Решение по делу № 2-1019/2018 от 19.03.2018

№ 2-1019/2018

Решение

именем Российской Федерации

17 мая 2018 года                       г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

с участием представителя истца Баевой Р.Р., действующей на основании доверенности в порядке передоверия от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя ответчика Хамитова Р.М., действующего на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой Д.Р. к <адрес>ному потребительскому обществу о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Ахметова Д.Р. обратилась в суд с вышеназванным иском к <адрес>ному потребительскому обществу (далее по тексту – Туймазинское РайПО).

В обоснование исковых требований указано, что постановлением Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок для торговых целей общей площадью 0,0924 га по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Николаевский сельсовет, передан в аренду на 15 лет Туймазинскому РайПО.

За счет собственных средств Туймазинское РайПО построило на данном земельном участке нежилое строение – магазин.

ДД.ММ.ГГГГ. между нею и Туймазинским РайПО заключен договор купли-продажи, согласно которому ей в собственность перешло нежилое строение – магазин, количество этажей -1, инвентарный №, литера АА1А2а, 1972 года постройки, кадастровый номер объекта- №, общей площадью 267,9 кв.м, находящееся по адресу: РБ, <адрес>.

Расчет по договору между сторонами произведен в полном объеме.

Вместе с тем регистрация права собственности на объект недвижимости за ней невозможна, т.к. право собственности Туймазинского РайПО на данный объект в ЕГРП не зарегистрировано.

С момента заключения договора купли-продажи она владеет, пользуется объектом недвижимости как собственник названного имущества, несет бремя его содержания.

Просит признать за ней право собственности на нежилое строение – магазин, количество этажей -1, инвентарный №, литера АА1А2а, 1972 года постройки, кадастровый номер объекта- №, общей площадью 267,9 кв.м, находящееся по адресу: РБ, <адрес>.

В судебное заседание истец Ахметова Д.Р., представители третьих лиц - Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет, отдела по <адрес> Управления Росреестра, не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. Ахметова Д.Р. обеспечила явку своего представителя, представитель Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет просил дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца Баева Р.Р. исковые требования Ахметовой Д.Р. поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Туймазинского РайПО Хамитов Р.М. в судебном заседании исковые требования Ахметовой Д.Р. признал, просил удовлетворить, о чем представил письменное заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что <адрес>ное потребительское общество продает Ахметовой Д.Р. нежилое строение – магазин, количество этажей -1, инвентарный №, литера АА1А2а, 1972 года постройки, кадастровый номер объекта- №, общей площадью 267,9 кв.м, находящееся по адресу: РБ, <адрес>, за 200 000,00 руб.; акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.; технический паспорт на магазин № по адресу: <адрес>-куль, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; договор №зем аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 03.05.2017г., где указано, что земельный участок площадью 924 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, передается Ахметовой Д.Р. в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; акт приема-передачи земельного участка; чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающий оплату Ахметовой Д.Р. арендной платы за земли по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №зем от 08.12.2007г.; выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. на нежилое здание, где указано, что сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют; постановление Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что земельный участок площадью 924 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, передается Ахметовой Д.Р. в аренду на 7 лет; выписку из основных средств Туймазинского РайПО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; приходные кассовые ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 200 000,00 руб. (каждый на 100 000,00 руб.), подтверждающие оплату Ахметовой Д.Р. по договору купли-продажи; выписку из протокола общего собрания уполномоченных Туймазинского РайПО от ДД.ММ.ГГГГ., где третьим вопросом повестки собрания было отчуждение недвижимого имущества – магазина по адресу: РБ, <адрес>; квитанции к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., из которых усматривается, что Ахметова Д.Р. внесла 200 000,00 руб. в кассу Туймазинского РайПО; решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ., из которого усматривается, что право собственности на спорный объект признано за Туймазинским РайПО; чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. об уплате государственной пошлины Ахметовой Д.Р., суд принимает признание иска ответчиком <адрес> потребительским обществом, считает иск Ахметовой Д.Р. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ахметовой Д.Р. к <адрес>ному потребительскому обществу о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Ахметовой Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое строение – магазин, количество этажей -1, инвентарный №, литера АА1А2а, 1972 года постройки, кадастровый номер объекта - №, общей площадью 267,9 кв.м, по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья                       В.М. Рыбакова