Решение по делу № 2-3641/2019 от 11.10.2019

Дело № 2-3641/19

11RS0005-01-2019-005251-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

с участием старшего помощника прокурора города Ухты Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 03 декабря 2019 года гражданское дело по иску Пичко О.Ю. к Кочеткову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пичко О.Ю. обратилась в суд с иском к Кочеткову М.В. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что с <...> г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). Ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения. Несмотря на обязанность продавца спорной квартиры сняться с регистрационного учета по данному жилому помещению, ответчик данную обязанность не исполнил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что Пичко О.Ю. и ее несовершеннолетний сын ФИО5, <...> г. г.р., на основании ... от <...> г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (государственная регистрация права .... от <...> г.).

Согласно данным регистрационного учета граждан в спорном жилом помещении с <...> г. зарегистрирован Кочетков М.В., <...> г. года рождения, который вселен в спорное жилое помещение прежним собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи.

В настоящее время ответчик в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Пичко О.Ю., не проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, соглашением с собственником или на основании решения суда. Членом семьи собственника жилого помещения Кочетков М.В. не является.

С учетом изложенного, исковые требования Пичко О.Ю. о признании Кочеткова М.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кочеткова М.В., <...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Снять Кочеткова М.В., <...> г. года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текс решения изготовлен 11 декабря 2019г.

Судья                          Н.В. Курлапова