Решение по делу № 2-7958/2022 от 11.10.2022

№ 2-7958/2022

10RS0011-01-2022-014782-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года         город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Быковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стасенко В.С. к акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», Стасенко В.С., Стасенко Л.С. об определении порядка оплаты коммунальной услуги, понуждении к совершению действий,

у с т а н о в и л:

Стасенко Л.С. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также собственниками являются Стасенко Л.С. и Стасенко В.С. по 1/3 доли в праве собственности. Поскольку у собственниками отсутствует соглашение об определении порядка оплаты расходов по оплате коммунальных услуг, истец просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей; обязать АО «ЕРЦ РК» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, произвести перарасчет платежей согласно по 1/3 доле на каждого собственника.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Стасенко Л.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Стасенко В.С. в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещался по месту регистрации и проживания в соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель ответчика АО «ЕРЦ РК» в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещены, возражений по поводу иска и иных ходатайств не поступало.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданское дело №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пп.5 п.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, учитывая положения п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При этом, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в собственности Стасенко Л.С., Стасенко В.С., Стасенко В.С. по 1/3 доли в праве собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчики, что подтверждается сведениями, предоставленными ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по РК.

В судебном заседании установлено, что между всеми собственниками не определен порядок участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. При этом, вступившим в законную силу решением Петрозаводского городского суда РК № от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Стасенко Л.С. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Учитывая вышеприведенные положения нормативных актов, установленные по делу обстоятельства, положения ст. 196 ГПК РФ, суд считает обоснованными и подлежащим удовлетворению требования истца об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из 1/3 доли от начисляемых платежей.

Судом также установлено, что АО «ЕРЦ РК» производит начисление и выставляет счета по оплате за ТКО.

Поскольку решением суда установлен порядок оплаты для истца -коммунальных услуг, удовлетворению также подлежат исковые требования истца в части обязания ответчик АО «ЕРЦ РК» и выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Учитывая, что установленный судом порядок оплаты подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу, то требования истца о перерасчете платежей за предыдущий период является не обоснованным и удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично, следует определить порядок оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Стасенко В.С. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей, обязать АО «ЕРЦ РК» выдавать Стасенко В.С. отдельные платежные документы по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Стасенко В.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Обязать акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН №) выдавать Стасенко В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) отдельные платежные документы по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья     В.В.Полякова

Мотивированное решение с учетом положения ст. 199 ГПК РФ изготовлено 01.12.2022