Решение по делу № 2-277/2023 от 06.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года                     <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                  Староверовой А.И.,

при секретаре                             Чуйко Л.Ю.,

с участием представителя истца                ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением (третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России "Красноперекопский"),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, право собственности в установленном порядке зарегистрировано. Ответчик ФИО2 по указанному адресу зарегистрирована, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют. Брак между сторонами, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ отделом РАГС Красноперекопского ГРУЮ АР Крым, решением мирового судьи с/у № Красноперекопского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, решение суда вступило в з/силу ДД.ММ.ГГГГ Совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, оплату за коммунальные услуги в квартире по указанному адресу ответчик не производит, бремени по содержанию данного жилого помещения не несет. Её регистрация по указанному адресу нарушает права истца, как собственника, т.к. сам факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует ему распорядиться ею. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>. На основании решения Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. признана общей совместной собственностью истца и ответчика, произведен раздел имущества и за ответчицей признано право на ? долю указанной квартиры. Квартира, в которой ответчик зарегистрирована не является совместно нажитым имуществом, так как приобретена истцом в собственность до регистрации брака. С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что в настоящее время ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, вещей и иного имущества ответчика в квартире нет, бремя содержания квартиры ответчик не несет. Данная квартира была приобретена истцом до регистрации брака. Брак между сторонами расторгнут в ноябре 2022 года, ответчик сейчас проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Почтовая корреспонденция с извещением ответчика по последнему известному месту жительства возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебное извещение направлено судом ответчику по надлежащему известному адресу, конверт ожидал получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещений возвращен почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данное сообщение следует признать доставленным, поскольку оно не вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя отдела, решение просят принять на усмотрение суда.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа АР Крым ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>. Сведения о регистрации данного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 7-9, 39).

Согласно ответу на запрос суда Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> зарегистрирована за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-43).

Решением мирового судьи судебного участка № Красноперекопского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом РАГС Красноперекопского ГРУЮ АР Крым, между ФИО7 (Чайка) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расторгнут. Решение суда вступило в з/силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Решением Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, <адрес> мкр. 1 в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> признана общей совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, произведен раздел имущества и за ФИО2 признано право собственности на ? долю указанной квартиры, право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю данной квартиры прекращено. Решение суда вступило в з/силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34).

Проверкой, правоохранительными органами ДД.ММ.ГГГГ проведенной установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> на момент проверки никто не проживает, согласно объяснениям собственника квартиры ФИО1, ранее в квартире он проживал со своей женой ФИО2, данная квартира была приобретена им до регистрации брака, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45).

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истец является собственником указанной квартиры, его право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, никаких договорных отношений о проживании ответчика в данном жилом помещении между ним и истцом не существует, ответчик в данном жилом помещении не проживает и её вещи в квартире отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, оплату за коммунальные услуги в квартире по указанному адресу ответчик не производит, бремени по содержанию данного жилого помещения не несет, фактически, перестала быть членом семьи истца.

Доводы иска ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт её наличия создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> в <адрес> Республики Крым является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    А.И. Староверова

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.