Решение по делу № 2-332/2024 от 16.02.2024

Гр. дело №2-332/2024                                УИД 50RS0008-01-2024-000249-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года Дубненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Антонове К.Е. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 и Управлению Росреестра по Московской области об исправлении технической ошибки и признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, суд

УСТАНОВИЛ:

Валевич Л.А., с учетом уточнений в порядке 39 ГПК РФ, обратилась в Дубненский городской суд Московской области с иском к Кравцову А.В. об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020257:950 в части его площади и о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Кравцову А.В., на наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 50:40:0020257:950 в части указания его площади, а также взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. и почтовые расходы в сумме 270 руб.

Истец Валевич Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.12.2011 г. является собственником земельного участка с КН № общей площадью 310 кв.м. Собственником смежного земельного участка с КН № является Кравцов А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.03.2023 г. При этом, площадь земельного участка ответчика фактически составляет 310 кв.м., а в свидетельстве о праве на наследство и сведениях ЕГРН указана площадь земельного участка 600 кв.м., что является основанием для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН и для признания свидетельства о праве на наследство частично недействительным.

Ответчик Кравцов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что площадь земельного участка с КН № действительно составляет 310 кв.м.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменные пояснения, в которых указал на наличие технической ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка ответчика в части его площади.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Судом установлено, что Валевич Л.А. является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 310 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 26.12.2011 г. после смерти Валевич А.И. /л.д.10/. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 25.01.2012 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.11/.

Ответчик Кравцов А.В. является собственником смежного с истцом земельного участка с КН № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Москвы Калининой О.А. 09.03.2023 г. после смерти Кравцовой Л.В. В указанном свидетельстве площадь земельного участка с КН № указана 600 кв.м. /л.д.36/.

Из материалов дела следует, что земельный участок ответчика является ранее учтенным, сведения о нем внесены в реестр недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХVI №0085604 /л.д.37-39/, выданного Кравцовой Л.В. 11.07.1995 г. на основании Постановления мэра П-2197 от 30.12.1994 г., где площадь земельного участка указана 310 кв.м.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также пояснения Кравцова А.В. и представителя Управления Росреестра по Московской области о том, что площадь принадлежащего ответчику земельного участка действительно составляет 310 кв.м., суд приходит к выводу о наличии технической ошибки в сведениях ЕГРН в отношении площади земельного участка с КН № и обязывает Управление Росреестра по Московской области исправить указанную техническую ошибку, указав в ЕГРН площадь земельного участка 310 кв.м вместо 600 кв.м.

Поскольку в собственность правопредшественника ответчика был передан земельный участок площадью 310 кв.м и именно с такой площадью он должен был состоять на кадастровом учете, указание в свидетельстве о праве на наследство на имя ответчика площади земельного участка 600 кв.м является ошибочным, противоречащим правоустанавливающим документам наследодателя ответчика, в собственности которого находился земельный участок площадью 310 кв.м, что не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования и признает частично недействительным, в части размера площади земельного участка, свидетельство о праве на наследство по закону от 09.03.2023 г., выданное Кравцову А.В. нотариусом г. Москвы Калининой О.А. после смерти Кравцовой Л.В. на наследство в виде земельного участка с КН № площадью 600 кв.м. указав его площадь в размере 310 кв.м.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом Валевич Л.А. были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком об операции от 26.02.2024 г. /л.д.18/, а также почтовые расходы по направлению ответчику копий искового заявления и уточнений к нему в общем размере 270 рублей, что подтверждается кассовыми чеками.

Поскольку исковые требования Валевич Л.А. удовлетворены в полном объеме, то судебные расходы в силу закона подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, в пользу Валевич Л.А. подлежат взысканию с ответчика Кравцова А.В. судебные расходы в сумме 300 рублей, а также почтовые расходы в размере 270 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4 и Управлению Росреестра по Московской области об исправлении технической ошибки и признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Московской области исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с КН №, в части его площади с 600 кв. на 310 кв.м.

Признать частично недействительным, в части размера площади земельного участка, свидетельство о праве на наследство по закону от 09.03.2023 г., выданное ФИО4 нотариусом г.Москвы Калининой О.А. после смерти ФИО3 на наследство в виде земельного участка с КН № площадью 600 кв.м, указав его площадь в размере 310 кв.м.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы 570 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                         Судья                    подпись                           Румянцева М.А.

         Мотивированное решение

         изготовлено 17.05.2024