Решение по делу № 2-726/2022 от 29.08.2022

Дело №2-726/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ейск                                                                                     28 сентября 2022 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Авилова А.В.,

при секретаре Чудиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буйло М.И., Портка Н.И. и Солнце О.И. к Администрации Должанского сельского поселения Ейского района, третьи лица: нотариус Ейского нотариального округа Марценюк С.В., Межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м УФСГР, кадастра и картографии по КК, о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома,

установил:

        Истцы Буйло М.И., Портка Н.И. и Солнце О.И. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят: признать за Буйло М.И., право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за Портка Н.И., право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за Солнце О.И., право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации за истцами права собственности за истцами на вышеуказанные доли (по 1/6 за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что Буйло М.И., является наследницей по закону после смерти её отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №). Портка Н.И., является наследником по завещанию после смерти его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав по закону после смерти ее сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №). Солнце О.И., является наследницей по закону после смерти её отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное деле №).

В июне 2022 года истцы обратились к нотариусу Ейского нотариального округа Марценюк С.В. с заявлениями о выдаче дополнительных свидетельств о праве на наследство по закону на причитающиеся нам по 1/3 доле каждому на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ейского нотариального округа Марценюк С.В. им были выданы постановления об отказе в совершении нотариальных действий.

Согласно статьям 8.1, 131 и 1112 Гражданского кодекса РФ выдача свидетельства о праве на наследство возможна только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, что подтверждается государственной регистрацией права собственности.

Однако в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на имя ФИО5 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом.

    Земельный участок общей площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>, был предоставлен наследодателю ФИО5 в постоянное (бессрочное) пользование, о чем в похозяйственной книге № счет № годы Администрацией Должанского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании фактического использования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1985 году ФИО5 на принадлежащем ему на праве постоянного бессрочного пользования земельном участке был выстроен жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 45.6 кв.м. На указанный жилой дом была оформлена техническая документация, осуществлена постановка на кадастровый учет, однако право собственности за наследодателем так и не было зарегистрировано, как того требует действующее законодательство РФ.

В судебное заседание истцы Буйло М.И., Портка Н.И. и Солнце О.И. не явились, в письменных заявлениях, адресованных суду, просила рассмотреть дело без их участия, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель истцов по доверенности Плахотний Д.С., в судебное заседание не явился в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – администрация Должанского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа Марценюк С.В. в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель, в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных Гражданским кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО22 (за заключения брака ФИО23) ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.122).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО8, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО22, жене ФИО22, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 122 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.112).

Таким образом, ФИО22 (до заключения брака ФИО23) ФИО15 является наследницей первой очереди по закону после смерти её отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Портка Н.И., является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.149).

Кроме того, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, также являлся сыном ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.46).

Согласно Завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО6 все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, завещала своему сыну Портка Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.48).

Таким образом, Портка Н.И., является наследником по завещанию после смерти его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав по закону после смерти её сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

ФИО24 (до заключения брака ФИО23) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.114 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила брак с ФИО10, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО24, жене ФИО24, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 115).

ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО24 (до заключения брака ФИО23) О.И. - ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.112).

Таким образом, ФИО24 (до заключения брака ФИО23) О.И. является наследницей первой очереди по закону после смерти её отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 указанной статьи, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

          В силу части 1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, из представленных материалов следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дочери: ФИО22 (до заключения брака ФИО23) М.И., ФИО24 (до заключения брака ФИО23) О.И., истцы по настоящему делу, а также его мать ФИО11

После ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является её сын Портка Н.И., истец по настоящему делу.

Портка Н.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 50/4650 долей в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1249999 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.92).

Кроме того, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО12.

Решением Ейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) за ФИО13 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.28).

Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В установленный законом срок, истцы обратились к нотариусу Ейского нотариального округа Марценюк С.В. с заявлениями о принятии наследства.

Из ответа нотариуса Ейского нотариального округа Марценюк С.В. на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:

1) После ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № поступили заявления: ДД.ММ.ГГГГ, о принятии наследства по закону от дочери наследодателя - Буйло М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ, о принятии наследства по закону от матери наследодателя - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ, о принятии наследства по закону от дочери наследодателя - Солнце О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

    2) После ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Поступило заявление: ДД.ММ.ГГГГ, о принятии наследства по завещанию от сына наследодателя - Портка Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> (л.д.36).

    Как указано в иске, в июне 2022 года истцы обратились к нотариусу Ейского нотариального округа Марценюк С.В. с заявлениями о выдаче дополнительных свидетельств о праве на наследство по закону на причитающиеся им по 1/6 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Однако, постановлениями нотариуса Ейского нотариального округа Марценюк С.В. от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было отказано в совершении нотариальных действий, ввиду того, что право собственности на указанную 1/2 (одну вторую) долю вышеуказанного жилого дома за наследодателем ФИО5 при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6-8).

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В пункте 34 постановления Пленума Верховного Сада РФ от 29 мая 2021г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

         Согласно ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

    Из материалов дела следует, что наследодателю ФИО5 был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, земельный участок общей площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, о чем в похозяйственной книге № счет № годы Администрацией Должанского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании фактического использования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно пункту 2 статьи 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

         Как следует из уведомления № от 02.07.2021г., в базе метаданных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведения о зарегистрированных правах на ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.159 оборот).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что правообладателем в общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.160-161).

        Согласно данным технического паспорта, изготовленного по состоянию на 23.06.2021г. по указанному адресу расположен жилой дом, лит.А, 1985 года постройки, общей площадью 56,1 кв.м., жилой – 45,6 кв.м., документы на строительство которого не представлены. Субъектом права указанного жилого дома на 1/2 долю является ФИО5, право собственности за которым не зарегистрировано (л.д.11-15).

        Из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № № содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, - согласно архивным данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», содержащимся в инвентарном деле № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на объекты, расположенные по адресу: Должанский с/о <адрес>, является ФИО5 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 31.01.2020, право собственности за которым не зарегистрировано (л.д.10).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд считает, что принадлежность умершему спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истцы не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, их права как собственников и наследников ограничены.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.

    На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

Исковые требования Буйло М.И., Портка Н.И. и Солнце О.И. к Администрации Должанского сельского поселения Ейского района, третьи лица: нотариус Ейского нотариального округа Марценюк С.В., Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР, кадастра и картографии по КК, о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома, - удовлетворить.

Признать за Буйло М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> №, выданный Управлением внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 56,1 кв.м., 1985 года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Солнце О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина №, выданный Управлением внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 56,1 кв.м., 1985 года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Портка Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина №, выданный Управлением внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 56,1 кв.м., 1985 года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации за Буйло М.И., Портка Н.И. и Солнце О.И. права собственности за на вышеуказанные доли (по 1/6 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

        Судья

Ейского районного суда                                                                      А.В. Авилов

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2022 года