Решение по делу № 2-1183/2013 (2-6154/2012;) от 21.12.2012

Дело № 2-1183/2013 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панин А.П., действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка Панин Д.А. , Панина Л.В. Вячеславовны к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Панин А.П., действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка Панин Д.А. , Панина Л.В. обратились в суд с настоящим иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключил с Панин А.П. договор социального найма жилого помещения № на бессрочное владение и пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Панин А.П. и членам его семьи, в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». Истцы и их несовершеннолетний сын постоянно проживают по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ они обратились с письменным заявлением к руководителю ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. До настоящего времени ответа не получили.

Истцы Панин А.П., действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка Панин Д.А. , Панина Л.В. просят суд признать за Панин Д.А. и Панина Л.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Панин А.П., действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка Панин Д.А. явился, иск поддержал и пояснил, что он с семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, однако, в приватизации вышеуказанной квартиры им было отказано, он полагает, что они имеют право на получение квартиры в собственность, в порядке приватизации. Он отказывается от участия в приватизации в пользу сына Панин Д.А. и супруги Панина Л.В.

Истец Панина Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствии, исковые требования поддержала (л.д. 66).

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание извещались (л.д. 65-68).

3-е лицо Балашихинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица и истца Панина Л.В.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Панин А.П. и членам его семьи: жене-Панина Л.В., сыну Панин Д.А. предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Авиаторов, <адрес> (л.д. 64).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Панин А.П. был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого Министерство обороны РФ передало Паниу А.П., с учетом членом семьи, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мк<адрес> (л.д.9), квартира передана истцу по акту передачи (л.д.10).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 56-57).

Панин А.П. дал письменный отказ от участия в приватизации квартиры (л.д. 55).

Согласно выписке из УФСГРКК от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собсвтенности РФ и оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 59).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения, составленный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении прав истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается справками МКУ «Долговой центр», доказательств обратного суду не представлено (л.д.48-50).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Панин А.П. заключен договор социального найма, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панин А.П., действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка Панин Д.А. , Панина Л.В. Вячеславовны, удовлетворить.

Признать за Панин Д.А. и Панина Л.В. Вячеславовной право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес>, мк<адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова