Решение по делу № 2-4019/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-4019/2023

УИД 24RS0040-01-2023-003505-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                     20 сентября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хазиевой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Садчикову Р.С., Садчиковой О.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее – ООО «УК «Город») обратился в суд с иском, к ответчикам Садчикову Р.С., Садчиковой О.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным услугам (далее – ЖКУ), мотивируя тем, что Садчикова О.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора социального найма № 187 от 08.09.2016. В указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя, а именно: Садчиков Р.С. Лицевой счет жилого помещения закрыт 10.04.2017. С 01.03.2015 истец в соответствии с заключенным договором об управления являлся управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем, оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг. Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом. Задолженность ответчиков по оплате за предоставленные истцом жилищным и коммунальным услугам за период с 01.12.2016 по 10.04.2017 составляет 27 185,38 руб., пени по жилищной и коммунальным услугам составляет 27 001,70 руб. Общая сумма задолженности ответчиков по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 54 187,08 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 825,61 руб.

Представитель ООО «УК «Город» - Хмелляр А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Садчиков Р.С., Садчикова О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещались повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно статье 154 ЖК РФ, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Судом установлено, что Садчикова О.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора социального найма № от 08.09.2016.

Согласно сведениям домовой поквартирной книги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт на имя Садчиковой О.И., в жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя, а именно: Садчиков Р.С. и несовершеннолетние С.В.Р., С.К.Р. Лицевой счет закрыт 10.04.2017.

С 01.03.2015 по настоящее время истец, в соответствии с заключенным договором управления, является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии с п. 4.5 Договора управления многоквартирным домом собственники и наниматели муниципальных жилых помещений обязаны вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от 21.06.2017 с Садчиковой О.И., Садчикова Р.С. взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 07.10.2016 по 10.04.2017 в размере 58 478,33 руб., который определением мирового судьи от 03.07.2017 отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

Суд учитывает, что ответчики состояли на регистрационном учете по спорному адресу, в период образования задолженности по оплате ЖКУ.

Задолженность ответчиков по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 10.04.2017 составляет 27 185,38 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представили.

Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период, суд считает, что требования ООО «УК «Город» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилищные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пени по жилищной услуге за период с 15.02.2017 по 30.04.2023 составляет 27 001,70 руб.

    Таким образом, истец вправе предъявить ко взысканию с ответчиков пеню, начисленные за заявленные периоды.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО «УК «Город» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств с 01.12.2016 по 10.04.2017 в размере 27 185,38 руб. и пени за период с 15.02.2017 по 30.04.2023 в размере 27 001,70 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «УК «Город» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 825,61 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в солидарном порядке в размере 1 825,61 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Садчикову Р.С., Садчиковой О.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Садчикова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Садчиковой О.И., ДД.ММ.ГГГГр., паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 2457070804) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.12.2016 по 10.04.2017 в размере 27 185 руб. 38 коп., пени в размере 27 001 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 825 руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий судья                                                          Ю.П. Гинатуллова