области, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области, Казаковой А. С., ООО «Волжский продукт» на общую сумму 27 576 975,08 руб., остаток задолженности составляет 27 542 557,10 руб., исполнительский сбор составляет 52 000,00 руб.

Требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения задолженности перед взыскателем, не выявлены. Сумма задолженности ответчика по состоянию на <дата> по исполнительному производству составляет 27 542 557,10 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> ответчику Казакову О.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 938 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Также ответчику принадлежит иное недвижимое имущество: земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, жилое помещение с кадастровым номером №

На основании договора купли-продажи арестованного имущества от <дата>, заключенного с организатором торгов ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» в рамках сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника Казакова О.Е., ведущегося в ОСП Октябрьского района г. Самары, Семеной А.Е. за 3879200 рублей приобрел в собственность земельный участок площадью 938 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается названным договором, поручением на прием и реализацию арестованного имущества от <дата> №-АГ, актом передачи арестованного имущества на торги от <дата>, протоколом о результатах проведения торгов в электронной форме по лоту № от <дата>, платежными поручениями от <дата> №, от <дата> №.

В отношении данного земельного участка наложены аресты по уголовному делу в отношении Казакова О.Е. по постановлению Самарского районного суда г. Самары от 30.05.2022 и по уголовному делу в отношении неустановленных лиц из числа руководителей <данные изъяты> по постановлению Промышленного районного суда г. Самары от 12.04.2016.

Вступившим 07.06.2023 в законную силу приговором Октябрьского районного суда от 12.04.2023 Казаков О.Е. признан виновным в совершении ряда преступлений и приговорен к длительному срока заключения.

Так как имущество должника в виде земельного участка площадью 938 кв.м, с кадастровым номером № реализовано на публичных торгах по решению суда в счет исполнения обязательств должника по сводному исполнительному производству №-СД, в ином порядке освободить его от ареста невозможно, он подлежит освобождению от названных наложенных ранее арестов, к которым победитель торгов не имеет отношения.

Приговор по уголовному делу в отношении Казакова О.Е. вступил в законную силу.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по заявленным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Семеного А. Е. к Казакову О. Е., ООО «Волжский продукт», Скворцовой А. С., Федоровой Д. А., Алексеевой И. В. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить земельный участок площадью 938 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № от арестов, наложенных постановлением Самарского районного суда г. Самары от 30.05.2022 и постановлением Промышленного районного суда г. Самары от 12.04.2016.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 21.03.2024 года.