Решение по делу № 2-896/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-896/2023

УИД 21RS0016-01-2023-000680-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года                                         пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башмаковой Надежды Валерьевны к Константинову Александру Анатольевичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Башмакова Н.В. обратилась в суд с иском к Константинову А.А. о признании права собственности на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что 15 декабря 2003 года между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка <адрес> под жилую застройку. Расчет по договору в сумме 100 000 руб. был произведен в полном объеме в день подписания договора. Договор купли-продажи в надлежащем порядке не был зарегистрирован, так как Продавцом был утерян Государственный акт на земельный участок.

Впоследствии выяснилось, что в постановлении о предоставлении земельного участка № 5 от 11 мая 1993 года было неправильно указано имя собственника «Николай», тогда как по документам его имя «Александр».

С момента приобретения земельного участка истец пользуется им, выращивает овощи, ежегодно собирает урожай. Ответчик судьбой земельного участка не интересуется, претензий к истцу не имеет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, <данные изъяты>, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Махмутовой И.В.

В судебное заседание истец Башмакова Н.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Константинов А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований истца в полном объеме и рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо – администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, указав, что разрешение вопроса по заявленным исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – ППК «Роскадастр», извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, представил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

В отзыве на исковое заявление указано, что земельный участок с кадастровым № учтен в ЕГРН как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками: декларированной площадью 1400 кв.м., категорией: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: под жилую застройку, датой постановки на государственный кадастровый учет 11 мая 1993 года, сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка и о зарегистрированных правах (обременениях прав) на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Филиал не имеет заинтересованности в разрешении данного спора, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Росреестра по Чувашской Республике, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, обсудив заявление ответчика о признании иска, суд приходит о возможности принятия признания иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Заявление о признании иска ответчиком подано в письменной форме с приложением копии документов, удостоверяющих его личность, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику понятны, о чем указано в поданном заявлении.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку между сторонами был подписан договор купли-продажи, в силу которого земельный участок был передан истцу Башмаковой Н.В., которая с момента его приобретения владеет и пользуется им как своим собственным.

По заказу истицы кадастровым инженерном подготовлен межевой план и определены характерные точки границ земельного участка, по результатам которых фактическая площадь земельного участка составляет 1511 кв. метров, что не нарушает пункт 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Башмаковой Надежды Валерьевны удовлетворить.

Признать за Башмаковой Надеждой Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                        А.Ю. Тяжева