Решение по делу № 2-701/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-701/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково                                 27 июля 2018 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием прокурора Скрябина Д.Г.,

с участием истицы Соколовой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании "27" июля 2018 года гражданское дело по иску Соколовой В.В. к Усову А.С. и Соколову А.М. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова В.В. обратилась в Тейковский районный суд с иском о признании Усова А.С. и Соколову А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства Усов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ и Соколов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по данному адресу не проживают, членами её семьи не являются, в родственных отношениях с ней не состоят, их место жительства ей не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме препятствует ей в осуществлении прав собственника.

Истица Соколова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, пояснив, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в её собственности, она использует под дачу. Раньше в этом доме проживал ей сын, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. С ним в доме проживала его жена ФИО1 (ФИО1) с сыном от первого брака Усовым А.С. и сыном Соколовым А.М., рожденным после расторжения брака с её сыном, который отцом данного ребенка не является и в свидетельстве о рождении не записан. ФИО1, как бывшая невестка, а также её дети Усов А.С. и Соколов А.М. в данном доме были зарегистрированы с её согласия. Когда она разрешила им проживать в доме, какие-либо договоры не заключались, родственниками они ей не приходятся, пустила их пожить из чувства сострадания, однако в 2002 году по вине ФИО1 дом сгорел. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 была снята с регистрационного учета по данному адресу по смерти. Судьба Усова А.С. ей не известна, предположительно, он живет в <адрес>, а, Соколов А.М., по имеющейся у неё информации, был помещен в детский дом, в дальнейшем был передан в приемную семью, в настоящее время он - совершеннолетний. В настоящее время она приняла решение привести дом в порядок и продать его, однако регистрация ответчиков препятствует ей в этом.

Ответчики Усов А.С. и Соколов А.М. извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, судебные извещения о дате и времени судебного заседания возвращены ФГУП «Почта России» с отметкой о возврате по истечении срока хранения (л.д. 42, 43).

Изложенное указывает на то, что ответчикам направлялись исковые материалы, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 27 июля 2018 года, которые доставлены не были, поскольку адресаты в отделение ФГУП «Почта России» по извещению не являются, а корреспонденция направлялась в надлежащий адрес места жительства ответчиков.

В соответствии с частью 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Исходя из изложенного, а также того, что судом принимались меры по направлению ответчикам Усову А.С. и Соколову А.М. копии искового заявления с приложенными документами и судебного извещения о явке в суд по адресу, указанному в исковом заявлении и установленному судом адресу, руководствуясь положениями приведённых норм законодательства, суд полагает ответчиков Усова А.С. и Соколова А.М., злоупотребившими своими правами, извещёнными надлежащим образом и возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом согласия участвующего в судебном заседании истца Соколову В.В. на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков и вынесения по делу заочного решения, а также положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и совокупности, суд находит исковые требования Соколовой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексам РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является Соколова В.В. (л.д. 11), и право собственности которого на указанное жилое помещение подтверждается представленными в материалах дела копией выписки из ЕГРН (л.д. 12) и справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 26). В 2002 году Соколова В.В. по просьбе ФИО1 зарегистрировала её и её сыновей Усова А.С. и Соколова А.М. в своём доме, предоставив им жилое помещение в безвозмездное пользование.

Регистрация ответчиков Усова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Соколова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями администрации Нерльского городского поселения (л.д. 10) и сведениями ОВМ МО МВД России «Тейковский» от 02 июля 2018 г. (л.д. 41).

11 августа 2002 года в принадлежащем Соколовой В.В. доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар, в результате которого строение дома повреждено огнем по всей площади, что следует из справки 5-го отряда ГПС ЦВД Ивановской области г. Тейково (л.д. 29). С указанного времени ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства и установленные при этом обстоятельства дают суду основания сделать выводы о том, что ответчики Усов А.С. и Соколов А.М., зарегистрированные в принадлежащем истцу Соколовой В.В., в жилом помещении по адресу: <адрес>, не являются членами семьи собственника жилого помещения, и каких-либо договоров о найме либо о праве пользования жилым помещением, как и других соглашений в отношении спорного жилого помещения истица Соколова В.В. и Усов А.С., Соколов А.М., а также их мать ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей, не заключали. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали в августе 2002 года, вещей их в доме не имеется, а регистрация ответчиков препятствует истице Соколовой В.В. осуществлять права, предусмотренные статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Кроме этого суд учитывает, что регистрация Усова А.С. и Соколова А.М. на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью.

Суд в целях восстановления нарушенного права истца Соколовой В.В., устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать Усова А.С. и Соколова А.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Правовым последствием признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1, 11, 30-31 Жилищного кодекса РФ, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соколовой В.В. к Усову А.С. и Соколову А.М. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Усова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Соколова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Усова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Соколова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                      Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено «30» июля 2018 года.