Решение по делу № 2-1723/2017 от 16.05.2017

Дело № 2-1723/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Севастополь                        29 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Степановой Ю.С.,

при секретаре Мезелевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО1 В данной квартире также зарегистрированы ФИО1 (бывшая супруга) и ФИО3 (сын), однако в данном помещении они не проживают, общее хозяйство с собственником не ведут, личных вещей в вышеуказанной квартире не имеют. Регистрация ответчиков влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что <адрес> по проспекту <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 свидетельства о праве собственности на жилье от 21.04.2006г. Данный факт подтверждается так же выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 12.12.2016г.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются регистрационной надписью на правоустанавливающем документе, согласно которой вышеуказанная квартира зарегистрирована в ГКП Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества г. Севастополя на праве частной собственности за ФИО2 и записана в реестровую книгу 16.07.2003г. под реестровым №.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 (ФИО6) Е.А. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 13.10.1998г. (Свидетельство о расторжении брака Серия 1-АП № от 18.08.1999г.).

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика выданной ГУПС «Единый информационно-расчетный цент» 12.05.2017г. в <адрес>, по проспекту Генерала Острякова, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1

Однако как подтверждается материалами дела и пояснениями истца, бывшие супруги не совместно не проживают, оплату коммунальных услуг не осуществляют, их личных вещей и мебели в квартире нет. По вышеуказанному адресу ответчик ФИО1 не проживает с 2001 года, а ФИО3 с 2003 года, так как переехали в Италию, где и проживают по настоящее время. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в связи с чем ответчики утратили право проживания в спорной квартире.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

- членами семьи собственника жилого помещения, кроме его супруга, детей и родителей, могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 указанного Постановления также разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения; под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив факт того, что стороны являются членами одной семьи в понимании жилищного законодательства Российской Федерации, принимая во внимание непроживания ответчика в спорном жилом помещении, руководствуясь при этом разъяснениями высшей судебной инстанции, суд находит достаточно оснований для удовлетворения искового заявления.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утв. Приказом ФМС от 11 сентября 2012г. №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленные требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать ФИО1 и ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 150 руб. с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2017 г.

Председательствующий                            Ю.С.Степанова