Решение по делу № 2-1075/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-1075/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

при секретаре Кем Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

11 июля 2016 года

гражданское дело по иску Макаровой ФИО8 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Макарова А.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи её супругом ФИО1 был приобретен жилой дом по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. До дня смерти он проживал в данном жилом доме как собственник, производил текущий и капитальный ремонт, пользовался земельным участком. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома. Решением № Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> в <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником первой очереди после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариальный действий поскольку договор купли – продажи на жилой дом не был надлежащим образом заверен. Сын отказался от принятия наследства в ее пользу. Для реализации законного права истца, как наследника, просит признать за ней право собственности на жилой дом.

Истец Макарова А.Г. в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку.

Третье лицо Макаров В.В. в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из справки БТИ <адрес> (л.д. 18) видно, что <адрес> (бывшая <адрес>; квартал №а, <адрес>, 11) принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 13) на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Дом имеет общую площадь 61,9 кв.м., жилую – 47,0 кв.м., состоит из 4 комнат.

Из постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14) видно, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, так как не представлено доказательств возникновения права собственности ФИО1 на жилой дом в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не представлено доказательств регистрации договора в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Согласно заключению МУ «КАиГ» <адрес> (л.д. 27) жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки (Ж-1), размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Расстояние от жилого дома и хозпостроек до красных линий улиц должно быть не менее 5 метров, фактически жилой дом размещен на расстоянии 4,5 м от границы уличного ограждения.

Согласно заключению по земельному участку (л.д. 25) от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, составляет 640 кв.м.

Истец Макарова А.Г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 (свидетельство о заключении брака на л.д. 12). От брака имеется сын Макаров В.В. (свидетельство о рождении на л.д. 11).

Свидетель ФИО5 пояснила, что с Макаровой А.Г. знакома, проживают по соседству на одной улице. Она живет в доме с 1983 г., Макарова А.Г. уже проживала в доме по <адрес>. 17, жила с мужем ФИО1 и сыном. Муж истца умер в 2014 <адрес> с сыном похоронили его. Истец в доме осталась проживать в доме, сын ее навещает. Дом в хорошем состоянии, имеется печное отопление, вода, свет, все коммунальные услуги истец оплачивает. Никто другой на дом не претендует.

Свидетель ФИО6 пояснила, что с истцом Макаровой А.Г. знакома, проживают на одной улице, истец живет в <адрес>. Она в доме проживает с 1989 г. истец жила в доме с мужем ФИО1 и сыном Вадимом. Муж истца умер в 2014 г., она осталась проживать в доме. Дом находится в хорошем техническом состоянии, имеется печное отопление, вода свет, истец оплачивает коммунальные услуги. Сын на дом не претендует.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Макаровой А.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 47,0 кв.м., в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░9, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,0 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░                                ░.░. ░░░░░