Решение по делу № 2-2434/2020 от 22.09.2020

Дело № 2- 2434 Е\20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Соболевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной Ирины Владимировны, Поняевой Александры Васильевны к администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Аникина И.В., Поняева А.В. обратились в суд с иском администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывают на то, что ФИО6 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

При жилом доме находится земельный участок площадью 600 кв.м.

На основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № названный земельный участок был предоставлен ФИО6 на праве пожизненно наследуемого владения.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен КН №

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 подарила принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доле своей двоюродной сестре Филипповой (Аникиной) И.В. и тете Поняевой А.В. Судьба земельного участка договором не определена.

Для приватизации данного земельного участка истцы обратились в администрацию Коломенского городского округа, сотрудники которого разъяснили административный регламент передачи земельного участка в собственность гражданам, одним из требований которого является обязательное внесение границ земельного участка в кадастр объектов недвижимости. Указанное действие истцы сделать не могут, т.к. отсутствует документ, подтверждающий права на земельный участок.

Просят признать за Аникиной И.В., Поняевой А.В. право собственности на земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой (уточненное исковое заявление л.д.№

Истцы Аникина И.В., Поняева А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеется расписка (л.д.№

Представитель истцов по ордеру (л.д.№ ФИО8 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Коломенского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. № В суд направлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Против удовлетворения иска не возражает (л.д.№

Третье лицо ФГБУ «Кадастровая Палата Росреестра» по МО в суд не явилось, извещено надлежащим образом (л.д. №

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО6 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Флотский, <адрес>.

При жилом доме имеется земельный участок площадью 600 кв.м, который был предоставлен ФИО6 на праве пожизненно наследуемого владения на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №. Выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей (л.д. №

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. №

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, перешло к истцам по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается копией договора (л.д.№).

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичная норма содержалась в ст. 37 ЗК РСФСР.

Таким образом, при переходе права собственности на <адрес>, <адрес>, к истцам в силу ст. ст. 37 ЗК РСФСР, 35 ЗК РФ перешло и право пользования на спорный земельный участок на тех же условиях, в том же объеме, что и у прежнего собственника.

В силу ст.3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или ином законном основании или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая наличие права собственности истцов на дом, расположенного на спорном земельном участке, применяя вышеназванные нормы закона, суд признает за Аникиной И.В., Поняевой А.В. право собственности по 1\2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Оснований для не предоставления земельного участка в собственность истцов, предусмотренных Земельным законодательством, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Аникиной Ирины Владимировны, Поняевой Александры Васильевны удовлетворить.

Признать за Аникиной Ириной Владимировной, Поняевой Александрой Васильевной за каждой право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: