Решение по делу № 2-1708/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-1708/2023

УИД 76RS0023-01-2023-001728-56

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2023 год г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Петрутис В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черныш Сергея Владимировича к Станишевской Галине Васильевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л :

Черныш С.В. обратился в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к Станишевской Г.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.

В обоснование требований указано, что в собственности истца имеется однокомнатная квартира, общей площадью 32,8 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Станишевская Г.В. проживает в спорной квартире на основании права пожизненного безвозмездного пользования жилым помещением по завещательному отказу от ФИО2 - сожителя Станишевской Г.В., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Указанная квартира получена истцом в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированном в реестре НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

При жизни Кривоконева В.И. Черныш С.В. имел беспрепятственный доступ в квартиру, свой комплект ключей. Сразу после смерти Кривоконева В.И. Станишевская Г.В. поменяла замки в квартире, не пускает истца в квартиру, препятствует собственнику во вселении в квартиру, т.е. чинит препятствия в реализации права пользования. Проживая в квартире Станишевская Г.В. коммунальные услуги не оплачивает, допускает проживание в жилом помещении иных лиц (внуков Станишевской Г.В.) в отсутствии согласия собственника.

Собственник спорной квартиры Черныш С.В. зарегистрирован и проживает в комнате общежития, принадлежащей Баженовой Марине Владимировне, которая потребовала у истца покинуть жилое помещение. 16.10.2021 Черныш С.В. вступил в брак с Черныш А.А., имеет намерение проживать в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС Указанная квартира является для Черныш С.В. единственным жилым помещением пригодным для проживания.

Просит: возложить на Станишевскую Г.В. обязанность не чинить Черныш С.В. препятствия в пользовании квартирой АДРЕС; вселить Черныш С.В. в квартиру АДРЕС.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель истца Шацкая О.А. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.

В ходе рассмотрения дела ранее представители истца по доверенности Шацкая О.А. и Семенова М.В. требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам и правовым основаниям.

В судебном заседании 23.10.2023 в качестве свидетеля была допрошена ФИО3 - супруга истца, которая пояснила, что они с истцом проживают в квартире сестры брата, расположенной по адресу: АДРЕС. Истец является собственником спорной квартиры по адресу: АДРЕС квартира досталась супругу по наследству после смерти отца.

Ответчик была сожительницей отца истца, до настоящего времени в спорной квартире проживает ответчик, поскольку по завещанию ей было оформлено право бессрочного проживания. Истец доступ в квартиру не имеет, так как ответчик сразу после смерти отца истца сменила замки. В собственности у истца иных жилых помещений нет, супруг имеет интерес проживать в спорной квартире, но ответчик не пускает в квартиру, высказывает возражения против пользования истцом жилым помещением.

Супруги Черныш С.В. и Черныш А.А. несут бремя содержания квартиры, ответчик не несет расходы на оплату коммунальных услуг.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетеля Черныш А.А., оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Черныш С.В. по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов. На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела (выписка ЕГРН), что 24.02.2022 зарегистрировано право собственности истца на жилое помещение по адресу: АДРЕС. Спорное жилое помещение приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 15) после смерти отца ФИО2, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

    Завещатель вправе обязать наследника квартиры предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования наследуемой квартирой либо ее определенной частью (завещательный отказ). Завещательный отказ может быть установлен в завещании или наследственном договоре (п. 1 ст. 1118, п. п. 1, 2 ст. 1137, п. 1 ст. 1140.1 ГК РФ). В свидетельстве о праве на наследство по завещанию имеется завещательный отказ наследодателя ФИО2, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА: обязанность предоставить право пожизненного пользования для проживания в квартире Станишевской Галине Васильевне.

    Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. При этом наследодатель (завещатель) может также указать другого отказополучателя на случай, если первый умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа (п. 5 ст. 1117, п. 4 ст. 1137 ГК РФ).

В указанном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют, что следует из сведений в Едином платежном документе для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 8). Ответчик зарегистрирована по адресу: АДРЕС, истец зарегистрирован по адресу: АДРЕС(л.д. 52).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Истец не оспаривает право ответчика согласно завещательного отказа наследодателя на пользование спорной квартирой, однако не согласен, что он (будучи собственником жилого помещения) фактически лишен права пользования им, тогда как в таком праве он заинтересован, в его собственности иных жилых помещений не имеется.

В ходе рассмотрения дела не оспорен факт того, что истец лишен доступа в жилое спорное помещение по причине смены ответчиком замков в квартире после смерти наследодателя, т.е. фактически лишен права пользования квартирой. Сторона истца утверждает, что с ответчиком не представилось возможным договориться о порядке пользования жилым помещением, ответчик возражает против пользования ответчиком спорной квартирой. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии со ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает обоснованным восстановить нарушенное право истца путем его вселения в квартиру по адресу: АДРЕС и возложения на ответчика обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

    Вселение является мерой защиты жилищных прав гражданина. Под вселением в жилое помещение понимается обеспечение беспрепятственного входа гражданина в жилое помещение и его проживания (пребывания) в нем (ч. 2 ст. 108 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Судом установлены следующие данные Черныш Сергей Владимирович (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Станишевская Галина Васильевна (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Черныш Сергей Владимирович (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к Станишевской Галине Васильевне (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Черныш Сергея Владимировича (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Возложить на Станишевскую Галину Васильевну (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) обязанность не чинить Черныш Сергею Владимировичу (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС

Ответчик (и) вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ами) заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Бач