Решение по делу № 2-312/2024 (2-3577/2023;) от 01.12.2023

...

№ 2 – 312/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года ..., РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 312/2024 по исковому заявлению Асылбаевой А. МинигА.ы к Каляеву Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Асылбаева А.М. обратилась в суд с иском к Каляеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее дети: Каляева А. Ю., Каляев И. Ю., Каляев И. Ю. являются собственниками по 1/4 доли каждому жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, .... Брак с ответчиком расторгнут. Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, в доме не проживает, вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, ключи от дома не имеет. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией в доме начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истица. Тем самым нарушаются права собственников.

Просит признать Каляева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

Истица – Асылбаева А.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Каляев Ю.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица: Каляев И. Ю., Каляев И. Ю. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направили заявления, в которых просили о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по ... РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из положений статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ... Асылбаева А. М., ... года рождения, Каляев И. Ю., ... года рождения, Каляев И. Ю., 04.07.2003года рождения, является собственниками по 1/4 доли каждый жилого дома площадью 93,7 кв.м. и земельного участка площадью 1070 кв.м., расположенных по адресу: ....

На основании договора дарения от ... Каляев Ю. А., ... года рождения, подарил несовершеннолетней Асылбаевой А. Ю., ... года рождения, 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: ....

Факт принадлежности долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ....

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС ... РБ, по решению мирового судьи от ... брак между Каляевым Ю.Я. и Асылбаевой А.М. расторгнут.

Таким образом, из представленных документов установлено, что Каляев Ю.А. по адресу: ..., не проживает периодически, мер по содержанию жилья не принимает.

При указанных обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и последующего его исполнения и предъявления его истцом в Отдел МВД, последний обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении в установленном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асылбаевой А. МинигА.ы к Каляеву Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Каляева Ю. А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья ... Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года.

...

...

...

...

...

...