Решение от 17.12.2020 по делу № 2-5496/2020 от 28.09.2020

УИД 19RS0001-02-2020-007218-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года      Дело № 2-5496/2020

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств,

с участие истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды оборудования от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой арендной платы и взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2020 года в размере 105 600 рублей, неустойки в размере 16 463 рубля 04 копейки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды оборудования №, сроком на один год. Так как ответчик фактически продолжил пользоваться арендованным оборудованием и вносить арендную плату после истечения указанного срока, договор был пролонгирован. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил вносить арендую плату, однако при этом не произвел возврат оборудования. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 105 600 рублей, размер неустойки 16 463 рубля 04 копейки.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования уточнил по изложенным выше основаниям, просил суд расторгнуть договор аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФИО2 возвратить оборудование согласно акту приема- передачи:

№	Наименование	Количество	Стоимость	сумма
1	Стойка вертикальная с лестницей 2,0 м.	4	1720 рублей	6880 рублей
2	Стойка вертикальная, проходная 2,0 м.	8	1590 рублей	12 720 рублей
3	Диагональная связь 3,0 м.	8	870 рублей	6960 рублей
4	Горизонтальная связь 3, 0 м	16	480 рублей	7680 рублей
5	Мостики-трапики деревянные 3,0х0,45х,0,05м.	6	610 рублей	4860 рублей
итого	39100 рублей

Взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 800 рублей, неустойки в размере 56 135 рублей 64 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3641 рубль, за составление искового заявления 5000 рублей.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО5 в зал судебного заседания не явился, надлежащим образом извещены судом о месте и времени разбирательства, о чем имеется расписка.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает ответчика надлежащим образом извещённым и рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности предоставленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду в силу п. 1 ст. 607 ГК РФ могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключён договор аренды оборудования №, в соответствии с п. 1.1 арендодатель обязуется предоставить во временное пользование владение и пользование арендатора оборудование, а арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии.

Перечень оборудования, количество по каждой позиции, цена за единицу и общая сумма оборудования отражаются в спецификации (Приложении № к настоящему договору).

Пунктом 1.5 договора аренды установлено, оборудование передается в аренду на срок 21 суток с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды исчисляется со дня подписания договора.

Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что для целей договора стоимость оборудования определена сторонами равной 217 580 рублей.

Из п.4.1. договора аренды следует, что стороны установили, что стоимость аренды оборудования составляет 600 рублей за 1 календарный день.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Оборудование по акту приема-передачи было передано ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, что ФИО2 обязательства по внесению арендной платы за период с апреля 2020 по настоящее время не исполняет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Проверив расчет задолженности по арендной плате, произведённый стороной истца, суд признает его верным и правильным и принимает его за основу решения суда.

Контрасчет ответчиком не представлен.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 154 800 рублей.

В пункте 5.4 договора аренды предусмотрено, что при нарушении или не исполнении арендатором обязательств или сроков настоящего договора или п.3.4., 3.6., 3.7., 3.8, 3.9, 4.3., 5.3, 5.4, 6.4 настоящего договора, арендодатель начисляет арендную плату за каждый день не исполнения обязательства или сроков, а также арендодатель вправе взыскать с арендатора штраф или штрафную неустойку в размере 0,1 % от стоимости оборудования, за каждый день не исполнения обязательства или сроков, которую арендатор обязуется оплатить в бесспорном порядке, в срок 1 календарного дня с момента нарушения или не исполнения, до момента полного исполнения обязательств.

Поскольку просрочка исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы подтверждается материалами дела, суд считает правомерным требование истца о взыскании неустойки.

В своих возражениях ответчик просит снизить размер неустойки до двухкратной учетной ставки до 3 543 рублей 06 копеек.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, в силу ст. 333 ГК РФ, суд считает размер штрафа несоразмерным последствиям нарушения обязательства, поэтому полагает необходимым снизить сумму штрафа до 20 000 рублей.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 20 000 рублей.

Согласно п.7.2. договора, арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке без объяснения причин досрочно расторгнуть договор и потребовать возвращения оборудования и возмещения убытков, а также в случаях, когда арендатор: несвоевременно вносит платеж; не выполняет или нарушает требования настоящего договора.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенными признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору и наличие задолженности по внесению платы по договору, а также соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, а, именно, направление ответчику претензии с требованием о погашении задолженности, что свидетельствует о наличии оснований для расторжения договора аренды.

При таких обстоятельствах суд считает возможным расторгнуть договор аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчика возвратить оборудование согласно акту приема передачи.

Доводы стороны ответчика о том, что все оборудования было возвращено истцу, а заявленное им дополнительное оборудование как приписки в акте приема передачи, не доказывают передачу дополнительного оборудования, суд считает не состоятельным.

Так действительно, в акте приема-передачи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ имеются дописки в части количества оборудования, что не отрицалось истцом, который пояснил, что дополнительное оборудование было предоставлено им по просьбе ответчика, и с его согласия не составлялся отдельный акт приема-передачи, а количество переданного оборудования было дописано в существующем акте. А на приложении к договору сделана отметка от ДД.ММ.ГГГГ о передачи оборудования в количестве 42 шт. и поставлена подпись ответчика.

Данное обстоятельств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не оспорено, доказательств обратного не представлено.

В связи с чем, требования истца об обязании возврата оборудования в количестве 42 шт. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов истец представил акта об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «Юрист и Бизнес» оказал ФИО1 юридическую услугу по составлению искового заявления о расторжении договора аренды, стоимость услуг составила 5000 рублей.

Учитывая принцип разумности и ценности защищаемого права, материального положение истца суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3641 рубль (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцом были увеличены исковые требования без оплаты государственной пошлины, то суд считает возможным взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1668 рублей 36 копеек

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░:

№	░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░	░░░░░
1	░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 2,0 ░.	4	1720 ░░░░░░	6880 ░░░░░░
2	░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 2,0 ░.	8	1590 ░░░░░░	12 720 ░░░░░░
3	░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3,0 ░.	8	870 ░░░░░░	6960 ░░░░░░
4	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3, 0 ░	16	480 ░░░░░░	7680 ░░░░░░
5	░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3,0░0,45░,0,05░.	6	610 ░░░░░░	4860 ░░░░░░
░░░░░	39100 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 154 800 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3641 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1668 ░░░░░░ 36 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2020 ░░░░